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土地 › 台南市 › 中西區 › 成光段

台南市中西區 成光段 839 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/07/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/07全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號四樓之12
    25 萬/坪
    700 萬
    2.9 坪1 筆土地都市:其他:市場用地
  • 2026/01/06全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號七樓之3
    21 萬/坪
    780 萬
    4.7 坪1 筆土地
  • 2025/06/25全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號九樓之12
    25 萬/坪
    550 萬
    2.8 坪1 筆土地
  • 2025/03/27全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號四樓之9
    22 萬/坪
    1,000 萬
    5.1 坪1 筆土地
  • 2025/01/22全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號三樓之18
    24 萬/坪
    700 萬
    3.0 坪1 筆土地
  • 2024/11/17全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號十三樓之2
    24 萬/坪
    1,000 萬
    4.4 坪1 筆土地
  • 2024/11/14全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號四樓之5
    24 萬/坪
    563 萬
    3.0 坪1 筆土地
  • 2024/08/19全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號六樓之5
    26 萬/坪
    595 萬
    3.0 坪1 筆土地
  • 2024/04/15全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號九樓之8
    24 萬/坪
    1,128 萬
    5.1 坪1 筆土地
  • 2024/04/03全筆
    臺南市中西區湖美街68之2號
    26 萬/坪
    1,700 萬
    9.1 坪1 筆土地
  • 2023/06/11全筆
    臺南市中西區湖美街70巷16號
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地其他
  • 2023/06/06全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號八樓之12
    22 萬/坪
    488 萬
    2.9 坪1 筆土地
  • 2023/05/15全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號十二樓之10
    23 萬/坪
    1,325 萬
    6.3 坪1 筆土地
  • 2023/03/29全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號十一樓之8
    21 萬/坪
    838 萬
    4.1 坪1 筆土地
  • 2023/03/16全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號七樓之11
    21 萬/坪
    1,030 萬
    5.4 坪1 筆土地
  • 2023/01/20全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號十樓之8
    20 萬/坪
    650 萬
    4.1 坪1 筆土地
  • 2023/01/10全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號十三樓之5
    23 萬/坪
    530 萬
    3.0 坪1 筆土地
  • 2022/12/30全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號十樓之5
    22 萬/坪
    660 萬
    3.0 坪1 筆土地
  • 2022/12/02全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號七樓之17
    10 萬/坪
    400 萬
    4.3 坪1 筆土地
  • 2022/07/25全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號八樓之6
    12 萬/坪
    420 萬
    4.3 坪1 筆土地
  • 2022/07/09全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號四樓之10
    22 萬/坪
    1,260 萬
    6.3 坪1 筆土地
  • 2022/06/16全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號四樓之13
    21 萬/坪
    606 萬
    2.8 坪1 筆土地
  • 2022/02/15全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號十樓之18
    17 萬/坪
    500 萬
    3.0 坪1 筆土地
  • 2021/12/26全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號十三樓之12
    21 萬/坪
    470 萬
    2.9 坪1 筆土地
    含增建
  • 2021/10/17全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號十樓之1
    15 萬/坪
    638 萬
    4.4 坪1 筆土地
  • 2021/09/30全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號九樓之11
    21 萬/坪
    470 萬
    2.9 坪1 筆土地
  • 2021/08/16全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號十一樓之5
    15 萬/坪
    350 萬
    3.0 坪1 筆土地
  • 2021/08/07全筆
    臺南市中西區湖美街68號
    20 萬/坪
    1,200 萬
    8.6 坪1 筆土地
  • 2021/02/05全筆
    湖美街70巷6號十二樓之19
    16 萬/坪
    680 萬
    4.4 坪1 筆土地
  • 2021/01/16全筆
    臺南市中西區湖美街68之2號
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地其他
  • 2021/01/06全筆
    湖美街70巷6號九樓之19
    15 萬/坪
    513 萬
    7.4 坪1 筆土地
  • 2021/01/06全筆
    湖美街70巷6號四樓之18
    12 萬/坪
    350 萬
    3.0 坪1 筆土地
  • 2020/12/02全筆
    湖美街60巷1號
    12 萬/坪
    2,950 萬
    97.1 坪1 筆土地
  • 2020/11/24全筆
    臺南市中西區湖美街66號
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地其他
  • 2020/10/06全筆
    湖美街70巷6號五樓之8
    15 萬/坪
    588 萬
    4.1 坪1 筆土地
  • 2020/08/24全筆
    湖美街66號
    14 萬/坪
    950 萬
    8.8 坪1 筆土地
  • 2020/08/21全筆
    湖美街68之2號
    18 萬/坪
    1,220 萬
    9.1 坪1 筆土地
  • 2020/07/25全筆
    湖美街70巷6號九樓之9
    14 萬/坪
    787 萬
    6.3 坪1 筆土地
  • 2020/07/21全筆
    湖美街70巷6號十二樓之5
    14 萬/坪
    320 萬
    3.0 坪1 筆土地
  • 2020/07/18全筆
    湖美街70巷6號八樓之15
    15 萬/坪
    455 萬
    2.9 坪1 筆土地
  • 2020/05/13全筆
    湖美街70巷6號十三樓之17
    14 萬/坪
    560 萬
    4.3 坪1 筆土地
  • 2020/04/19全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號十四樓之7
    13 萬/坪
    630 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2020/03/07全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號五樓之19
    13 萬/坪
    570 萬
    4.7 坪1 筆土地
  • 2020/01/05全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號七樓之5
    14 萬/坪
    320 萬
    3.0 坪1 筆土地
  • 2019/10/20全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號十四樓之2
    14 萬/坪
    810 萬
    6.6 坪1 筆土地
  • 2019/09/15全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號九樓之15
    14 萬/坪
    535 萬
    4.1 坪1 筆土地
  • 2019/07/12全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號十樓之15
    13 萬/坪
    303 萬
    2.9 坪1 筆土地
  • 2019/01/30全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號十四樓之2
    10 萬/坪
    600 萬
    6.6 坪1 筆土地
  • 2018/12/21全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號十一樓之19
    0 萬/坪
    1 萬
    4.7 坪1 筆土地商
  • 2018/11/05全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號十樓之17
    12 萬/坪
    420 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2018/08/14全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號六樓之17
    12 萬/坪
    500 萬
    4.3 坪1 筆土地
  • 2018/08/02全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號三樓之17
    13 萬/坪
    530 萬
    4.3 坪1 筆土地
  • 2018/07/21全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號十樓之16
    12 萬/坪
    410 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2018/06/27全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號十二樓之2
    12 萬/坪
    485 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2018/06/02全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號十二樓之5
    13 萬/坪
    300 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2018/05/22全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號七樓之3
    12 萬/坪
    462 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2018/05/05全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號三樓之12
    14 萬/坪
    400 萬
    2.9 坪1 筆土地
  • 2018/03/19全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號11樓之3
    12 萬/坪
    463 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2018/02/09全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號十二樓之9
    12 萬/坪
    650 萬
    5.1 坪1 筆土地
  • 2018/01/20全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號七樓之9
    11 萬/坪
    530 萬
    5.1 坪1 筆土地
  • 2018/01/16全筆
    臺南市中西區湖美街70巷8號
    11 萬/坪
    750 萬
    8.8 坪1 筆土地
  • 2018/01/13全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號四樓之20
    11 萬/坪
    400 萬
    4.4 坪1 筆土地
  • 2017/11/10全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號五樓之2
    12 萬/坪
    433 萬
    4.4 坪1 筆土地
  • 2017/10/06全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號九樓之17
    13 萬/坪
    290 萬
    3.0 坪1 筆土地其他
  • 2017/06/15全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號九樓之8
    12 萬/坪
    480 萬
    5.1 坪1 筆土地其他
  • 2017/05/02全筆
    臺南市中西區湖美街60巷7號
    14 萬/坪
    910 萬
    9.1 坪1 筆土地其他
  • 2017/04/05全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號四樓之6
    12 萬/坪
    395 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2017/03/11全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號四樓之13
    13 萬/坪
    370 萬
    2.8 坪1 筆土地住
  • 2017/01/25全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號5樓之19
    12 萬/坪
    525 萬
    4.7 坪1 筆土地其他
  • 2016/10/18全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號11樓之11
    12 萬/坪
    580 萬
    5.4 坪1 筆土地其他
  • 2016/06/17全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號7樓之6
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2016/05/23全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號4樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    4.4 坪1 筆土地其他
  • 2016/01/22全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號11樓之6
    13 萬/坪
    505 萬
    4.3 坪1 筆土地其他
  • 2015/11/09全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號3樓之10
    15 萬/坪
    835 萬
    6.3 坪1 筆土地其他
  • 2015/11/07全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號三樓之21
    14 萬/坪
    500 萬
    4.4 坪1 筆土地其他
  • 2015/10/19全筆
    臺南市中西區湖美街70巷16號4樓之2
    0 萬/坪
    1 萬
    4.4 坪1 筆土地其他
  • 2015/10/05全筆
    臺南市中西區湖美街60巷7號
    13 萬/坪
    858 萬
    9.1 坪1 筆土地其他
  • 2015/07/08全筆
    臺南市中西區西湖里湖美街70巷6號四樓之2
    12 萬/坪
    430 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2015/05/09全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號十四樓之8
    11 萬/坪
    600 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2015/01/23全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號三樓之18
    12 萬/坪
    350 萬
    3.0 坪1 筆土地其他
  • 2015/01/13全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號十三樓之18
    12 萬/坪
    420 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2014/12/31全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號7樓之3
    13 萬/坪
    475 萬
    4.7 坪1 筆土地其他
  • 2014/12/21全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號十二樓之6
    13 萬/坪
    438 萬
    4.3 坪1 筆土地其他
  • 2014/10/20全筆
    臺南市中西區湖美街68-2號
    0 萬/坪
    4 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2014/10/20全筆
    臺南市中西區湖美街68之2號
    0 萬/坪
    4 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2014/10/20全筆
    臺南市中西區湖美街68之2號
    0 萬/坪
    4 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2014/10/05全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號13樓之16
    14 萬/坪
    535 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2014/09/26全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號八樓之17
    12 萬/坪
    485 萬
    4.3 坪1 筆土地其他
  • 2014/09/04全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號四樓之7
    15 萬/坪
    595 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2014/08/21全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號三樓之18
    12 萬/坪
    365 萬
    3.0 坪1 筆土地其他
  • 2014/07/03全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號十二樓之5
    12 萬/坪
    280 萬
    3.0 坪1 筆土地其他
  • 2014/06/19全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號八樓之15
    12 萬/坪
    370 萬
    2.9 坪1 筆土地其他
  • 2014/06/17全筆
    臺南市中西區湖美街70巷10號
    0 萬/坪
    2 萬
    48.3 坪0 筆土地其他
  • 2014/06/12全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號6樓之20
    0 萬/坪
    2 萬
    24.4 坪0 筆土地住
  • 2014/06/11全筆
    臺南市中西區西湖里湖美街70巷6號8樓之18
    13 萬/坪
    288 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2014/04/29全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號13樓之16
    11 萬/坪
    418 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2014/04/21全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號十樓之2
    11 萬/坪
    460 萬
    4.4 坪1 筆土地其他
  • 2014/04/14全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號四樓之13
    11 萬/坪
    320 萬
    2.8 坪1 筆土地其他
  • 2014/04/03全筆
    臺南市中西區湖美街68號
    11 萬/坪
    628 萬
    8.6 坪1 筆土地其他
  • 2014/03/21全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號四樓之7
    11 萬/坪
    438 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2013/12/23全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號4樓之18
    10 萬/坪
    290 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2013/12/18全筆
    臺南市中西區湖美街70巷10號
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪1 筆土地其他
  • 2013/11/28全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號六樓之7
    12 萬/坪
    456 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2013/11/10全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號四樓之5
    10 萬/坪
    227 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2013/10/23全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號十一樓之8
    10 萬/坪
    395 萬
    4.1 坪1 筆土地其他
  • 2013/10/07全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號3樓之21
    12 萬/坪
    380 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2013/09/30全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號11樓之18
    9 萬/坪
    210 萬
    3.0 坪1 筆土地其他
  • 2013/08/22全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號12樓之6
    11 萬/坪
    360 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2013/08/20全筆
    臺南市中西區湖美街60巷7號
    10 萬/坪
    665 萬
    9.1 坪1 筆土地其他
  • 2013/07/26全筆
    臺南市中西區湖美街70巷6號三樓之16
    11 萬/坪
    425 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2013/07/22全筆
    台南市中西區湖美街70巷6號十四樓之7
    9 萬/坪
    420 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2013/06/20全筆
    台南市中西區湖美街70巷16號
    8 萬/坪
    450 萬
    7.3 坪1 筆土地其他
  • 2013/06/17全筆
    台南市中西區湖美街70巷6號14樓之12
    10 萬/坪
    550 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2013/05/06全筆
    台南市中西區湖美街70巷6號10樓之18
    8 萬/坪
    225 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2013/04/16全筆
    台南市中西區湖美街70巷6號11樓之16
    10 萬/坪
    320 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2013/02/03全筆
    台南市中西區湖美街70巷6號十樓之6
    10 萬/坪
    392 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2012/12/08全筆
    台南市中西區湖美街70巷6號六樓之1
    10 萬/坪
    333 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2012/10/18全筆
    台南市中西區湖美街70巷6號六樓之6
    9 萬/坪
    380 萬
    4.3 坪1 筆土地其他
  • 2012/10/06全筆
    台南市中西區湖美街70巷6號十四樓之5
    9 萬/坪
    425 萬
    4.8 坪1 筆土地其他

同段行情:成光段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 41・倍數 —・562 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。