台北市文山區 景美段五小段 348 地號
市場用地(公共設施用地)， 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)・位置：由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/05/05・全筆
公告現值（115 年）
126萬/坪
公告地價 33 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 臺北市文山區景中街３０巷１２號二樓 | 36 | 130 | 0.5 | 1 | 全筆 | — | 含租約 含租約；市場攤位 |
| 2025/04/17 | 臺北市文山區景中街３０巷１２號二樓 | 34 | 125 | 0.5 | 1 | 全筆 | — | 本案依土地法34-1之買賣案件。 |
| 2023/05/31 | 臺北市文山區景中街３０巷１２之１１號 | 61 | 750 | 2.3 | 1 | 全筆 | — | |
| 2023/05/29 | 臺北市文山區景中街３０巷１２號七樓之４ | 65 | 1,250 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | |
| 2022/11/18 | 臺北市文山區景中街３０巷１２號七樓之９ | 50 | 1,096 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | |
| 2022/09/25 | 臺北市文山區景中街３０巷１２號七樓之８ | 54 | 1,240 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | |
| 2022/08/31 | 臺北市文山區景中街３０巷１２號七樓之４ | 56 | 1,080 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | |
| 2022/07/12 | 臺北市文山區景中街３０巷１２號七樓之５ | 50 | 1,268 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | |
| 2022/07/12 | 臺北市文山區景中街３０巷１２號七樓之６ | 50 | 1,205 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | |
| 2022/04/25 | 臺北市文山區景中街３０巷１２號七樓之３ | 50 | 920 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | |
| 2022/04/18 | 臺北市文山區景中街３０巷１２號七樓之７ | 50 | 1,590 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | |
| 2021/04/01 | 景中街３０巷１２號二樓 | 37 | 200 | 1.0 | 1 | 全筆 | — | 含租約 含租約 |
| 2020/10/29 | 景中街３０巷１２號二樓 | 27 | 100 | 0.5 | 1 | 全筆 | — | 市場攤位 |
| 2019/11/07 | 臺北市文山區景中街３０巷１２號 | 42 | 120 | 0.4 | 1 | 全筆 | — | 市場攤位,商業用 |
| 2019/09/26 | 臺北市文山區景中街３０巷１２號四樓之２６ | 40 | 900 | 2.2 | 1 | 全筆 | — | |
| 2019/04/18 | 臺北市文山區景中街３０巷１２號四樓之１１ | 33 | 1,200 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | |
| 2018/12/28 | 臺北市文山區景中街３０巷１２號 | 50 | 150 | 0.4 | 1 | 全筆 | — | 攤位買賣 |
| 2017/04/15 | 臺北市文山區景中街３０巷１２號二樓 | 37 | 100 | 0.4 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2015/10/07 | 臺北市文山區景中街３０巷１２之１６號 | 54 | 532 | 1.5 | 1 | 全筆 | 其他 | 關係人交易 |
| 2015/10/07 | 臺北市文山區景中街３０巷１２號 | 50 | 148 | 0.4 | 1 | 全筆 | 其他 | 關係人交易 |
| 2015/05/06 | 臺北市文山區景中街３０巷１２號５樓之２３ | 48 | 1,090 | 3.3 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/10/19 | 臺北市文山區景中街３０巷１２號三樓之１１ | 48 | 1,780 | 6.0 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2012/09/05 | 台北市文山區景中街30巷12號5樓之23 | 45 | 1,030 | 3.3 | 1 | 全筆 | 其他 |
- 2025/10/07全筆臺北市文山區景中街３０巷１２號二樓36 萬/坪130 萬0.5 坪1 筆土地含租約備註：含租約；市場攤位
- 2025/04/17全筆臺北市文山區景中街３０巷１２號二樓34 萬/坪125 萬0.5 坪1 筆土地備註：本案依土地法34-1之買賣案件。
- 2023/05/31全筆臺北市文山區景中街３０巷１２之１１號61 萬/坪750 萬2.3 坪1 筆土地
- 2023/05/29全筆臺北市文山區景中街３０巷１２號七樓之４65 萬/坪1,250 萬2.9 坪1 筆土地
- 2022/11/18全筆臺北市文山區景中街３０巷１２號七樓之９50 萬/坪1,096 萬3.3 坪1 筆土地
- 2022/09/25全筆臺北市文山區景中街３０巷１２號七樓之８54 萬/坪1,240 萬3.4 坪1 筆土地
- 2022/08/31全筆臺北市文山區景中街３０巷１２號七樓之４56 萬/坪1,080 萬2.9 坪1 筆土地
- 2022/07/12全筆臺北市文山區景中街３０巷１２號七樓之５50 萬/坪1,268 萬3.8 坪1 筆土地
- 2022/07/12全筆臺北市文山區景中街３０巷１２號七樓之６50 萬/坪1,205 萬3.6 坪1 筆土地
- 2022/04/25全筆臺北市文山區景中街３０巷１２號七樓之３50 萬/坪920 萬2.7 坪1 筆土地
- 2022/04/18全筆臺北市文山區景中街３０巷１２號七樓之７50 萬/坪1,590 萬4.8 坪1 筆土地
- 2021/04/01全筆景中街３０巷１２號二樓37 萬/坪200 萬1.0 坪1 筆土地含租約備註：含租約
- 2020/10/29全筆景中街３０巷１２號二樓27 萬/坪100 萬0.5 坪1 筆土地備註：市場攤位
- 2019/11/07全筆臺北市文山區景中街３０巷１２號42 萬/坪120 萬0.4 坪1 筆土地備註：市場攤位,商業用
- 2019/09/26全筆臺北市文山區景中街３０巷１２號四樓之２６40 萬/坪900 萬2.2 坪1 筆土地
- 2019/04/18全筆臺北市文山區景中街３０巷１２號四樓之１１33 萬/坪1,200 萬6.1 坪1 筆土地
- 2018/12/28全筆臺北市文山區景中街３０巷１２號50 萬/坪150 萬0.4 坪1 筆土地備註：攤位買賣
- 2017/04/15全筆臺北市文山區景中街３０巷１２號二樓37 萬/坪100 萬0.4 坪1 筆土地其他
- 2015/10/07全筆臺北市文山區景中街３０巷１２之１６號54 萬/坪532 萬1.5 坪1 筆土地其他備註：關係人交易
- 2015/10/07全筆臺北市文山區景中街３０巷１２號50 萬/坪148 萬0.4 坪1 筆土地其他備註：關係人交易
- 2015/05/06全筆臺北市文山區景中街３０巷１２號５樓之２３48 萬/坪1,090 萬3.3 坪1 筆土地其他
- 2014/10/19全筆臺北市文山區景中街３０巷１２號三樓之１１48 萬/坪1,780 萬6.0 坪1 筆土地其他
- 2012/09/05全筆台北市文山區景中街30巷12號5樓之2345 萬/坪1,030 萬3.3 坪1 筆土地其他
同段行情：景美段五小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1014 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。