ToEstate
土地 › 台南市 › 中西區 › 環河段

台南市中西區 環河段 54 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/05/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/09全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號六樓之6
    18 萬/坪
    150 萬
    1.9 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/04/13全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號六樓之4
    25 萬/坪
    285 萬
    2.9 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2025/10/05全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號四樓之12
    17 萬/坪
    150 萬
    1.8 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2024/09/13全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷29弄14號四樓
    17 萬/坪
    880 萬
    11.1 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
    含增建
  • 2024/07/06全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號四樓之12
    32 萬/坪
    260 萬
    1.9 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2024/06/16全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號四樓之5
    37 萬/坪
    455 萬
    3.2 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2024/04/21全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號五樓之6
    26 萬/坪
    210 萬
    1.9 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2023/08/21全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號三樓之16
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2023/08/10全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號五樓之15
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2023/08/07全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號二樓之8
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2023/07/18全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號3樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2023/05/19全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號二樓之10
    0 萬/坪
    0 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2023/02/20全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號5樓之17
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/10/20全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號3樓之7
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/08/12全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號二樓之8
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/07/29全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號三樓之14
    21 萬/坪
    235 萬
    2.5 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2022/07/21全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號2樓之16
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/06/15全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號二樓之16
    21 萬/坪
    160 萬
    1.6 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2022/05/04全筆
    臺南市中西區府前路2段258巷33號五樓之5
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/02/26全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號三樓之2
    20 萬/坪
    150 萬
    1.6 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2022/02/26全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號二樓之2
    21 萬/坪
    160 萬
    1.6 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2021/12/17全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號三樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2021/12/16全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號五樓之12
    25 萬/坪
    205 萬
    1.9 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
    含增建
  • 2021/11/20全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號四樓之15
    17 萬/坪
    165 萬
    2.3 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2021/11/15全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號二樓之12
    20 萬/坪
    165 萬
    1.8 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2021/10/20全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號5樓13
    0 萬/坪
    1 萬
    1.9 坪3 筆土地住
  • 2021/10/16全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號五樓之13
    0 萬/坪
    1 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2021/10/13全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號三樓之1
    14 萬/坪
    123 萬
    2.0 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2021/10/07全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號四樓之17
    21 萬/坪
    160 萬
    1.6 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2021/10/04全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號三樓之9
    20 萬/坪
    176 萬
    1.8 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2021/08/30全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號三樓之9
    17 萬/坪
    150 萬
    1.8 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2021/06/22全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號五樓之13
    21 萬/坪
    170 萬
    1.9 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2021/06/08全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號5樓之17
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/06/05全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號四樓之1
    14 萬/坪
    120 萬
    2.0 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2021/05/26全筆
    府前路二段258巷33號四樓之17
    13 萬/坪
    94 萬
    1.6 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2021/04/23全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號四樓之12
    13 萬/坪
    109 萬
    1.9 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2021/01/16全筆
    府前路二段258巷31號三樓之3
    11 萬/坪
    82 萬
    1.6 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2020/12/05全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號四樓之7
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2020/11/13全筆
    府前路二段258巷31號六樓之5
    19 萬/坪
    240 萬
    2.8 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2020/10/09全筆
    府前路二段258巷31號五樓之16
    10 萬/坪
    74 萬
    1.6 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2020/10/01全筆
    府前路二段258巷33號五樓之13
    19 萬/坪
    155 萬
    1.9 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
    含增建
  • 2020/10/01全筆
    府前路二段258巷31號四樓之10
    11 萬/坪
    100 萬
    1.8 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2020/07/07全筆
    府前路二段258巷31號三樓之14
    12 萬/坪
    130 萬
    2.5 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2020/06/10全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號3樓之16
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2020/06/09全筆
    府前路二段258巷33號五樓之12
    17 萬/坪
    136 萬
    1.9 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2020/06/01全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號四樓之1
    11 萬/坪
    92 萬
    2.0 坪4 筆土地住
  • 2020/05/13全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號四樓之2
    10 萬/坪
    78 萬
    1.6 坪4 筆土地住
  • 2020/03/13全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷29弄36號
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2020/01/17全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號三樓之11
    19 萬/坪
    170 萬
    1.8 坪4 筆土地住
    含裝潢
  • 2019/07/02全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號四樓之16
    10 萬/坪
    78 萬
    1.6 坪4 筆土地住
  • 2019/07/02全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號三樓之16
    10 萬/坪
    78 萬
    1.6 坪4 筆土地住
  • 2019/07/02全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號二樓之11
    11 萬/坪
    172 萬
    3.6 坪8 筆土地住
  • 2019/07/02全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號二樓之12
    10 萬/坪
    170 萬
    3.6 坪4 筆土地住
  • 2019/07/02全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號二樓之14
    10 萬/坪
    206 萬
    4.8 坪4 筆土地住
  • 2019/03/11全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號三樓之14
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地
  • 2018/06/19全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號五樓之15
    10 萬/坪
    98 萬
    2.3 坪4 筆土地住
  • 2018/05/19全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號二樓之1
    8 萬/坪
    70 萬
    2.0 坪4 筆土地住
  • 2018/05/14全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號五樓之13
    16 萬/坪
    127 萬
    1.9 坪4 筆土地住
    含增建
  • 2018/04/09全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號三樓之1
    14 萬/坪
    120 萬
    2.0 坪4 筆土地住
  • 2018/04/09全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號四樓之9
    12 萬/坪
    108 萬
    1.8 坪4 筆土地住
  • 2018/03/24全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷29弄32號
    11 萬/坪
    610 萬
    13.7 坪4 筆土地住
  • 2017/09/21全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號五樓之15
    10 萬/坪
    100 萬
    2.3 坪4 筆土地住
  • 2017/09/15全筆
    臺南市中西區大涼里府前路二段258巷31號4樓之9
    10 萬/坪
    85 萬
    1.8 坪4 筆土地住
  • 2017/09/06全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號四樓之11
    10 萬/坪
    85 萬
    1.9 坪4 筆土地住
  • 2017/05/17全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號六樓之1
    9 萬/坪
    500 萬
    11.9 坪4 筆土地住
  • 2017/03/13全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號三樓之9
    9 萬/坪
    75 萬
    1.9 坪4 筆土地住
  • 2017/03/10全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷29弄36號
    11 萬/坪
    550 萬
    12.5 坪4 筆土地住
  • 2017/01/05全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號四樓之11
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2016/10/26全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號二樓之9
    9 萬/坪
    70 萬
    1.9 坪4 筆土地住
  • 2016/10/17全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號4F-2
    9 萬/坪
    70 萬
    1.6 坪4 筆土地住
  • 2016/08/25全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號二樓之1
    8 萬/坪
    73 萬
    2.0 坪4 筆土地住
  • 2015/12/28全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號四樓5
    5 萬/坪
    100 萬
    5.0 坪4 筆土地住
  • 2015/12/10全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號三樓之16
    9 萬/坪
    135 萬
    3.3 坪4 筆土地住
  • 2015/11/20全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號5F-10.-11
    14 萬/坪
    235 萬
    3.7 坪4 筆土地住
  • 2015/08/25全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號五樓之12、13
    14 萬/坪
    230 萬
    3.7 坪4 筆土地住
  • 2015/04/13全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號六樓之5
    8 萬/坪
    64 萬
    1.9 坪4 筆土地住
  • 2015/04/12全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號三樓之3
    7 萬/坪
    55 萬
    1.6 坪4 筆土地住
  • 2015/01/24全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷29弄14號四樓
    10 萬/坪
    508 萬
    11.1 坪4 筆土地住
  • 2014/12/19全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號四樓之9
    5 萬/坪
    45 萬
    1.8 坪4 筆土地住
  • 2014/12/08全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷29弄22號四樓
    7 萬/坪
    400 萬
    12.6 坪4 筆土地住
    含增建
  • 2014/10/16全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號三樓之14
    7 萬/坪
    73 萬
    2.3 坪4 筆土地住
  • 2014/09/13全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號4樓之5
    9 萬/坪
    110 萬
    3.2 坪4 筆土地住
  • 2014/08/04全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號五樓之7
    10 萬/坪
    85 萬
    1.8 坪4 筆土地住
  • 2014/07/17全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號三樓之11
    13 萬/坪
    110 萬
    1.8 坪4 筆土地住
  • 2014/04/07全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號3樓之8
    7 萬/坪
    115 萬
    3.7 坪4 筆土地住
  • 2013/12/06全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號四樓之4
    14 萬/坪
    160 萬
    27.7 坪4 筆土地住
  • 2013/12/01全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號五樓之15
    6 萬/坪
    58 萬
    2.3 坪4 筆土地住
  • 2013/11/19全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷31號二樓之13
    9 萬/坪
    53 萬
    1.8 坪4 筆土地住
  • 2013/11/13全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號六樓之6
    8 萬/坪
    68 萬
    1.9 坪4 筆土地住
  • 2013/07/19全筆
    臺南市中西區府前路二段258巷33號4樓之5
    7 萬/坪
    82 萬
    3.2 坪4 筆土地住
  • 2013/06/10全筆
    台南市中西區府前路2段258巷29弄14號4樓
    8 萬/坪
    400 萬
    11.1 坪4 筆土地住
  • 2013/06/10全筆
    臺南市中西區府前路2段258巷31號2樓之1
    7 萬/坪
    110 萬
    3.7 坪4 筆土地住
  • 2013/05/23全筆
    台南市中西區府前路二段258巷29弄26號4樓
    6 萬/坪
    345 萬
    12.6 坪4 筆土地住
  • 2013/04/22全筆
    台南市中西區府前路二段258巷33號4樓之15
    5 萬/坪
    50 萬
    2.3 坪4 筆土地住
  • 2013/03/25全筆
    台南市中西區府前路2段258巷31號4樓之10
    9 萬/坪
    80 萬
    1.8 坪4 筆土地住
  • 2013/02/28全筆
    台南市中西區府前路二段258巷29弄34號
    7 萬/坪
    365 萬
    12.5 坪4 筆土地住
  • 2013/01/15全筆
    台南市中西區府前路二段258巷31號三樓之4
    11 萬/坪
    85 萬
    2.9 坪4 筆土地住
  • 2012/11/23全筆
    台南市安平區府前路二段258巷31號四樓之10
    6 萬/坪
    50 萬
    1.8 坪4 筆土地住
  • 2012/08/22全筆
    台南市中西區府前路二段258巷31號五樓之8
    7 萬/坪
    58 萬
    1.8 坪4 筆土地住

同段行情:環河段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 55・倍數 —・200 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。