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喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路6段407號・住宅大樓・12 樓・屋齡 18 年・1 棟
別名:喬治愛瑪麗管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 91.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1,531 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 59.6–97.9 萬/坪・2013/03~2024/12・歷年共 36 筆買賣

買賣成交紀錄 共 36 筆(另 3 筆特殊交易預設隱藏)

  • 85.0萬/坪
    1,700 萬・20.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
  • 95.5萬/坪
    1,380 萬・14.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房2廳1衛含增建
  • 90.6萬/坪
    1,355 萬・15.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛含增建
  • 92.6萬/坪
    1,360 萬・14.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・0房2廳1衛
  • 88.6萬/坪
    1,530 萬・14.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛・坡道平面 估 250 萬
  • 82.3萬/坪
    1,270 萬・15.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房2廳1衛含增建
  • 79.6萬/坪
    1,190 萬・15.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
  • 70.5萬/坪
    1,300 萬・14.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・0房1廳1衛・坡道平面 250 萬含增建
  • 83.0萬/坪
    1,200 萬・14.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛含增建
  • 71.3萬/坪
    1,062 萬・14.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛含增建
  • 74.7萬/坪
    1,080 萬・14.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房2廳1衛含增建
  • 74.4萬/坪
    1,110 萬・14.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房1廳1衛含增建
  • 71.2萬/坪
    1,250 萬・15.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛・坡道機械 150 萬
  • 63.6萬/坪
    950 萬・14.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房1廳1衛
  • 69.0萬/坪
    985 萬・14.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛含增建

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 36 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對(近三年 1 對)
中位持有
5.5 年
中位總報酬
-3.4%
中位年化報酬
-0.5%
近三年賣出 +1.2%
賠售比例
67%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
羅斯福路6段407號
2024/12/24 賣出
85.010.4 年+13.3%
羅斯福路6段407號
2023/05/09 賣出
82.36.1 年+33.0%
羅斯福路6段407號
2021/03/01 賣出
74.47.4 年-5.9%
羅斯福路6段407號
2019/11/12 賣出
69.54.9 年-1.0%
羅斯福路6段407號
2019/06/14 賣出
66.74.9 年-10.9%
羅斯福路6段407號
2016/08/22 賣出
75.92.1 年-22.5%

租賃紀錄 最近 9 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/06/12
15.4 坪・9/12F
27,8881,808
2026/02/25
14.4 坪・8/12F
含管理費續租
21,0001,455
2025/12/10
249.2 坪・4/12F
381,1741,531
2025/03/27
15.4 坪・6/12F
含管理費
24,0001,554
2025/02/26
14.4 坪・8/12F
含管理費
21,0001,455
2024/07/06
14.4 坪・8/12F
含增建含管理費
19,5551,352
2022/06/09
14.4 坪・8/12F
含管理費
22,5001,557
2016/04/19
14.9 坪・5/12F
17,5001,174
2013/07/26
14.6 坪・8/12F
18,0001,233