最新土地成交
—萬/坪
2025/09/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
49.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 臺南市下營區仁里里仁里街５１號五樓之２ | 12 | 440 | 12.6 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/10/28 | 臺南市下營區仁里里仁里街５１號五樓之１ | 12 | 470 | 13.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/12 | 臺南市下營區仁里里仁里街５１號五樓之１ | 10 | 380 | 13.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/08 | 仁里里仁里街５１號二樓之２ | 10 | 350 | 11.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/05 | 臺南市下營區仁里里仁里街５１號四樓之２ | 10 | 385 | 12.6 | 2 | 全筆 | 住 | 電梯公寓 |
| 2018/10/03 | 臺南市下營區仁里里仁里街５１號三樓之２ | 10 | 385 | 12.6 | 2 | 全筆 | 住 | 5層電梯公寓 |
| 2017/09/12 | 臺南市下營區仁里里仁里街５１號五樓之１ | 10 | 400 | 13.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/17 | 臺南市下營區仁里里仁里街51號二樓之2 | 11 | 810 | 23.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/17 | 臺南市下營區仁里里仁里街51號四樓之2 | 11 | 840 | 25.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/01 | 臺南市下營區仁里里仁里街５１號三樓之１ | 11 | 420 | 13.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/24 | 臺南市下營區仁里里仁里街５１號二樓之１ | 11 | 450 | 13.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/22 | 臺南市下營區仁里里仁里街５１號四樓之１ | 11 | 430 | 13.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/17 | 臺南市下營區仁里里仁里街51號2樓之1.2樓之2.3樓之1.3樓之2.4樓之1.4樓之2.5樓之1.5樓之2 | 11 | 3,400 | 103.8 | 3 | 全筆 | 住 | 5樓公寓有電梯 |
- 2025/09/01全筆臺南市下營區仁里里仁里街５１號五樓之２12 萬/坪440 萬12.6 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/10/28全筆臺南市下營區仁里里仁里街５１號五樓之１12 萬/坪470 萬13.0 坪2 筆土地住
- 2021/07/12全筆臺南市下營區仁里里仁里街５１號五樓之１10 萬/坪380 萬13.0 坪2 筆土地住
- 2021/05/08全筆仁里里仁里街５１號二樓之２10 萬/坪350 萬11.3 坪2 筆土地住
- 2018/10/05全筆臺南市下營區仁里里仁里街５１號四樓之２10 萬/坪385 萬12.6 坪2 筆土地住備註：電梯公寓
- 2018/10/03全筆臺南市下營區仁里里仁里街５１號三樓之２10 萬/坪385 萬12.6 坪2 筆土地住備註：5層電梯公寓
- 2017/09/12全筆臺南市下營區仁里里仁里街５１號五樓之１10 萬/坪400 萬13.0 坪2 筆土地住
- 2017/08/17全筆臺南市下營區仁里里仁里街51號二樓之211 萬/坪810 萬23.9 坪2 筆土地住
- 2017/08/17全筆臺南市下營區仁里里仁里街51號四樓之211 萬/坪840 萬25.3 坪2 筆土地住
- 2017/08/01全筆臺南市下營區仁里里仁里街５１號三樓之１11 萬/坪420 萬13.0 坪2 筆土地住
- 2017/06/24全筆臺南市下營區仁里里仁里街５１號二樓之１11 萬/坪450 萬13.0 坪2 筆土地住
- 2017/06/22全筆臺南市下營區仁里里仁里街５１號四樓之１11 萬/坪430 萬13.0 坪2 筆土地住
- 2017/05/17全筆臺南市下營區仁里里仁里街51號2樓之1.2樓之2.3樓之1.3樓之2.4樓之1.4樓之2.5樓之1.5樓之211 萬/坪3,400 萬103.8 坪3 筆土地住備註：5樓公寓有電梯
同段行情：仁里段
近一年 1 筆・中位 7 萬/坪・近三年 6・倍數 —・249 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。