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土地 › 台南市 › 中西區 › 五條港段

台南市中西區 五條港段 1856 地號

商業區・商・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2025/06/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/06/12全筆
    臺南市中西區民生路二段132號十二樓之3
    41 萬/坪
    1,020 萬
    3.9 坪1 筆土地商
  • 2025/04/04全筆
    臺南市中西區民生路二段132號四樓之5
    37 萬/坪
    1,298 萬
    5.3 坪1 筆土地商
  • 2024/08/06全筆
    臺南市中西區民生路二段132號十二樓之3
    39 萬/坪
    960 萬
    3.9 坪1 筆土地商
  • 2024/06/23全筆
    臺南市中西區民生路二段132號十樓之7
    31 萬/坪
    1,800 萬
    9.2 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2024/01/07全筆
    臺南市中西區民生路二段132號2樓之5
    0 萬/坪
    1 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    含管理費
  • 2023/04/27全筆
    臺南市中西區民生路二段132號2樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2023/03/10全筆
    臺南市中西區民生路二段132號九樓之5
    34 萬/坪
    2,200 萬
    10.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2022/11/28全筆
    臺南市中西區民生路二段132號7樓之5
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/10/03全筆
    臺南市中西區民生路二段132號十三樓之5
    22 萬/坪
    880 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2022/06/05全筆
    臺南市中西區民生路二段132號七樓之7
    29 萬/坪
    1,068 萬
    5.6 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2022/04/10全筆
    臺南市中西區民生路二段132號2樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/12/10全筆
    臺南市中西區民生路二段132號二樓之3
    26 萬/坪
    768 萬
    4.5 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2021/08/28全筆
    臺南市中西區民生路二段132號二樓之5
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/08/24全筆
    臺南市中西區民生路二段132號五樓之5
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/06/02全筆
    民生路二段132號十樓之3
    26 萬/坪
    638 萬
    3.9 坪1 筆土地商
  • 2021/04/26全筆
    民生路二段132號十三樓之2
    23 萬/坪
    1,260 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2021/02/07全筆
    民生路二段132號五樓之1
    24 萬/坪
    1,280 萬
    8.7 坪1 筆土地商
  • 2021/01/28全筆
    民生路二段132號三樓之5
    23 萬/坪
    785 萬
    5.3 坪1 筆土地商
  • 2021/01/11全筆
    臺南市中西區民生路二段132號二樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/12/18全筆
    民生路二段132號七樓之6
    26 萬/坪
    605 萬
    3.6 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/12/07全筆
    民生路二段132號三樓之2
    22 萬/坪
    1,128 萬
    8.3 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/11/23全筆
    民生路二段132號七樓之5
    23 萬/坪
    790 萬
    5.3 坪1 筆土地商
    含增建含租約
  • 2020/11/15全筆
    民生路二段132號十樓之2
    25 萬/坪
    1,340 萬
    8.3 坪1 筆土地商
  • 2020/08/05全筆
    臺南市中西區民生路二段132號五樓之5
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/07/13全筆
    民生路二段132號十二樓之1
    22 萬/坪
    1,270 萬
    8.9 坪1 筆土地商
  • 2020/07/09全筆
    民生路二段132號六樓之5
    23 萬/坪
    680 萬
    4.6 坪1 筆土地商
  • 2020/05/21全筆
    臺南市中西區民生路二段132號9樓之2
    23 萬/坪
    1,150 萬
    9.0 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2019/09/24全筆
    臺南市中西區民生路二段132號9樓之1
    22 萬/坪
    1,138 萬
    8.9 坪1 筆土地商
  • 2019/09/23全筆
    臺南市中西區民生路二段132號十三樓之6
    20 萬/坪
    1,315 萬
    10.1 坪1 筆土地商
  • 2019/09/21全筆
    臺南市中西區民生路二段132號12樓之6
    23 萬/坪
    532 萬
    3.6 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2019/09/03全筆
    臺南市中西區民生路二段132號十三樓之1
    24 萬/坪
    1,373 萬
    8.7 坪1 筆土地商
  • 2019/08/21全筆
    臺南市中西區民生路二段132號十三樓之5
    21 萬/坪
    820 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2019/05/01全筆
    臺南市中西區民生路二段132號13樓之3
    23 萬/坪
    568 萬
    3.9 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2019/03/30全筆
    臺南市中西區民生路二段132號五樓之5
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/03/03全筆
    臺南市中西區民生路二段132號7樓之7
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/11/21全筆
    臺南市中西區民生路二段132號12樓之7
    23 萬/坪
    818 萬
    6.5 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2018/09/17全筆
    臺南市中西區民生路二段132號四樓之2
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地
  • 2018/06/16全筆
    臺南市中西區民生路二段132號七樓之2
    19 萬/坪
    1,030 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2018/04/11全筆
    臺南市中西區民生路二段132號7樓之5
    0 萬/坪
    3 萬
    5.3 坪1 筆土地商
  • 2018/01/22全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號八樓之6
    17 萬/坪
    1,140 萬
    10.1 坪1 筆土地商
  • 2017/12/27全筆
    臺南市中西區民生路二段132號七樓之6
    0 萬/坪
    1 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2017/10/27全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號十一樓之6
    23 萬/坪
    520 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2017/10/20全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號十一樓之7
    20 萬/坪
    820 萬
    6.5 坪1 筆土地商
  • 2017/10/20全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號十二樓之5
    17 萬/坪
    680 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2017/10/15全筆
    臺南市中西區民生路二段132號四樓之2
    19 萬/坪
    1,070 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2017/09/25全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號十樓之1
    17 萬/坪
    980 萬
    8.9 坪1 筆土地商
  • 2017/08/21全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號七樓之2
    16 萬/坪
    900 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2017/07/28全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號二樓之2
    19 萬/坪
    460 萬
    3.9 坪1 筆土地商
  • 2017/07/28全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號二樓之6
    18 萬/坪
    550 萬
    4.8 坪1 筆土地商
  • 2017/07/20全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號八樓之5
    18 萬/坪
    715 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2017/07/12全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號十樓之5
    19 萬/坪
    738 萬
    5.9 坪1 筆土地商
  • 2017/07/05全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號四樓之7
    19 萬/坪
    680 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2017/06/25全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號七樓之3
    21 萬/坪
    620 萬
    4.6 坪1 筆土地商
  • 2017/06/20全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號十二樓之2
    20 萬/坪
    1,080 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2017/06/09全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號三樓之1
    16 萬/坪
    900 萬
    8.9 坪1 筆土地商
  • 2017/06/09全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號二樓之5
    20 萬/坪
    465 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2017/05/10全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號五樓之6
    18 萬/坪
    490 萬
    4.3 坪1 筆土地商
  • 2017/05/10全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號五樓之7
    19 萬/坪
    700 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2017/05/10全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號六樓之1
    16 萬/坪
    910 萬
    8.9 坪1 筆土地商
  • 2017/05/10全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號十二樓之1
    20 萬/坪
    1,120 萬
    8.9 坪1 筆土地商
  • 2017/05/10全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號十一樓之1
    17 萬/坪
    1,000 萬
    8.9 坪1 筆土地商
  • 2017/05/10全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號九樓之2
    16 萬/坪
    950 萬
    9.0 坪1 筆土地商
  • 2017/05/10全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號十三樓之1
    19 萬/坪
    1,063 萬
    8.7 坪1 筆土地商
  • 2017/05/10全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號九樓之1
    17 萬/坪
    990 萬
    8.9 坪1 筆土地商
  • 2017/05/10全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號四樓之6
    17 萬/坪
    478 萬
    4.3 坪1 筆土地商
  • 2017/05/10全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號十二樓之6
    21 萬/坪
    485 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2017/05/10全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號十二樓之7
    18 萬/坪
    765 萬
    6.5 坪1 筆土地商
  • 2017/04/20全筆
    臺南市中西區民生路二段132號7樓之5
    0 萬/坪
    3 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2017/04/14全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號五樓之1
    17 萬/坪
    935 萬
    8.7 坪1 筆土地商
  • 2017/04/14全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號十一樓之2
    19 萬/坪
    1,050 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2017/03/20全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號十樓之3
    20 萬/坪
    508 萬
    3.9 坪1 筆土地商
  • 2017/03/20全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號十三樓之2
    20 萬/坪
    1,100 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2017/03/20全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號二樓之3
    21 萬/坪
    606 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2017/02/09全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號三樓之2
    16 萬/坪
    870 萬
    8.3 坪1 筆土地商
  • 2017/02/09全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號十三樓之3
    22 萬/坪
    540 萬
    3.9 坪1 筆土地商
  • 2017/02/09全筆
    臺南市中西區民權里民生路二段132號十三樓之5
    19 萬/坪
    760 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2017/02/09全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號十三樓之6
    20 萬/坪
    1,300 萬
    10.1 坪1 筆土地商
  • 2017/02/09全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號三樓之6
    17 萬/坪
    400 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2017/02/09全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號三樓之3
    18 萬/坪
    458 萬
    3.9 坪1 筆土地商
  • 2017/02/09全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號五樓之5
    18 萬/坪
    630 萬
    5.3 坪1 筆土地商
  • 2017/01/13全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號六樓之5
    21 萬/坪
    612 萬
    4.6 坪1 筆土地商
  • 2016/12/19全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號四樓之1
    17 萬/坪
    998 萬
    8.9 坪1 筆土地商
  • 2016/12/19全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號四樓之3
    20 萬/坪
    485 萬
    3.9 坪1 筆土地商
  • 2016/12/19全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號六樓之2
    19 萬/坪
    1,050 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2016/12/19全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號七樓之1
    18 萬/坪
    1,010 萬
    8.9 坪1 筆土地商
  • 2016/12/19全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號七樓之5
    19 萬/坪
    646 萬
    5.3 坪1 筆土地商
  • 2016/12/19全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號七樓之7
    19 萬/坪
    676 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2016/12/19全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號八樓之3
    21 萬/坪
    520 萬
    3.9 坪1 筆土地商
  • 2016/12/19全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號九樓之5
    19 萬/坪
    1,250 萬
    10.1 坪1 筆土地商
  • 2016/12/19全筆
    臺南市中西區民權里民生路二段132號七樓之6
    22 萬/坪
    510 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2016/12/19全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號八樓之1
    19 萬/坪
    1,090 萬
    8.9 坪1 筆土地商
  • 2016/12/19全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號三樓之7
    19 萬/坪
    590 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2016/12/19全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號四樓之5
    20 萬/坪
    688 萬
    5.3 坪1 筆土地商
  • 2016/12/19全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號三樓之5
    18 萬/坪
    640 萬
    5.3 坪1 筆土地商
  • 2016/12/19全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號四樓之2
    18 萬/坪
    970 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2016/12/19全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號五樓之3
    19 萬/坪
    470 萬
    3.9 坪1 筆土地商
  • 2016/12/19全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號六樓之3
    21 萬/坪
    515 萬
    3.9 坪1 筆土地商
  • 2016/12/19全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號十樓之6
    20 萬/坪
    458 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2016/12/19全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號十樓之7
    19 萬/坪
    706 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2016/12/19全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號十一樓之5
    21 萬/坪
    840 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2016/12/19全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號十二樓之3
    23 萬/坪
    560 萬
    3.9 坪1 筆土地商
  • 2016/12/19全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號八樓之2
    17 萬/坪
    916 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2016/12/19全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號五樓之2
    19 萬/坪
    1,022 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2016/12/19全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號九樓之3
    18 萬/坪
    1,168 萬
    9.8 坪1 筆土地商
  • 2016/12/19全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號十一樓之3
    22 萬/坪
    538 萬
    3.9 坪1 筆土地商
  • 2016/12/19全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號六樓之6
    18 萬/坪
    1,170 萬
    10.1 坪1 筆土地商
  • 2016/12/19全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號二樓之1
    17 萬/坪
    1,836 萬
    16.1 坪1 筆土地商
  • 2013/12/19全筆
    臺南市中西區民權里1鄰民生路二段132號十樓之2
    18 萬/坪
    965 萬
    8.3 坪1 筆土地商

同段行情:五條港段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 53・倍數 —・276 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。