最新土地成交
—萬/坪
2026/01/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 臺南市中西區忠明街４９號三樓之４ | 20 | 155 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/11/22 | 臺南市中西區忠明街４９號六樓之２ | 17 | 160 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/12/22 | 臺南市中西區忠明街４９號五樓之５ | 25 | 190 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/04/04 | 臺南市中西區忠明街４９號六樓之６ | 26 | 180 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/11/07 | 臺南市中西區忠明街４９號六樓之３ | 22 | 170 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/04/15 | 臺南市中西區忠明街４９號五樓之３ | 18 | 138 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/03/08 | 臺南市中西區忠明街４９號六樓之５ | 21 | 162 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/02/23 | 臺南市中西區忠明街４９號六樓之４ | 21 | 160 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/02/11 | 臺南市中西區忠明街４９號四樓之７ | 16 | 120 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/09/24 | 臺南市中西區忠明街４９號五樓之５ | 18 | 135 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/09/08 | 臺南市中西區忠明街４９號六樓之１ | 17 | 160 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/05/09 | 忠明街４９號六樓之１ | 13 | 120 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/04/30 | 忠明街４９號五樓之４ | 19 | 145 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/08/13 | 忠明街４９號三樓之４ | 7 | 50 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/03/30 | 臺南市中西區忠明街４９號五樓之１ | 13 | 117 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/04/30 | 臺南市中西區忠明街４９號五樓之４ | 12 | 88 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/09/27 | 臺南市中西區忠明街４９號２樓之５ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/05/09 | 臺南市中西區忠明街４９號四樓之７ | 7 | 50 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/04/21 | 臺南市中西區忠明街４９之１號 | 10 | 185 | 2.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/04/09 | 臺南市中西區忠明街４９號六樓之６ | 9 | 60 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/08/21 | 臺南市中西區忠明街４９號三樓之２ | 7 | 66 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/04/24 | 臺南市中西區忠明街４９號二樓之３及二樓之6 | 8 | 110 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/04/24 | 臺南市中西區忠明街４９號二樓之４及二樓之5 | 8 | 120 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/04/02 | 臺南市中西區忠明街４９號六樓之３ | 7 | 55 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/11/24 | 臺南市中西區忠明街４９號五樓之４ | 9 | 68 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/10/23 | 臺南市中西區忠明街４９號五樓之５ | 9 | 72 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/03/07 | 臺南市中西區忠明街４９號六樓之４ | 9 | 69 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/03/07 | 臺南市中西區忠明街４９號六樓之５ | 9 | 69 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/03/04 | 臺南市中西區民權里忠明街49號五樓之1 | 8 | 78 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/12/25 | 臺南市中西區忠明街４９號五樓之４ | 7 | 55 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/12/15 | 臺南市中西區忠明街49號六樓之4 | 8 | 120 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/01/06全筆臺南市中西區忠明街４９號三樓之４20 萬/坪155 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2025/11/22全筆臺南市中西區忠明街４９號六樓之２17 萬/坪160 萬1.7 坪1 筆土地商含增建
- 2024/12/22全筆臺南市中西區忠明街４９號五樓之５25 萬/坪190 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2023/04/04全筆臺南市中西區忠明街４９號六樓之６26 萬/坪180 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2022/11/07全筆臺南市中西區忠明街４９號六樓之３22 萬/坪170 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2022/04/15全筆臺南市中西區忠明街４９號五樓之３18 萬/坪138 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2022/03/08全筆臺南市中西區忠明街４９號六樓之５21 萬/坪162 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2022/02/23全筆臺南市中西區忠明街４９號六樓之４21 萬/坪160 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2022/02/11全筆臺南市中西區忠明街４９號四樓之７16 萬/坪120 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2021/09/24全筆臺南市中西區忠明街４９號五樓之５18 萬/坪135 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2021/09/08全筆臺南市中西區忠明街４９號六樓之１17 萬/坪160 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2021/05/09全筆忠明街４９號六樓之１13 萬/坪120 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2021/04/30全筆忠明街４９號五樓之４19 萬/坪145 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2020/08/13全筆忠明街４９號三樓之４7 萬/坪50 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2020/03/30全筆臺南市中西區忠明街４９號五樓之１13 萬/坪117 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2019/04/30全筆臺南市中西區忠明街４９號五樓之４12 萬/坪88 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2018/09/27全筆臺南市中西區忠明街４９號２樓之５0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/05/09全筆臺南市中西區忠明街４９號四樓之７7 萬/坪50 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2018/04/21全筆臺南市中西區忠明街４９之１號10 萬/坪185 萬2.6 坪1 筆土地商
- 2018/04/09全筆臺南市中西區忠明街４９號六樓之６9 萬/坪60 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2017/08/21全筆臺南市中西區忠明街４９號三樓之２7 萬/坪66 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2017/04/24全筆臺南市中西區忠明街４９號二樓之３及二樓之68 萬/坪110 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2017/04/24全筆臺南市中西區忠明街４９號二樓之４及二樓之58 萬/坪120 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2017/04/02全筆臺南市中西區忠明街４９號六樓之３7 萬/坪55 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2016/11/24全筆臺南市中西區忠明街４９號五樓之４9 萬/坪68 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2016/10/23全筆臺南市中西區忠明街４９號五樓之５9 萬/坪72 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2016/03/07全筆臺南市中西區忠明街４９號六樓之４9 萬/坪69 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2016/03/07全筆臺南市中西區忠明街４９號六樓之５9 萬/坪69 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2016/03/04全筆臺南市中西區民權里忠明街49號五樓之18 萬/坪78 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2015/12/25全筆臺南市中西區忠明街４９號五樓之４7 萬/坪55 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2015/12/15全筆臺南市中西區忠明街49號六樓之48 萬/坪120 萬2.8 坪1 筆土地商
同段行情：五條港段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 53・倍數 —・276 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。