最新土地成交
—萬/坪
2026/04/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 臺南市中西區中正路３５６號六樓之２ | 26 | 2,250 | 10.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/03/21 | 臺南市中西區中正路３５６號十樓之７ | 28 | 2,450 | 9.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/03/19 | 臺南市中西區中正路３５６號十一樓之５ | 27 | 2,350 | 10.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/11/19 | 臺南市中西區中正路３５６號十四樓之１ | 25 | 1,900 | 10.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/11/19 | 臺南市中西區中正路３５６號十四樓之２ | 27 | 2,030 | 10.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/06/06 | 臺南市中西區中正路３５６號二樓之３ | 26 | 2,250 | 10.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/03/11 | 臺南市中西區中正路３５６號五樓之３ | 28 | 2,100 | 10.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/08/10 | 臺南市中西區中正路３５６號十四樓之５ | 27 | 2,100 | 10.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/09/26 | 臺南市中西區中正路３５６號二樓之６ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/11/17 | 臺南市中西區中正路３５６號五樓之６ | 24 | 1,680 | 9.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/04/09 | 臺南市中西區中正路３５６號二樓之６ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2020/05/05 | 臺南市中西區中正路３５６號二樓之７ | 19 | 1,650 | 9.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/12/23 | 臺南市中西區中正路３５６號二樓之２ | 18 | 1,600 | 10.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/07/31 | 臺南市中西區中正路３５６號八樓之２ | 19 | 1,650 | 10.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/01/12 | 臺南市中西區中正路３５６號六樓之６ | 17 | 1,450 | 9.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/10/16 | 臺南市中西區中正路３５６號六樓之１ | 19 | 1,610 | 10.0 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/04/10全筆臺南市中西區中正路３５６號六樓之２26 萬/坪2,250 萬10.0 坪1 筆土地商
- 2025/03/21全筆臺南市中西區中正路３５６號十樓之７28 萬/坪2,450 萬9.9 坪1 筆土地商
- 2025/03/19全筆臺南市中西區中正路３５６號十一樓之５27 萬/坪2,350 萬10.2 坪1 筆土地商含增建
- 2024/11/19全筆臺南市中西區中正路３５６號十四樓之１25 萬/坪1,900 萬10.0 坪1 筆土地商
- 2024/11/19全筆臺南市中西區中正路３５６號十四樓之２27 萬/坪2,030 萬10.0 坪1 筆土地商
- 2024/06/06全筆臺南市中西區中正路３５６號二樓之３26 萬/坪2,250 萬10.1 坪1 筆土地商含增建
- 2024/03/11全筆臺南市中西區中正路３５６號五樓之３28 萬/坪2,100 萬10.1 坪1 筆土地商含增建
- 2023/08/10全筆臺南市中西區中正路３５６號十四樓之５27 萬/坪2,100 萬10.2 坪1 筆土地商含增建
- 2022/09/26全筆臺南市中西區中正路３５６號二樓之６0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/11/17全筆臺南市中西區中正路３５６號五樓之６24 萬/坪1,680 萬9.9 坪1 筆土地商含增建
- 2021/04/09全筆臺南市中西區中正路３５６號二樓之６0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2020/05/05全筆臺南市中西區中正路３５６號二樓之７19 萬/坪1,650 萬9.9 坪1 筆土地商
- 2019/12/23全筆臺南市中西區中正路３５６號二樓之２18 萬/坪1,600 萬10.0 坪1 筆土地商
- 2019/07/31全筆臺南市中西區中正路３５６號八樓之２19 萬/坪1,650 萬10.0 坪1 筆土地商
- 2019/01/12全筆臺南市中西區中正路３５６號六樓之６17 萬/坪1,450 萬9.9 坪1 筆土地商
- 2018/10/16全筆臺南市中西區中正路３５６號六樓之１19 萬/坪1,610 萬10.0 坪1 筆土地商
同段行情：星鑽段
近一年 2 筆・中位 44 萬/坪・近三年 62・倍數 —・304 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。