最新土地成交
—萬/坪
2026/05/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | 臺南市中西區保安路１９１號七樓之８ | 4 | 45 | 2.0 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2026/05/06 | 臺南市中西區保安路１９１號七樓之４ | 18 | 184 | 2.0 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2024/06/29 | 臺南市中西區保安路１９１號六樓之７ | 29 | 300 | 2.0 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2023/10/25 | 臺南市中西區保安路１９１號七樓之２ | 5 | 47 | 2.0 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2023/02/04 | 臺南市中西區保安路１９１號七樓之４ | 8 | 80 | 2.0 | 2 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 |
| 2022/05/15 | 臺南市中西區保安路１９１號五樓之１ | 20 | 160 | 2.0 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2021/12/17 | 臺南市中西區保安路１９１號四樓之４ | 9 | 65 | 2.0 | 2 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 |
- 2026/06/09全筆臺南市中西區保安路１９１號七樓之８4 萬/坪45 萬2.0 坪2 筆土地住
- 2026/05/06全筆臺南市中西區保安路１９１號七樓之４18 萬/坪184 萬2.0 坪2 筆土地住
- 2024/06/29全筆臺南市中西區保安路１９１號六樓之７29 萬/坪300 萬2.0 坪2 筆土地住
- 2023/10/25全筆臺南市中西區保安路１９１號七樓之２5 萬/坪47 萬2.0 坪2 筆土地住
- 2023/02/04全筆臺南市中西區保安路１９１號七樓之４8 萬/坪80 萬2.0 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
- 2022/05/15全筆臺南市中西區保安路１９１號五樓之１20 萬/坪160 萬2.0 坪2 筆土地住
- 2021/12/17全筆臺南市中西區保安路１９１號四樓之４9 萬/坪65 萬2.0 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
同段行情：南廠段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33・倍數 —・238 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。