最新土地成交
—萬/坪
2025/06/04・全筆
公告現值（115 年）
70萬/坪
公告地價 18 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
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開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 臺北市文山區萬盛街１２０號三樓 | 68 | 1,500 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/15 | 臺北市文山區萬盛街１２０號 | 66 | 2,862 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/01/22 | 臺北市文山區萬盛街１１８號４樓 | 54 | 2,150 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/08/22 | 臺北市文山區萬盛街１２０號三樓 | 33 | 720 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/06/04全筆臺北市文山區萬盛街１２０號三樓68 萬/坪1,500 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2024/04/15全筆臺北市文山區萬盛街１２０號66 萬/坪2,862 萬11.7 坪1 筆土地住含增建
- 2015/01/22全筆臺北市文山區萬盛街１１８號４樓54 萬/坪2,150 萬10.5 坪1 筆土地住含增建
- 2013/08/22全筆臺北市文山區萬盛街１２０號三樓33 萬/坪720 萬7.0 坪1 筆土地住
同段行情：興隆段三小段
近一年 3 筆・中位 140 萬/坪・近三年 140・倍數 2.0×・1321 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。