最新土地成交
—萬/坪
2024/07/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷５３號五樓 | 21 | 616 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/06/09 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷４５號 | 26 | 650 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/04/15 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷４１號四樓之１ | 15 | 205 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/19 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷４１號三樓 | 15 | 450 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/21 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷５１號五樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/20 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷３９號４樓之２ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/21 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷３７號五樓 | 19 | 600 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/04/12 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷４５號二樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/17 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷４５號五樓 | 16 | 400 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/17 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷３９號四樓之２ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2021/08/09 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷４５號五樓 | 10 | 250 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/27 | 府前路二段２５８巷４１號二樓之１ | 10 | 135 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/25 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷５１號五樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/01 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷３７號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/22 | 府前路二段２５８巷５３號五樓 | 12 | 350 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/09/28 | 府前路二段２５８巷５１號五樓 | 9 | 240 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/20 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷４３號四樓之１ | 17 | 320 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/01 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷４３號四樓之１ | 11 | 200 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/04/29 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷４５號 | 16 | 400 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/02/19 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷４５號 | 13 | 320 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/29 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷４５號二樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/13 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷５３號五樓 | 10 | 310 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/10/05 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷４９號四樓 | 8 | 210 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/14 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷４１號五樓之２ | 3 | 60 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/23 | 臺南市中西區府前路二段258巷39號五樓之2 | 6 | 40 | 2.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/10 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷３９號三樓 | 11 | 320 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/31 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷３５號五樓之１ | 10 | 340 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/06 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷４１號五樓之１ | 4 | 53 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/03 | 臺南市中西區大涼里府前路二段258巷45號四樓之1 | 5 | 67 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/06 | 臺南市中西區府前路二段258巷37號5F | 0 | 2 | 9.9 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/07/22 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷４７號 | 13 | 320 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/04/08 | 台南市中西區府前路二段２５８巷４１號五樓之１ | 4 | 52 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2024/07/27全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷５３號五樓21 萬/坪616 萬9.9 坪1 筆土地住含增建
- 2023/06/09全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷４５號26 萬/坪650 萬9.9 坪1 筆土地住含增建
- 2023/04/15全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷４１號四樓之１15 萬/坪205 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2023/02/19全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷４１號三樓15 萬/坪450 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2022/12/21全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷５１號五樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/11/20全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷３９號４樓之２0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/10/21全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷３７號五樓19 萬/坪600 萬9.9 坪1 筆土地住含增建
- 2022/04/12全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷４５號二樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/12/17全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷４５號五樓16 萬/坪400 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2021/11/17全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷３９號四樓之２0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2021/08/09全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷４５號五樓10 萬/坪250 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2021/01/27全筆府前路二段２５８巷４１號二樓之１10 萬/坪135 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2021/01/25全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷５１號五樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/01/01全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷３７號５樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/11/22全筆府前路二段２５８巷５３號五樓12 萬/坪350 萬9.9 坪1 筆土地住含增建
- 2020/09/28全筆府前路二段２５８巷５１號五樓9 萬/坪240 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2020/05/20全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷４３號四樓之１17 萬/坪320 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2019/07/01全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷４３號四樓之１11 萬/坪200 萬5.8 坪1 筆土地住含增建
- 2019/04/29全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷４５號16 萬/坪400 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2019/02/19全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷４５號13 萬/坪320 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2018/11/29全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷４５號二樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/08/13全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷５３號五樓10 萬/坪310 萬9.9 坪1 筆土地住含增建
- 2017/10/05全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷４９號四樓8 萬/坪210 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2017/03/14全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷４１號五樓之２3 萬/坪60 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2015/12/23全筆臺南市中西區府前路二段258巷39號五樓之26 萬/坪40 萬2.1 坪1 筆土地住
- 2015/06/10全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷３９號三樓11 萬/坪320 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2014/03/31全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷３５號五樓之１10 萬/坪340 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2014/02/06全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷４１號五樓之１4 萬/坪53 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2013/10/03全筆臺南市中西區大涼里府前路二段258巷45號四樓之15 萬/坪67 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2013/08/06全筆臺南市中西區府前路二段258巷37號5F0 萬/坪2 萬9.9 坪1 筆土地其他
- 2013/07/22全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷４７號13 萬/坪320 萬9.9 坪1 筆土地住含增建
- 2013/04/08全筆台南市中西區府前路二段２５８巷４１號五樓之１4 萬/坪52 萬4.1 坪1 筆土地住
同段行情：環河段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 55・倍數 —・200 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。