最新土地成交
—萬/坪
2025/11/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷１１號六樓 | 16 | 800 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/25 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷１１號４樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/10 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷２３號 | 20 | 980 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/07/15 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷９號四樓 | 17 | 805 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/15 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷２３號五樓 | 19 | 930 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/08 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷２５號一樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/03 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷２５號一樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/01 | 府前路二段２５８巷９號二樓 | 16 | 800 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/20 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷１１號四樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/15 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷２３號二樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/15 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷２５號１樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/09 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷１１號２樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/02/24 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷２３號二樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/24 | 臺南市中西區大涼里府前路二段258巷9號三樓 | 11 | 538 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/06 | 臺南市中西區府前路二段258巷27號 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/08/25 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷１１號三樓 | 9 | 428 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/01 | 臺南市中西區府前路2段258巷9號2樓 | 11 | 520 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/31 | 臺南市中西區府前路二段２５８巷１５號三樓 | 9 | 543 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/11/04全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷１１號六樓16 萬/坪800 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2022/12/25全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷１１號４樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/12/10全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷２３號20 萬/坪980 萬9.3 坪1 筆土地住含增建
- 2022/07/15全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷９號四樓17 萬/坪805 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2022/04/15全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷２３號五樓19 萬/坪930 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2022/04/08全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷２５號一樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/03/03全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷２５號一樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/03/01全筆府前路二段２５８巷９號二樓16 萬/坪800 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2020/07/20全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷１１號四樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/06/15全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷２３號二樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/06/15全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷２５號１樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/04/09全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷１１號２樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/02/24全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷２３號二樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/04/24全筆臺南市中西區大涼里府前路二段258巷9號三樓11 萬/坪538 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2016/10/06全筆臺南市中西區府前路二段258巷27號0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/08/25全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷１１號三樓9 萬/坪428 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2014/08/01全筆臺南市中西區府前路2段258巷9號2樓11 萬/坪520 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2014/03/31全筆臺南市中西區府前路二段２５８巷１５號三樓9 萬/坪543 萬10.8 坪1 筆土地住
同段行情：環河段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 55・倍數 —・200 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。