最新土地成交
—萬/坪
2026/03/24・全筆
公告現值（115 年）
129萬/坪
公告地價 34 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 臺北市萬華區桂林路１２０號二樓 | 43 | 1,900 | 5.3 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種商業區。 | |
| 2025/05/07 | 臺北市萬華區桂林路１２０號七樓 | 60 | 950 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/10/05 | 臺北市萬華區西園路一段１２０號六樓之２ | 50 | 1,091 | 2.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/08/18 | 臺北市萬華區西園路一段１２０號三樓之２ | 72 | 1,569 | 2.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/08/17 | 臺北市萬華區西園路一段１２０號九樓之２ | 75 | 1,630 | 2.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/02/04 | 臺北市萬華區桂林路１２０號六樓之２ | 73 | 750 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/12/20 | 臺北市萬華區桂林路１２０號三樓之２ | 64 | 1,390 | 2.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/10/19 | 臺北市萬華區桂林路１２０號七樓之１ | 34 | 1,000 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/09/05 | 臺北市萬華區桂林路１２０號四樓 | 53 | 2,350 | 5.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/07/12 | 臺北市萬華區桂林路１２０號十樓 | 58 | 1,780 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/07/12 | 臺北市萬華區西園路一段１２０號六樓之２ | 53 | 1,150 | 2.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/07/12 | 臺北市萬華區桂林路１２０號六樓之３ | 53 | 1,326 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/01/02 | 西園路一段１２０號二樓之２ | 35 | 1,265 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2020/06/17 | 桂林路１２０號九樓之１ | 55 | 920 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2020/05/11 | 臺北市萬華區西園路一段１２０號二樓之２ | 34 | 1,220 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/10/05 | 臺北市萬華區西園路一段１２０號二樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/06/01 | 臺北市萬華區桂林路１２０號８樓之３ | 54 | 1,166 | 2.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2017/10/16 | 臺北市萬華區西園路二段372巷21號 | 41 | 3,500 | 18.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/11 | 臺北市萬華區桂林路１２０號九樓之２ | 45 | 470 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/12/01 | 臺北市萬華區西園路一段１２０號二樓之２ | 51 | 1,800 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/10/21 | 臺北市萬華區桂林路120號5樓之2 | 46 | 1,000 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/08 | 臺北市萬華區西園路一段１２０號四樓之２ | 48 | 550 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/11/15 | 臺北市萬華區桂林路120號4樓之一 | 41 | 400 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/05/19 | 臺北市萬華區西園路一段１２０號二樓之２ | 34 | 1,200 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2012/07/30 | 台北市萬華區桂林路１２０號五樓之１ | 31 | 300 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/05/08全筆臺北市萬華區桂林路１２０號二樓43 萬/坪1,900 萬5.3 坪1 筆土地都市:其他:第三種商業區。
- 2025/05/07全筆臺北市萬華區桂林路１２０號七樓60 萬/坪950 萬1.9 坪1 筆土地商含增建
- 2024/10/05全筆臺北市萬華區西園路一段１２０號六樓之２50 萬/坪1,091 萬2.6 坪1 筆土地商
- 2024/08/18全筆臺北市萬華區西園路一段１２０號三樓之２72 萬/坪1,569 萬2.6 坪1 筆土地商含增建
- 2024/08/17全筆臺北市萬華區西園路一段１２０號九樓之２75 萬/坪1,630 萬2.6 坪1 筆土地商含增建
- 2024/02/04全筆臺北市萬華區桂林路１２０號六樓之２73 萬/坪750 萬1.2 坪1 筆土地商含增建
- 2023/12/20全筆臺北市萬華區桂林路１２０號三樓之２64 萬/坪1,390 萬2.6 坪1 筆土地商含增建
- 2023/10/19全筆臺北市萬華區桂林路１２０號七樓之１34 萬/坪1,000 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2023/09/05全筆臺北市萬華區桂林路１２０號四樓53 萬/坪2,350 萬5.9 坪1 筆土地商
- 2022/07/12全筆臺北市萬華區桂林路１２０號十樓58 萬/坪1,780 萬3.4 坪1 筆土地商含增建
- 2022/07/12全筆臺北市萬華區西園路一段１２０號六樓之２53 萬/坪1,150 萬2.6 坪1 筆土地商含增建
- 2022/07/12全筆臺北市萬華區桂林路１２０號六樓之３53 萬/坪1,326 萬3.5 坪1 筆土地商含增建
- 2021/01/02全筆西園路一段１２０號二樓之２35 萬/坪1,265 萬3.9 坪1 筆土地商含增建
- 2020/06/17全筆桂林路１２０號九樓之１55 萬/坪920 萬2.0 坪1 筆土地商含增建
- 2020/05/11全筆臺北市萬華區西園路一段１２０號二樓之２34 萬/坪1,220 萬3.9 坪1 筆土地商
- 2019/10/05全筆臺北市萬華區西園路一段１２０號二樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/06/01全筆臺北市萬華區桂林路１２０號８樓之３54 萬/坪1,166 萬2.6 坪1 筆土地商含增建
- 2017/10/16全筆臺北市萬華區西園路二段372巷21號41 萬/坪3,500 萬18.1 坪3 筆土地住
- 2016/03/11全筆臺北市萬華區桂林路１２０號九樓之２45 萬/坪470 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2015/12/01全筆臺北市萬華區西園路一段１２０號二樓之２51 萬/坪1,800 萬3.9 坪1 筆土地商
- 2015/10/21全筆臺北市萬華區桂林路120號5樓之246 萬/坪1,000 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2015/07/08全筆臺北市萬華區西園路一段１２０號四樓之２48 萬/坪550 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2014/11/15全筆臺北市萬華區桂林路120號4樓之一41 萬/坪400 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2014/05/19全筆臺北市萬華區西園路一段１２０號二樓之２34 萬/坪1,200 萬3.9 坪1 筆土地商含增建
- 2012/07/30全筆台北市萬華區桂林路１２０號五樓之１31 萬/坪300 萬1.3 坪1 筆土地商
同段行情：龍山段一小段
近一年 1 筆・中位 160 萬/坪・近三年 137・倍數 0.7×・1168 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。