最新土地成交
—萬/坪
2026/07/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/04 | 臺南市中西區民生路二段３９８之１號十樓 | 25 | 1,658 | 10.1 | 1 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2026/05/14 | 臺南市中西區民生路二段３９２號九樓 | 20 | 2,340 | 17.1 | 1 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2025/04/24 | 臺南市中西區民生路二段３９０號十樓 | 26 | 1,430 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/02/25 | 臺南市中西區民生路二段３９６號四樓 | 24 | 1,360 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/06 | 臺南市中西區民生路二段３８８號六樓 | 28 | 2,120 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/02/08 | 臺南市中西區民生路二段３９０號五樓 | 29 | 1,600 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/08 | 臺南市中西區民生路二段３８８號４樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/08 | 臺南市中西區民生路二段３８８號七樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/31 | 臺南市中西區民生路二段３９０號５樓 | 0 | 3 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/01 | 臺南市中西區民生路二段３９６之１號十樓 | 24 | 1,330 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/19 | 臺南市中西區民生路二段３８８號１０樓 | 0 | 3 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/13 | 臺南市中西區民生路二段３９０號七樓 | 19 | 1,050 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含租約 |
| 2021/11/18 | 臺南市中西區民生路二段３８８號１０樓 | 0 | 3 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/04 | 臺南市中西區民生路二段３８８號七樓 | 21 | 1,500 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/02 | 臺南市中西區民生路二段３９０號５樓 | 0 | 3 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/16 | 臺南市中西區民生路二段３９０號五樓 | 0 | 3 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/12 | 臺南市中西區民生路二段３９２之１號六樓 | 18 | 1,118 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/07 | 臺南市中西區民生路二段３９０號五樓 | 22 | 1,200 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/04 | 民生路二段３９６之１號五樓 | 20 | 940 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/08 | 民生路二段３９２號九樓 | 16 | 1,850 | 17.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/03/07 | 臺南市中西區民生路二段３９８之１號二樓 | 14 | 1,080 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/06 | 臺南市中西區民生路二段３８８號九樓 | 17 | 1,120 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/07/04全筆臺南市中西區民生路二段３９８之１號十樓25 萬/坪1,658 萬10.1 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
- 2026/05/14全筆臺南市中西區民生路二段３９２號九樓20 萬/坪2,340 萬17.1 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
- 2025/04/24全筆臺南市中西區民生路二段３９０號十樓26 萬/坪1,430 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2025/02/25全筆臺南市中西區民生路二段３９６號四樓24 萬/坪1,360 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2024/07/06全筆臺南市中西區民生路二段３８８號六樓28 萬/坪2,120 萬10.8 坪1 筆土地住
- 2024/02/08全筆臺南市中西區民生路二段３９０號五樓29 萬/坪1,600 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2023/02/08全筆臺南市中西區民生路二段３８８號４樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/09/08全筆臺南市中西區民生路二段３８８號七樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/08/31全筆臺南市中西區民生路二段３９０號５樓0 萬/坪3 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2022/08/01全筆臺南市中西區民生路二段３９６之１號十樓24 萬/坪1,330 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2022/07/19全筆臺南市中西區民生路二段３８８號１０樓0 萬/坪3 萬10.8 坪1 筆土地住
- 2022/03/13全筆臺南市中西區民生路二段３９０號七樓19 萬/坪1,050 萬8.2 坪1 筆土地住含租約
- 2021/11/18全筆臺南市中西區民生路二段３８８號１０樓0 萬/坪3 萬10.8 坪1 筆土地住
- 2021/11/04全筆臺南市中西區民生路二段３８８號七樓21 萬/坪1,500 萬10.8 坪1 筆土地住
- 2021/11/02全筆臺南市中西區民生路二段３９０號５樓0 萬/坪3 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2021/09/16全筆臺南市中西區民生路二段３９０號五樓0 萬/坪3 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2021/08/12全筆臺南市中西區民生路二段３９２之１號六樓18 萬/坪1,118 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2021/07/07全筆臺南市中西區民生路二段３９０號五樓22 萬/坪1,200 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2021/03/04全筆民生路二段３９６之１號五樓20 萬/坪940 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2020/12/08全筆民生路二段３９２號九樓16 萬/坪1,850 萬17.1 坪1 筆土地住
- 2020/03/07全筆臺南市中西區民生路二段３９８之１號二樓14 萬/坪1,080 萬10.8 坪1 筆土地住
- 2020/01/06全筆臺南市中西區民生路二段３８８號九樓17 萬/坪1,120 萬10.1 坪1 筆土地住
同段行情：星鑽段
近一年 2 筆・中位 44 萬/坪・近三年 62・倍數 —・304 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。