台北市萬華區華江段一小段 777 地號

第四之一種住宅區・建蔽 50%・容積 400%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/03/16	臺北市萬華區桂林路２４６巷３４號八樓	60	2,400	7.6	1	全筆	住	含增建陽台外推
2024/06/27	臺北市萬華區桂林路２４６巷３２號八樓	52	2,240	7.6	1	全筆	住
2023/11/12	臺北市萬華區桂林路２４６巷３４號八樓	56	2,250	7.6	1	全筆	住	含增建陽台外推
2023/01/30	臺北市萬華區桂林路２４６巷３４號八樓	55	2,200	7.6	1	全筆	住
2022/05/19	臺北市萬華區桂林路２４６巷３４號８樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2020/10/27	臺北市萬華區桂林路２４６巷３４號８樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2020/09/06	桂林路２４６巷３４號	33	1,300	7.0	1	全筆	住	含增建
2018/04/13	臺北市萬華區桂林路２４６巷３４號８樓	45	1,800	7.6	1	全筆	住
2013/12/16	臺北市萬華區桂林路２４６巷３２號四樓之１	42	362	1.6	1	全筆	住
2013/11/19	臺北市萬華區桂林路２４６巷３２號五樓之１	37	420	1.6	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 130・倍數 2.0×・1125 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。