最新土地成交
—萬/坪
2026/01/12・全筆
公告現值（115 年）
97萬/坪
公告地價 25 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 臺北市萬華區梧州街２１號五樓之４ | 46 | 1,200 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/05/24 | 臺北市萬華區梧州街２１號五樓之４ | 45 | 1,181 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/06/30 | 臺北市萬華區梧州街２１號七樓之４ | 40 | 1,060 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/05/08 | 臺北市萬華區梧州街２１號六樓之１ | 41 | 1,380 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/02/03 | 臺北市萬華區梧州街２１號二樓之３ | 40 | 1,040 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/12/11 | 臺北市萬華區梧州街２１號六樓之１ | 33 | 1,120 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/09/27 | 臺北市萬華區梧州街２１號四樓之６ | 42 | 1,600 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/07/16 | 臺北市萬華區梧州街２１號三樓之２ | 37 | 1,450 | 4.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/02/12 | 臺北市萬華區梧州街２１號７樓之４ | 32 | 860 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/06/28 | 臺北市萬華區梧州街２１號三樓之１ | 32 | 1,100 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/04/21 | 臺北市萬華區梧州街２５號 | 54 | 1,560 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2019/03/28 | 臺北市萬華區梧州街２１號四樓之４ | 33 | 1,250 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/04/05 | 臺北市萬華區梧州街21號7樓之4 | 32 | 850 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/12/14 | 臺北市萬華區梧州街２１號７樓之１ | 29 | 1,030 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2016/09/26 | 臺北市萬華區梧州街２１號七樓之２ | 33 | 1,240 | 4.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2015/08/17 | 臺北市萬華區梧州街２１號四樓之１ | 48 | 900 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/05/20 | 臺北市萬華區梧州街２１號二樓之４ | 34 | 1,280 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/10/06 | 臺北市萬華區梧州街21號2樓之4 | 34 | 1,280 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/05 | 台北市萬華區梧州街２１號四樓之１ | 29 | 540 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/11/13 | 台北市萬華區梧州街２１號７樓之１ | 27 | 970 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/01/12全筆臺北市萬華區梧州街２１號五樓之４46 萬/坪1,200 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2024/05/24全筆臺北市萬華區梧州街２１號五樓之４45 萬/坪1,181 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2022/06/30全筆臺北市萬華區梧州街２１號七樓之４40 萬/坪1,060 萬3.2 坪1 筆土地商含增建
- 2022/05/08全筆臺北市萬華區梧州街２１號六樓之１41 萬/坪1,380 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2022/02/03全筆臺北市萬華區梧州街２１號二樓之３40 萬/坪1,040 萬3.2 坪1 筆土地商含增建
- 2021/12/11全筆臺北市萬華區梧州街２１號六樓之１33 萬/坪1,120 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2021/09/27全筆臺北市萬華區梧州街２１號四樓之６42 萬/坪1,600 萬4.8 坪1 筆土地商
- 2021/07/16全筆臺北市萬華區梧州街２１號三樓之２37 萬/坪1,450 萬4.9 坪1 筆土地商
- 2020/02/12全筆臺北市萬華區梧州街２１號７樓之４32 萬/坪860 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2019/06/28全筆臺北市萬華區梧州街２１號三樓之１32 萬/坪1,100 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2019/04/21全筆臺北市萬華區梧州街２５號54 萬/坪1,560 萬4.5 坪1 筆土地商含增建
- 2019/03/28全筆臺北市萬華區梧州街２１號四樓之４33 萬/坪1,250 萬4.5 坪1 筆土地商
- 2017/04/05全筆臺北市萬華區梧州街21號7樓之432 萬/坪850 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2016/12/14全筆臺北市萬華區梧州街２１號７樓之１29 萬/坪1,030 萬4.2 坪1 筆土地商含增建
- 2016/09/26全筆臺北市萬華區梧州街２１號七樓之２33 萬/坪1,240 萬4.0 坪1 筆土地商含增建
- 2015/08/17全筆臺北市萬華區梧州街２１號四樓之１48 萬/坪900 萬2.3 坪1 筆土地商
- 2015/05/20全筆臺北市萬華區梧州街２１號二樓之４34 萬/坪1,280 萬4.8 坪1 筆土地商
- 2014/10/06全筆臺北市萬華區梧州街21號2樓之434 萬/坪1,280 萬4.8 坪1 筆土地商
- 2013/06/05全筆台北市萬華區梧州街２１號四樓之１29 萬/坪540 萬2.3 坪1 筆土地商
- 2012/11/13全筆台北市萬華區梧州街２１號７樓之１27 萬/坪970 萬4.2 坪1 筆土地商
同段行情：龍山段一小段
近一年 1 筆・中位 160 萬/坪・近三年 137・倍數 0.7×・1168 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。