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土地 › 台南市 › 中西區 › 環河段

台南市中西區 環河段 2204 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2025/08/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/08/19全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號七樓之5
    36 萬/坪
    3,200 萬
    8.5 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/03/17全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十樓之1
    35 萬/坪
    3,480 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2024/07/11全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號二十二樓之3
    36 萬/坪
    3,272 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/03/23全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號二十二樓之5
    38 萬/坪
    3,100 萬
    7.6 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/04/12全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號九樓之5
    35 萬/坪
    3,000 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2022/03/04全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十二樓之5
    27 萬/坪
    2,250 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2022/01/24全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號二樓之2
    23 萬/坪
    2,360 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2021/08/26全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號八樓之2
    25 萬/坪
    2,350 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2021/08/07全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號二樓之1
    21 萬/坪
    2,340 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2021/05/19全筆
    中華西路二段168號十一樓之2
    25 萬/坪
    2,620 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2021/04/20全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號三樓之2
    20 萬/坪
    2,140 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2021/03/29全筆
    中華西路二段168號四樓之2
    20 萬/坪
    2,106 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2021/01/30全筆
    中華西路二段168號三樓之1
    19 萬/坪
    2,000 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2021/01/21全筆
    中華西路二段168號二樓之5
    21 萬/坪
    1,758 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2021/01/12全筆
    中華西路二段168號四樓之1
    19 萬/坪
    1,980 萬
    9.7 坪1 筆土地住
  • 2020/12/07全筆
    中華西路二段168號三樓之3
    20 萬/坪
    1,766 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2020/12/02全筆
    中華西路二段168號五樓之2
    20 萬/坪
    2,152 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2020/11/25全筆
    中華西路二段168號八樓之1
    26 萬/坪
    2,708 萬
    9.7 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2020/11/20全筆
    中華西路二段168號七樓之2
    21 萬/坪
    2,180 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2020/11/20全筆
    中華西路二段168號十樓之2
    21 萬/坪
    2,250 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2020/10/16全筆
    中華西路二段168號五樓之1
    20 萬/坪
    2,168 萬
    9.7 坪1 筆土地住
  • 2020/09/18全筆
    中華西路二段168號八樓之2
    22 萬/坪
    2,148 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2020/08/28全筆
    中華西路二段168號十二樓之2
    23 萬/坪
    2,379 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2020/08/26全筆
    中華西路二段168號三樓之5
    21 萬/坪
    1,758 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2020/07/18全筆
    中華西路二段168號十四樓之1
    23 萬/坪
    2,397 萬
    9.7 坪1 筆土地住
  • 2020/07/11全筆
    中華西路二段168號二樓之3
    20 萬/坪
    1,730 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2020/06/24全筆
    中華西路二段168號二十樓之1
    26 萬/坪
    2,500 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2020/01/30全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號二十二樓之1
    25 萬/坪
    2,626 萬
    9.7 坪1 筆土地住
  • 2020/01/09全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十三樓之2
    23 萬/坪
    2,198 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2019/12/04全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號二十四樓之1
    25 萬/坪
    2,665 萬
    9.7 坪1 筆土地住
  • 2019/12/02全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號二十二樓之2
    24 萬/坪
    2,540 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2019/11/13全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十三樓之3
    22 萬/坪
    1,620 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2019/11/09全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號二十樓之2
    24 萬/坪
    2,500 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2019/10/25全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十八樓之1
    24 萬/坪
    2,528 萬
    9.7 坪1 筆土地住
  • 2019/10/19全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十五樓之1
    23 萬/坪
    2,277 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2019/09/26全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十九樓之2
    23 萬/坪
    2,430 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2019/09/21全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十四樓之2
    22 萬/坪
    2,300 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2019/09/17全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號九樓之2
    21 萬/坪
    2,207 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2019/08/19全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號二十五樓之3
    25 萬/坪
    2,262 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2019/07/29全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號六樓之2
    19 萬/坪
    2,030 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2019/06/24全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十五樓之3
    23 萬/坪
    2,090 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2019/04/29全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號二十一樓之2
    24 萬/坪
    2,361 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2019/04/27全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號四樓之5
    20 萬/坪
    1,669 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2019/03/30全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號二十四樓之5
    24 萬/坪
    2,224 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2019/03/30全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十六樓之2
    23 萬/坪
    2,387 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2019/03/25全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十四樓之3
    22 萬/坪
    1,840 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/03/16全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號六樓之3
    20 萬/坪
    1,630 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/03/12全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號二十五樓之2
    26 萬/坪
    2,300 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2019/02/27全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號二十二樓之5
    25 萬/坪
    2,084 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2019/02/14全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號二十一樓之5
    24 萬/坪
    2,045 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2019/01/10全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號三樓之3
    19 萬/坪
    1,693 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2018/12/12全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十四樓之5
    22 萬/坪
    1,850 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2018/10/29全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號二十三樓之1
    24 萬/坪
    2,510 萬
    9.7 坪1 筆土地住
  • 2018/10/12全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號八樓之5
    24 萬/坪
    2,210 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2018/10/01全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號二十一樓之1
    24 萬/坪
    2,381 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2018/10/01全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號七樓之5
    20 萬/坪
    1,858 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2018/09/25全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號二十三樓之5
    24 萬/坪
    2,194 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2018/09/12全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十二樓之1
    21 萬/坪
    2,260 萬
    9.7 坪1 筆土地住
  • 2018/08/22全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號七樓之1
    21 萬/坪
    2,030 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2018/08/20全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號九樓之1
    23 萬/坪
    2,043 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2018/08/10全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十三樓之5
    22 萬/坪
    1,848 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2018/08/07全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號二十樓之5
    23 萬/坪
    2,138 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2018/07/13全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號二十四樓之3
    24 萬/坪
    2,172 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2018/07/11全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十三樓之1
    22 萬/坪
    2,351 萬
    9.7 坪1 筆土地住
  • 2018/07/08全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十樓之1
    21 萬/坪
    2,098 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2018/05/18全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十一樓之5
    21 萬/坪
    1,780 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2018/05/12全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十六樓之3
    22 萬/坪
    2,004 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2018/05/11全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十一樓之3
    22 萬/坪
    1,825 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2018/05/11全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十七樓之3
    22 萬/坪
    2,130 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2018/04/27全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十二樓之5
    22 萬/坪
    1,830 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/20全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號二十三樓之3
    24 萬/坪
    2,000 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2018/04/14全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十樓之5
    21 萬/坪
    1,795 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2018/01/04全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十一樓之1
    21 萬/坪
    2,220 萬
    9.7 坪1 筆土地住
  • 2017/12/11全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號二十樓之3
    24 萬/坪
    1,996 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2017/04/07全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十八樓之5
    25 萬/坪
    2,020 萬
    7.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2017/03/26全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號六樓之1
    20 萬/坪
    2,010 萬
    9.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2017/03/21全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號二十二樓之3
    26 萬/坪
    2,136 萬
    8.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2017/03/01全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十九樓之5
    25 萬/坪
    2,135 萬
    8.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2017/01/16全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號四樓之3
    20 萬/坪
    1,600 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2016/09/13全筆
    臺南市中西區大涼里中華西路二段168號七樓之3
    20 萬/坪
    1,600 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2016/08/11全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號二十一樓之3
    25 萬/坪
    2,076 萬
    8.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2016/07/21全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號二十三樓之2
    25 萬/坪
    2,500 萬
    9.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2016/05/31全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十一樓之2
    23 萬/坪
    2,300 萬
    9.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2016/05/17全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號九樓之5
    21 萬/坪
    1,765 萬
    7.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2016/03/26全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十二樓之3
    24 萬/坪
    1,885 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2016/01/16全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號二十四樓之2
    25 萬/坪
    2,635 萬
    9.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2015/06/10全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十六樓之1
    24 萬/坪
    2,403 萬
    9.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2015/03/29全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十九樓之3
    25 萬/坪
    1,940 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2015/03/13全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十六樓之5
    25 萬/坪
    1,999 萬
    7.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2015/03/13全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十七樓之5
    25 萬/坪
    1,999 萬
    7.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2015/02/10全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號五樓之3
    20 萬/坪
    1,650 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2014/12/28全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十七樓之1
    23 萬/坪
    2,420 萬
    9.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2014/12/28全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十七樓之2
    23 萬/坪
    2,402 萬
    9.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2014/12/28全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十八樓之2
    23 萬/坪
    2,438 萬
    9.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2014/10/16全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十八樓之3
    24 萬/坪
    1,910 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2014/10/07全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號八樓之3
    23 萬/坪
    1,802 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2014/09/18全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號三樓之1
    20 萬/坪
    2,026 萬
    9.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2014/09/05全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號四樓之1
    20 萬/坪
    2,026 萬
    9.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2014/07/31全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十九樓之1
    25 萬/坪
    2,540 萬
    9.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2014/07/05全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號六樓之5
    21 萬/坪
    1,822 萬
    8.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2014/07/03全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號五樓之5
    21 萬/坪
    1,812 萬
    8.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2014/06/15全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十五樓之5
    23 萬/坪
    2,001 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2014/06/14全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十樓之3
    23 萬/坪
    1,890 萬
    8.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2014/06/14全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號九樓之3
    22 萬/坪
    1,760 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2014/05/11全筆
    臺南市中西區中華西路二段168號十五樓之2
    24 萬/坪
    2,360 萬
    9.6 坪1 筆土地住
    預售分件

同段行情:環河段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 55・倍數 —・200 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2025/05/122207 地號全筆
    58 萬/坪
    7,230 萬
    124.9 坪1 筆土地住宅區
  • 2025/05/122208 地號全筆
    58 萬/坪
    7,230 萬
    124.9 坪1 筆土地住宅區
  • 2025/05/122209 地號全筆
    58 萬/坪
    7,212 萬
    124.6 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。