最新土地成交
—萬/坪
2026/04/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 臺南市中西區府前一街１０９巷８號七樓 | 26 | 1,380 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/05/12 | 臺南市中西區府前一街１１７號六樓 | 21 | 950 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/10/15 | 臺南市中西區府前一街１２１號三樓 | 23 | 1,058 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/02/24 | 臺南市中西區府前一街１０９巷１０號八樓 | 29 | 1,550 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/01/09 | 臺南市中西區府前一街１２１號二樓 | 21 | 928 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/19 | 臺南市中西區府前二街９２號五樓 | 20 | 890 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/08/06 | 臺南市中西區府前二街８６號四樓 | 17 | 786 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/13 | 府前二街８６號 | 23 | 756 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/26 | 府前二街９２號八樓 | 16 | 700 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/06 | 臺南市中西區府前二街９０號四樓 | 15 | 630 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/17 | 臺南市中西區府前一街１１１號三樓 | 18 | 1,155 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/12 | 臺南市中西區府前二街９０號五樓 | 16 | 686 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/30 | 臺南市中西區府前一街１０９巷８號７樓 | 16 | 800 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/10 | 臺南市中西區府前一街１２３號六樓 | 14 | 750 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/22 | 臺南市中西區府前一街１０９巷１２號 | 18 | 900 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/03/16 | 臺南市中西區府前一街１２３號六樓 | 14 | 750 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/25 | 臺南市中西區府前一街１０９巷１２號六樓 | 11 | 700 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/15 | 臺南市中西區府前一街１０９巷８號３樓 | 13 | 670 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/06 | 臺南市中西區府前一街１０９巷１０號８樓 | 25 | 1,300 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/14 | 臺南市中西區府前一街１２７號二樓 | 13 | 455 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/28 | 台南市中西區府前一街109巷10號八樓 | 12 | 618 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/24 | 臺南市中西區府前二街９０號２樓 | 12 | 500 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/09 | 台南市中西區府前一街109巷10號 | 11 | 500 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/26 | 台南市中西區府前二街９２號３樓 | 11 | 500 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/19 | 台南市安平區府前一街１１７號八樓 | 19 | 650 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/21 | 台南市中西區府前一街１０９巷８號四樓 | 10 | 538 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/04全筆臺南市中西區府前一街１０９巷８號七樓26 萬/坪1,380 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2025/05/12全筆臺南市中西區府前一街１１７號六樓21 萬/坪950 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2024/10/15全筆臺南市中西區府前一街１２１號三樓23 萬/坪1,058 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2024/02/24全筆臺南市中西區府前一街１０９巷１０號八樓29 萬/坪1,550 萬8.1 坪1 筆土地住含增建
- 2023/01/09全筆臺南市中西區府前一街１２１號二樓21 萬/坪928 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2022/01/19全筆臺南市中西區府前二街９２號五樓20 萬/坪890 萬6.7 坪1 筆土地住含增建
- 2021/08/06全筆臺南市中西區府前二街８６號四樓17 萬/坪786 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2021/05/13全筆府前二街８６號23 萬/坪756 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2020/09/26全筆府前二街９２號八樓16 萬/坪700 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2019/10/06全筆臺南市中西區府前二街９０號四樓15 萬/坪630 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2019/07/17全筆臺南市中西區府前一街１１１號三樓18 萬/坪1,155 萬10.7 坪1 筆土地住
- 2019/06/12全筆臺南市中西區府前二街９０號五樓16 萬/坪686 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2019/04/30全筆臺南市中西區府前一街１０９巷８號７樓16 萬/坪800 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2019/04/10全筆臺南市中西區府前一街１２３號六樓14 萬/坪750 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2018/07/22全筆臺南市中西區府前一街１０９巷１２號18 萬/坪900 萬8.7 坪1 筆土地住含增建
- 2018/03/16全筆臺南市中西區府前一街１２３號六樓14 萬/坪750 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2016/12/25全筆臺南市中西區府前一街１０９巷１２號六樓11 萬/坪700 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2015/01/15全筆臺南市中西區府前一街１０９巷８號３樓13 萬/坪670 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2014/12/06全筆臺南市中西區府前一街１０９巷１０號８樓25 萬/坪1,300 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2014/03/14全筆臺南市中西區府前一街１２７號二樓13 萬/坪455 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2013/06/28全筆台南市中西區府前一街109巷10號八樓12 萬/坪618 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2013/06/24全筆臺南市中西區府前二街９０號２樓12 萬/坪500 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2013/04/09全筆台南市中西區府前一街109巷10號11 萬/坪500 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2013/03/26全筆台南市中西區府前二街９２號３樓11 萬/坪500 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2012/10/19全筆台南市安平區府前一街１１７號八樓19 萬/坪650 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2012/08/21全筆台南市中西區府前一街１０９巷８號四樓10 萬/坪538 萬8.2 坪1 筆土地住
同段行情：環河段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 55・倍數 —・200 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。