最新土地成交
5萬/坪
2025/11/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
635.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 臺南市下營區大孝街48號旁 | 27 | 1,198 | 30.4 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2025/11/06 | 臺南市下營區大孝街48號旁 | 30 | 1,688 | 43.4 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2025/08/10 | 臺南市下營區大孝街48號旁 | 27 | 1,150 | 37.7 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2024/09/16 | 臺南市下營區大孝街48號旁 | 27 | 1,200 | 30.1 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2024/07/06 | 臺南市下營區大孝街48號旁 | 30 | 1,720 | 46.7 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2024/06/30 | 臺南市下營區大孝街48號旁 | 27 | 1,193 | 30.1 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2024/06/22 | 臺南市下營區大孝街48號旁 | 27 | 1,173 | 30.1 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2024/03/13 | 臺南市下營區大孝街48號旁 | 28 | 1,220 | 30.1 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2024/01/27 | 臺南市下營區大孝街48號旁 | 23 | 1,020 | 30.4 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2024/01/23 | 臺南市下營區大孝街48號旁 | 23 | 1,008 | 38.9 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2022/07/04 | 大屯寮段1075-2地號 | 5 | 7,000 | 1300.8 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/11/10全筆臺南市下營區大孝街48號旁27 萬/坪1,198 萬30.4 坪2 筆土地住
- 2025/11/06全筆臺南市下營區大孝街48號旁30 萬/坪1,688 萬43.4 坪2 筆土地住
- 2025/08/10全筆臺南市下營區大孝街48號旁27 萬/坪1,150 萬37.7 坪3 筆土地住
- 2024/09/16全筆臺南市下營區大孝街48號旁27 萬/坪1,200 萬30.1 坪2 筆土地住
- 2024/07/06全筆臺南市下營區大孝街48號旁30 萬/坪1,720 萬46.7 坪2 筆土地住
- 2024/06/30全筆臺南市下營區大孝街48號旁27 萬/坪1,193 萬30.1 坪2 筆土地住
- 2024/06/22全筆臺南市下營區大孝街48號旁27 萬/坪1,173 萬30.1 坪2 筆土地住
- 2024/03/13全筆臺南市下營區大孝街48號旁28 萬/坪1,220 萬30.1 坪2 筆土地住
- 2024/01/27全筆臺南市下營區大孝街48號旁23 萬/坪1,020 萬30.4 坪2 筆土地住
- 2024/01/23全筆臺南市下營區大孝街48號旁23 萬/坪1,008 萬38.9 坪3 筆土地住
- 2022/07/04全筆大屯寮段1075-2地號5 萬/坪7,000 萬1300.8 坪3 筆土地住宅區
同段行情：大屯寮段
近一年 7 筆・中位 0 萬/坪・近三年 1・倍數 —・848 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。