最新土地成交
—萬/坪
2026/04/17・全筆
公告現值（115 年）
118萬/坪
公告地價 31 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 臺北市萬華區西園路一段１５２號十二樓之１ | 79 | 1,600 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2026/01/27 | 臺北市萬華區西園路一段１５２號九樓 | 62 | 1,777 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/10/10 | 臺北市萬華區西園路一段１５０號三樓之１ | 43 | 3,320 | 8.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/02/15 | 臺北市萬華區西園路一段１５０號九樓 | 75 | 1,288 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/10/27 | 臺北市萬華區西園路一段１５２號三樓 | 64 | 1,888 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/09/11 | 臺北市萬華區西園路一段１５２號四樓 | 62 | 1,960 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/03/03 | 臺北市萬華區西園路一段１５２號二樓 | 53 | 1,927 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/07/01 | 臺北市萬華區西園路一段１５０號三樓之１ | 38 | 3,100 | 8.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/05/20 | 臺北市萬華區西園路一段１５０號八樓之２ | 70 | 845 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/05/17 | 臺北市萬華區西園路一段１５０號十三樓之２ | 73 | 845 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/12/01 | 臺北市萬華區西園路一段１５２號十樓之１ | 66 | 1,150 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2019/09/01 | 臺北市萬華區西園路一段１５０號４樓之１ | 44 | 2,300 | 5.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2019/05/28 | 臺北市萬華區西園路一段１５２號６樓 | 48 | 1,386 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2018/05/03 | 臺北市萬華區西園路一段１５２號四樓 | 44 | 1,588 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2018/01/19 | 臺北市萬華區西園路一段１５０號８樓 | 46 | 1,030 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2016/05/30 | 臺北市萬華區西園路一段152號12樓之1 | 35 | 1,178 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2015/11/21 | 臺北市萬華區西園路一段１５０號８樓 | 43 | 970 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2015/05/29 | 臺北市萬華區西園路一段１５２號二樓之１ | 55 | 1,634 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/04/14 | 臺北市萬華區西園路一段150號9樓之6 | 65 | 888 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2014/06/18 | 臺北市萬華區西園路一段１５０號八樓之５ | 63 | 980 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/02/07 | 臺北市萬華區西園路一段１５０號８樓之５ | 57 | 880 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2013/03/12 | 台北市萬華區西園路一段150號9樓之6 | 49 | 670 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2013/01/20 | 台北市萬華區西園路一段１５２號九樓 | 39 | 1,417 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2012/04/30 | 臺北市萬華區西園路一段152號3樓 | 49 | 1,430 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/04/17全筆臺北市萬華區西園路一段１５２號十二樓之１79 萬/坪1,600 萬2.3 坪1 筆土地商含增建
- 2026/01/27全筆臺北市萬華區西園路一段１５２號九樓62 萬/坪1,777 萬3.1 坪1 筆土地商含增建
- 2025/10/10全筆臺北市萬華區西園路一段１５０號三樓之１43 萬/坪3,320 萬8.4 坪1 筆土地商
- 2025/02/15全筆臺北市萬華區西園路一段１５０號九樓75 萬/坪1,288 萬1.9 坪1 筆土地商含增建
- 2023/10/27全筆臺北市萬華區西園路一段１５２號三樓64 萬/坪1,888 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2023/09/11全筆臺北市萬華區西園路一段１５２號四樓62 萬/坪1,960 萬3.4 坪1 筆土地商含增建
- 2023/03/03全筆臺北市萬華區西園路一段１５２號二樓53 萬/坪1,927 萬3.4 坪1 筆土地商含增建
- 2022/07/01全筆臺北市萬華區西園路一段１５０號三樓之１38 萬/坪3,100 萬8.4 坪1 筆土地商
- 2022/05/20全筆臺北市萬華區西園路一段１５０號八樓之２70 萬/坪845 萬1.3 坪1 筆土地商含增建
- 2022/05/17全筆臺北市萬華區西園路一段１５０號十三樓之２73 萬/坪845 萬1.3 坪1 筆土地商含增建
- 2021/12/01全筆臺北市萬華區西園路一段１５２號十樓之１66 萬/坪1,150 萬1.9 坪1 筆土地商含增建
- 2019/09/01全筆臺北市萬華區西園路一段１５０號４樓之１44 萬/坪2,300 萬5.2 坪1 筆土地商含增建
- 2019/05/28全筆臺北市萬華區西園路一段１５２號６樓48 萬/坪1,386 萬3.2 坪1 筆土地商含增建
- 2018/05/03全筆臺北市萬華區西園路一段１５２號四樓44 萬/坪1,588 萬3.4 坪1 筆土地商含增建
- 2018/01/19全筆臺北市萬華區西園路一段１５０號８樓46 萬/坪1,030 萬1.9 坪1 筆土地商含增建
- 2016/05/30全筆臺北市萬華區西園路一段152號12樓之135 萬/坪1,178 萬2.3 坪1 筆土地商含增建
- 2015/11/21全筆臺北市萬華區西園路一段１５０號８樓43 萬/坪970 萬1.9 坪1 筆土地商含增建
- 2015/05/29全筆臺北市萬華區西園路一段１５２號二樓之１55 萬/坪1,634 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2015/04/14全筆臺北市萬華區西園路一段150號9樓之665 萬/坪888 萬1.5 坪1 筆土地商含增建
- 2014/06/18全筆臺北市萬華區西園路一段１５０號八樓之５63 萬/坪980 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2014/02/07全筆臺北市萬華區西園路一段１５０號８樓之５57 萬/坪880 萬1.7 坪1 筆土地商含增建
- 2013/03/12全筆台北市萬華區西園路一段150號9樓之649 萬/坪670 萬1.5 坪1 筆土地商含增建
- 2013/01/20全筆台北市萬華區西園路一段１５２號九樓39 萬/坪1,417 萬3.4 坪1 筆土地住含增建
- 2012/04/30全筆臺北市萬華區西園路一段152號3樓49 萬/坪1,430 萬3.1 坪1 筆土地商
同段行情：龍山段一小段
近一年 1 筆・中位 160 萬/坪・近三年 137・倍數 0.7×・1168 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。