最新土地成交
—萬/坪
2025/10/18・全筆
公告現值（115 年）
52萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之６號六樓 | 67 | 870 | 4.6 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/05/11 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１２號八樓 | 62 | 1,351 | 7.7 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/05/11 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１３號八樓 | 52 | 1,550 | 7.7 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 車位面積無法概算陽台外推 |
| 2024/12/09 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１號三樓 | 64 | 1,410 | 7.7 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/04/27 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１２號三樓 | 67 | 1,688 | 7.8 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/04/26 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１１號六樓 | 62 | 1,358 | 7.7 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/11/04 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１０號７樓 | 0 | 2 | 0.0 | 1 | 全筆 | 住 | 租金含稅價 |
| 2023/07/07 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之５號２樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 社會住宅: 國家住宅及都市中心辦理社會住宅包租代管計畫 |
| 2023/07/07 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之５號５樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 社會住宅: 國家住宅及都市中心辦理社會住宅包租代管計畫 |
| 2023/06/20 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１１號６樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 續租 續租。 |
| 2023/02/19 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之６號八樓 | 55 | 720 | 4.6 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/11/06 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１０號四樓 | 57 | 1,250 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/09/26 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之８號二樓 | 48 | 1,460 | 8.1 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/07/10 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１１號六樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/13 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之９號五樓 | 60 | 1,390 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/02/28 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之４號五樓 | 55 | 2,328 | 13.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/02/08 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１號 | 50 | 1,420 | 10.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/15 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１１號６樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/23 | 福興路６３巷４弄１１之８號三樓 | 46 | 1,450 | 8.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/22 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之２號五樓 | 53 | 1,230 | 8.1 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/03/01 | 福興路６３巷４弄１３號四樓之１ | 49 | 1,548 | 9.6 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/03/28 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１３號 | — | 167 | 0.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/29 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１４號八樓 | 48 | 1,040 | 7.5 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/12/17 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之９號５樓 | 39 | 900 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/16 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１３號 | 51 | 830 | 5.9 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/09/29 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之３號２樓 | 46 | 1,060 | 7.8 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/04/29 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１號６樓之１ | 47 | 1,020 | 7.5 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/12/07 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１號２樓 | 45 | 980 | 7.7 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/07/28 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１２號６樓 | 48 | 1,050 | 7.7 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/04/22 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１１號４樓 | 44 | 970 | 7.7 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/07/17 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１２號２樓 | 44 | 950 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2017/04/04 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１３號 | — | 148 | 0.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/31 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之９號６樓 | 36 | 850 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/09/29 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１３號 | — | 150 | 0.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/24 | 臺北市文山區福興路63巷4弄11之13號 | — | 133 | 0.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/09 | 臺北市文山區福興路63巷4弄11之6號六樓 | 41 | 530 | 4.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/12 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１號６樓之１ | 44 | 955 | 7.5 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/13 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１３號３樓 | 45 | 976 | 7.5 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/29 | 臺北市文山區福興路63巷4弄13號 | 50 | 800 | 5.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/23 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１３號３樓之１ | 41 | 1,130 | 9.5 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/12 | 臺北市文山區福興路63巷4弄11號5樓 | 49 | 1,093 | 7.7 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2014/01/09 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之６號七樓之１ | 37 | 1,100 | 10.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/27 | 臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１３號 | — | 120 | 0.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/03 | 臺北市文山區福興路63巷4弄11之3號 | 42 | 960 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2013/05/17 | 台北市文山區福興路63巷4弄11號7樓 | 42 | 930 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2012/08/25 | 台北市文山區福興路６３巷４弄１１之３號８樓 | 30 | 930 | 8.0 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2025/09/29全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之６號六樓67 萬/坪870 萬4.6 坪3 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/05/11全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１２號八樓62 萬/坪1,351 萬7.7 坪3 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/05/11全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１３號八樓52 萬/坪1,550 萬7.7 坪3 筆土地住含增建備註：車位面積無法概算陽台外推
- 2024/12/09全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１號三樓64 萬/坪1,410 萬7.7 坪3 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/04/27全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１２號三樓67 萬/坪1,688 萬7.8 坪3 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/04/26全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１１號六樓62 萬/坪1,358 萬7.7 坪3 筆土地住含增建
- 2023/11/04全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１０號７樓0 萬/坪2 萬0.0 坪1 筆土地住備註：租金含稅價
- 2023/07/07全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之５號２樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住備註：社會住宅: 國家住宅及都市中心辦理社會住宅包租代管計畫
- 2023/07/07全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之５號５樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住備註：社會住宅: 國家住宅及都市中心辦理社會住宅包租代管計畫
- 2023/06/20全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１１號６樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住續租備註：續租。
- 2023/02/19全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之６號八樓55 萬/坪720 萬4.6 坪3 筆土地住含增建
- 2022/11/06全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１０號四樓57 萬/坪1,250 萬7.3 坪1 筆土地住含增建
- 2022/09/26全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之８號二樓48 萬/坪1,460 萬8.1 坪3 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/07/10全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１１號六樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/03/13全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之９號五樓60 萬/坪1,390 萬7.7 坪1 筆土地住含增建
- 2022/02/28全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之４號五樓55 萬/坪2,328 萬13.9 坪1 筆土地住
- 2022/02/08全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１號50 萬/坪1,420 萬10.1 坪3 筆土地住
- 2021/07/15全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１１號６樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/04/23全筆福興路６３巷４弄１１之８號三樓46 萬/坪1,450 萬8.1 坪3 筆土地住
- 2021/04/22全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之２號五樓53 萬/坪1,230 萬8.1 坪3 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/03/01全筆福興路６３巷４弄１３號四樓之１49 萬/坪1,548 萬9.6 坪3 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/03/28全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１３號— 萬/坪167 萬0.1 坪0 筆土地住
- 2019/12/29全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１４號八樓48 萬/坪1,040 萬7.5 坪3 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/12/17全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之９號５樓39 萬/坪900 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2019/11/16全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１３號51 萬/坪830 萬5.9 坪3 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/09/29全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之３號２樓46 萬/坪1,060 萬7.8 坪3 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/04/29全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１號６樓之１47 萬/坪1,020 萬7.5 坪3 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/12/07全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１號２樓45 萬/坪980 萬7.7 坪3 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/07/28全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１２號６樓48 萬/坪1,050 萬7.7 坪3 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/04/22全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１１號４樓44 萬/坪970 萬7.7 坪3 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/07/17全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１２號２樓44 萬/坪950 萬7.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2017/04/04全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１３號— 萬/坪148 萬0.1 坪0 筆土地住
- 2017/03/31全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之９號６樓36 萬/坪850 萬7.7 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/09/29全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１３號— 萬/坪150 萬0.1 坪0 筆土地住
- 2016/06/24全筆臺北市文山區福興路63巷4弄11之13號— 萬/坪133 萬0.1 坪0 筆土地住
- 2015/12/09全筆臺北市文山區福興路63巷4弄11之6號六樓41 萬/坪530 萬4.6 坪3 筆土地住
- 2015/10/12全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１號６樓之１44 萬/坪955 萬7.5 坪3 筆土地住
- 2015/05/13全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１３號３樓45 萬/坪976 萬7.5 坪3 筆土地住
- 2015/01/29全筆臺北市文山區福興路63巷4弄13號50 萬/坪800 萬5.9 坪3 筆土地住
- 2014/11/23全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１３號３樓之１41 萬/坪1,130 萬9.5 坪3 筆土地住
- 2014/01/12全筆臺北市文山區福興路63巷4弄11號5樓49 萬/坪1,093 萬7.7 坪3 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2014/01/09全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之６號七樓之１37 萬/坪1,100 萬10.1 坪3 筆土地住
- 2013/12/27全筆臺北市文山區福興路６３巷４弄１１之１３號— 萬/坪120 萬0.1 坪0 筆土地住
- 2013/10/03全筆臺北市文山區福興路63巷4弄11之3號42 萬/坪960 萬7.6 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2013/05/17全筆台北市文山區福興路63巷4弄11號7樓42 萬/坪930 萬7.3 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2012/08/25全筆台北市文山區福興路６３巷４弄１１之３號８樓30 萬/坪930 萬8.0 坪3 筆土地住
同段行情：興隆段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 41・倍數 0.7×・790 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。