台北市文山區萬盛街120號
台北市文山區萬盛街120號・公寓・5 樓・屋齡 32 年・2 棟・捷運萬隆站 418 公尺
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
台北市文山區萬盛街120號，1994 年完工的公寓，地上 5 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 67.2 萬/坪（2 筆）。最近一筆在 2025/06/04，3 樓、22.11 坪、總價 1,500 萬。離捷運萬隆站約 418 公尺。 文山區整體行情：文山區房價分析 →
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 67.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
4 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 2
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・台北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這個社區位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 32.6–67.8 萬/坪・2013/08～2025/06・歷年共 4 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：台北市文山區萬盛街120號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 1 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 8 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2025/06/04萬盛街120號67.8萬/坪1,500 萬・22.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2024/04/15萬盛街120號66.5萬/坪2,862 萬・43.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建備註：增建項目:一樓空地、平台增建其他增建
- 2015/01/22萬盛街118號53.8萬/坪2,150 萬・40.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/08/22萬盛街120號32.6萬/坪720 萬・22.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 台北市文山區萬盛街120號 | 67.8 | 1,500 | 22.1 | 3/5F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/15 | 台北市文山區萬盛街120號 | 66.5 | 2,862 | 43.0 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 增建項目:一樓空地、平台增建其他增建 |
| 2015/01/22 | 台北市文山區萬盛街118號 | 53.8 | 2,150 | 40.0 | 4/5F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/08/22 | 台北市文山區萬盛街120號 | 32.6 | 720 | 22.1 | 3/5F | 公寓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 台北市文山區萬盛街94號1974 完工 | 61.3（三年） | 1 | 49 m |
| 台北市文山區萬盛街146巷15號2013 完工 | —（三年） | 0 | 99 m |
| 台北市文山區萬盛街142號2012 完工 | —（三年） | 0 | 103 m |
| 台北市文山區羅斯福路5段97巷2-3號1988 完工 | —（三年） | 0 | 106 m |
| 台北市文山區興隆路1段55巷27弄35號1977 完工 | 58.9（三年） | 1 | 120 m |
| 雅比斯花園2012 完工 | —（三年） | 0 | 123 m |
| 台北市文山區羅斯福路5段97巷6-2號1979 完工 | 61.9（三年） | 1 | 133 m |
| 台北市文山區萬盛街156巷2弄14號1978 完工 | 60.0 | 2 | 134 m |