近一年中位單價
24.7萬/坪
-0.6%vs 中西區n=1，樣本少
一年漲跌
-1.9%
近三年中位 25.8 萬/坪
近一年成交
1筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
2.46%
月租 506 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.0–28.9 萬/坪・2012/09～2026/07・共 23 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/04 | 台南市中西區民生路2段398-1號 | 24.7 | 1,658 | 59.1 | 10/13F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/24 | 台南市中西區民生路2段390號 | 25.8 | 1,430 | 55.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/25 | 台南市中西區民生路2段396號 | 24.4 | 1,360 | 47.7 | 4/13F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/06 | 台南市中西區民生路2段388號 | 28.2 | 2,120 | 59.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/08 | 台南市中西區民生路2段390號 | 28.9 | 1,600 | 47.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/01 | 台南市中西區民生路2段396-1號 | 24.0 | 1,330 | 47.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/13 | 台南市中西區民生路2段390號 | 18.9 | 1,050 | 47.4 | 7/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含租約 |
| 2021/11/04 | 台南市中西區民生路2段388號 | 21.3 | 1,500 | 59.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/08/12 | 台南市中西區民生路2段392-1號 | 17.5 | 1,118 | 47.7 | 6/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/07 | 台南市中西區民生路2段390號 | 21.6 | 1,200 | 47.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/04 | 台南市中西區民生路2段396-1號 | 19.8 | 940 | 47.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/08 | 台南市中西區民生路2段392號 | 16.1 | 1,850 | 99.0 | 9/13F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2020/03/07 | 台南市中西區民生路2段398-1號 | 14.4 | 1,080 | 59.1 | 2/13F | 住宅大樓 | 21年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/06 | 台南市中西區民生路2段388號 | 16.7 | 1,120 | 59.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 21年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/09 | 台南市中西區民生路2段396-1號 | 16.9 | 900 | 47.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2018/03/14 | 台南市中西區民生路2段392號 | 16.0 | 888 | 55.4 | 7/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/28 | 台南市中西區民生路2段386號 | 22.4 | 3,808 | 170.3 | 1/13F | 店面 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/18 | 台南市中西區民生路2段392號 | 14.5 | 1,550 | 107.0 | 11/13F | 住宅大樓 | 18年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2016/04/01 | 台南市中西區民生路2段388-1號 | — | 70 | 8.1 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2014/02/05 | 台南市中西區民生路2段392號 | 12.6 | 800 | 63.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/01/11 | 台南市中西區民生路2段392號 | 14.8 | 1,698 | 115.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/01/30 | 台南市中西區民生路2段392號 | 12.4 | 685 | 55.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/25 | 台南市中西區民生路2段392號 | 10.0 | 1,152 | 115.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 13年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2012/09/14 | 台南市中西區民生路2段390號 | 11.4 | 630 | 55.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 台南市中西區民生路2段390號 | 0.1 | 3 | 47.4 | 7/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2023/02/08 | 台南市中西區民生路2段388號 | 0.0 | 3 | 59.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 24年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/08 | 台南市中西區民生路2段388號 | 0.0 | 3 | 59.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/31 | 台南市中西區民生路2段390號 | 0.1 | 3 | 47.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/19 | 台南市中西區民生路2段388號 | 0.0 | 3 | 59.1 | 10/13F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/18 | 台南市中西區民生路2段388號 | 0.0 | 3 | 59.1 | 10/13F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/02 | 台南市中西區民生路2段390號 | 0.1 | 3 | 47.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/16 | 台南市中西區民生路2段390號 | 0.1 | 3 | 47.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/17 | 台南市中西區民生路2段388號 | 0.0 | 3 | 59.2 | 10/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/12/30 | 台南市中西區民生路2段386號 | 0.1 | 13 | 170.3 | 1/2F | 店面 | 18年 | 0房1廳2衛 | — | |
| 2015/05/01 | 台南市中西區民生路2段388號 | 0.1 | 3 | 39.5 | 13/13F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — |
各棟
台南市中西區民生路2段390號
住宅大樓・13樓・1999 完工・9 筆
台南市中西區民生路2段388號
住宅大樓・13樓・1999 完工・9 筆
台南市中西區民生路2段392號
住宅大樓・13樓・1999 完工・8 筆
台南市中西區民生路2段396-1號
住宅大樓・13樓・1999 完工・4 筆
台南市中西區民生路2段398-1號
住宅大樓・13樓・1999 完工・3 筆
台南市中西區民生路2段386號
店面・2樓・1999 完工・2 筆
台南市中西區民生路2段396號
住宅大樓・13樓・1999 完工・1 筆
台南市中西區民生路2段392-1號
住宅大樓・13樓・1999 完工・1 筆
台南市中西區民生路2段388-1號
其他・1 筆