最新土地成交
—萬/坪
2025/02/12・全筆
公告現值（115 年）
186萬/坪
公告地價 49 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號七樓之１０ | 85 | 1,700 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/12/02 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號六樓 | 95 | 1,380 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/04/18 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號九樓之９ | 93 | 1,360 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/04/18 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號九樓之８ | 91 | 1,355 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/09/21 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號十樓 | 53 | 1,530 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/05/09 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號七樓之１５ | 82 | 1,270 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/06/09 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號八樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 |
| 2022/04/30 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號五樓之７ | 80 | 1,190 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/03/15 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號九樓之１２ | 71 | 1,300 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/02/19 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號八樓 | 83 | 1,200 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/08/05 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號八樓之１２ | 71 | 1,062 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/06/06 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號七樓 | 75 | 1,080 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/03/01 | 羅斯福路六段４０７號五樓之５ | 74 | 1,110 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/02/28 | 羅斯福路六段４０７號五樓之１２ | 71 | 1,250 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/08/12 | 羅斯福路六段４０７號九樓之１１ | 64 | 950 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/05/30 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號７樓之３ | 69 | 985 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2019/11/12 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號６樓之８ | 70 | 1,040 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2019/08/07 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號六樓之１５ | 69 | 1,058 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/06/14 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號７樓之９ | 67 | 980 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/02/04 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號９樓之１５ | 66 | 1,022 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2017/10/03 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號十一樓之５ | 64 | 2,070 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/07/25 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號１０樓之１１ | 64 | 960 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2017/05/29 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號６樓之９ | 63 | 925 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2017/03/26 | 臺北市文山區羅斯福路六段407號7樓之15 | 62 | 955 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2016/08/22 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號十一樓之７ | 52 | 1,800 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/06/17 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號六樓之１２ | 68 | 1,015 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/04/19 | 臺北市文山區羅斯福路六段407號5樓之5 | 0 | 2 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/12/18 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號６樓之８ | 70 | 1,050 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2014/07/16 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號七樓之１０ | 75 | 1,500 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/07/16 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號七樓之９ | 75 | 1,100 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/07/11 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號１１樓之７ | 65 | 2,250 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/06/18 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號九樓之３ | 75 | 1,065 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/10/10 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號５樓之５ | 79 | 1,180 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2013/09/24 | 臺北市文山區羅斯福路6段407號10樓之9 | 63 | 925 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/08/17 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號８樓之８ | 45 | 1,310 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/26 | 臺北市文山區羅斯福路六段４０７號８樓之１３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/26 | 台北市文山區羅斯福路六段４０７號８樓之１３ | 71 | 1,100 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2013/05/22 | 台北市文山區羅斯福路六段407號6樓之11 | 74 | 1,110 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2013/03/13 | 台北市文山區羅斯福路六段４０７號七樓之８ | 60 | 892 | 1.6 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2024/12/24全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號七樓之１０85 萬/坪1,700 萬2.2 坪1 筆土地商含增建
- 2024/12/02全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號六樓95 萬/坪1,380 萬1.6 坪1 筆土地商含增建
- 2024/04/18全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號九樓之９93 萬/坪1,360 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2024/04/18全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號九樓之８91 萬/坪1,355 萬1.6 坪1 筆土地商含增建
- 2023/09/21全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號十樓53 萬/坪1,530 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2023/05/09全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號七樓之１５82 萬/坪1,270 萬1.7 坪1 筆土地商含增建
- 2022/06/09全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號八樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費
- 2022/04/30全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號五樓之７80 萬/坪1,190 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2022/03/15全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號九樓之１２71 萬/坪1,300 萬1.6 坪1 筆土地商含增建
- 2022/02/19全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號八樓83 萬/坪1,200 萬1.6 坪1 筆土地商含增建
- 2021/08/05全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號八樓之１２71 萬/坪1,062 萬1.6 坪1 筆土地商含增建
- 2021/06/06全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號七樓75 萬/坪1,080 萬1.6 坪1 筆土地商含增建
- 2021/03/01全筆羅斯福路六段４０７號五樓之５74 萬/坪1,110 萬1.6 坪1 筆土地商含增建
- 2021/02/28全筆羅斯福路六段４０７號五樓之１２71 萬/坪1,250 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2020/08/12全筆羅斯福路六段４０７號九樓之１１64 萬/坪950 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2020/05/30全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號７樓之３69 萬/坪985 萬1.5 坪1 筆土地商含增建
- 2019/11/12全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號６樓之８70 萬/坪1,040 萬1.6 坪1 筆土地商含增建
- 2019/08/07全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號六樓之１５69 萬/坪1,058 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2019/06/14全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號７樓之９67 萬/坪980 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2018/02/04全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號９樓之１５66 萬/坪1,022 萬1.7 坪1 筆土地商含增建
- 2017/10/03全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號十一樓之５64 萬/坪2,070 萬2.2 坪1 筆土地商
- 2017/07/25全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號１０樓之１１64 萬/坪960 萬1.6 坪1 筆土地商含增建
- 2017/05/29全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號６樓之９63 萬/坪925 萬1.6 坪1 筆土地商含增建
- 2017/03/26全筆臺北市文山區羅斯福路六段407號7樓之1562 萬/坪955 萬1.7 坪1 筆土地商含增建
- 2016/08/22全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號十一樓之７52 萬/坪1,800 萬2.2 坪1 筆土地商
- 2016/06/17全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號六樓之１２68 萬/坪1,015 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2016/04/19全筆臺北市文山區羅斯福路六段407號5樓之50 萬/坪2 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2014/12/18全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號６樓之８70 萬/坪1,050 萬1.6 坪1 筆土地商含增建
- 2014/07/16全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號七樓之１０75 萬/坪1,500 萬2.2 坪1 筆土地商
- 2014/07/16全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號七樓之９75 萬/坪1,100 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2014/07/11全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號１１樓之７65 萬/坪2,250 萬2.2 坪1 筆土地商
- 2014/06/18全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號九樓之３75 萬/坪1,065 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2013/10/10全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號５樓之５79 萬/坪1,180 萬1.6 坪1 筆土地商含增建
- 2013/09/24全筆臺北市文山區羅斯福路6段407號10樓之963 萬/坪925 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2013/08/17全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號８樓之８45 萬/坪1,310 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2013/07/26全筆臺北市文山區羅斯福路六段４０７號８樓之１３0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/05/26全筆台北市文山區羅斯福路六段４０７號８樓之１３71 萬/坪1,100 萬1.7 坪1 筆土地商含增建
- 2013/05/22全筆台北市文山區羅斯福路六段407號6樓之1174 萬/坪1,110 萬1.6 坪1 筆土地商含增建
- 2013/03/13全筆台北市文山區羅斯福路六段４０７號七樓之８60 萬/坪892 萬1.6 坪1 筆土地住
同段行情：景美段五小段
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鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。