最新土地成交
—萬/坪
2025/12/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 臺南市中西區金華路三段２０９號四樓之２ | 11 | 1,620 | 6.1 | 2 | 全筆 | 商 | 臺南市中西區金華路三段209號四樓之一價款:7300000元；臺南市中西區金華路三段209號四樓之二價款:8900000元 |
| 2023/09/26 | 臺南市中西區金華路三段２０９號三樓之１ | 13 | 727 | 5.6 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2023/09/26 | 臺南市中西區金華路三段２０９號三樓之２ | 17 | 1,473 | 12.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2023/01/12 | 臺南市中西區金華路三段２０９號四樓之２ | 11 | 800 | 3.1 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2022/01/21 | 臺南市中西區金華路三段２０９號十一樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/09/08 | 臺南市中西區金華路三段２０９號三樓之２ | 14 | 2,030 | 18.4 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2020/12/21 | 金華路三段２０９號八樓 | 10 | 1,450 | 12.9 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/08/01 | 金華路三段２０９號七樓 | 10 | 1,400 | 12.9 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/02/24 | 臺南市中西區金華路三段２０９號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/28 | 臺南市中西區金華路三段２０９號十樓 | 9 | 1,250 | 12.9 | 2 | 全筆 | 商 |
- 2025/12/25全筆臺南市中西區金華路三段２０９號四樓之２11 萬/坪1,620 萬6.1 坪2 筆土地商備註：臺南市中西區金華路三段209號四樓之一價款:7300000元；臺南市中西區金華路三段209號四樓之二價款:8900000元
- 2023/09/26全筆臺南市中西區金華路三段２０９號三樓之１13 萬/坪727 萬5.6 坪2 筆土地商
- 2023/09/26全筆臺南市中西區金華路三段２０９號三樓之２17 萬/坪1,473 萬12.8 坪2 筆土地商
- 2023/01/12全筆臺南市中西區金華路三段２０９號四樓之２11 萬/坪800 萬3.1 坪2 筆土地商
- 2022/01/21全筆臺南市中西區金華路三段２０９號十一樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/09/08全筆臺南市中西區金華路三段２０９號三樓之２14 萬/坪2,030 萬18.4 坪2 筆土地商
- 2020/12/21全筆金華路三段２０９號八樓10 萬/坪1,450 萬12.9 坪2 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/08/01全筆金華路三段２０９號七樓10 萬/坪1,400 萬12.9 坪2 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/02/24全筆臺南市中西區金華路三段２０９號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2017/11/28全筆臺南市中西區金華路三段２０９號十樓9 萬/坪1,250 萬12.9 坪2 筆土地商
同段行情：星鑽段
近一年 2 筆・中位 44 萬/坪・近三年 62・倍數 —・304 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。