近一年中位單價
16.2萬/坪
-36.0%vs 中西區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 16.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 329 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 8.6–20.2 萬/坪・2014/03～2025/11・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆
- 2025/11/0416.2萬/坪800 萬49.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2022/12/1020.2萬/坪980 萬48.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/07/1517.3萬/坪805 萬46.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/04/1518.8萬/坪930 萬49.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/03/0116.2萬/坪800 萬49.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2017/04/2410.9萬/坪538 萬49.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2015/08/258.6萬/坪428 萬49.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・4房1廳2衛
- 2014/08/0110.5萬/坪520 萬49.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
- 2014/03/319.5萬/坪543 萬57.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 台南市中西區府前路2段258巷11號 | 16.2 | 800 | 49.5 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/10 | 台南市中西區府前路2段258巷23號 | 20.2 | 980 | 48.5 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/15 | 台南市中西區府前路2段258巷9號 | 17.3 | 805 | 46.6 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/15 | 台南市中西區府前路2段258巷23號 | 18.8 | 930 | 49.4 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/01 | 台南市中西區府前路2段258巷9號 | 16.2 | 800 | 49.5 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/24 | 台南市中西區府前路2段258巷9號 | 10.9 | 538 | 49.5 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/25 | 台南市中西區府前路2段258巷11號 | 8.6 | 428 | 49.5 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2014/08/01 | 台南市中西區府前路2段258巷9號 | 10.5 | 520 | 49.5 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/03/31 | 台南市中西區府前路2段258巷15號 | 9.5 | 543 | 57.4 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/27 | 台南市中西區府前路2段258巷23號 | 16,000 | 324 | 49.4 | 2/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/11/22 | 台南市中西區府前路2段258巷11號 | 16,500 | 334 | 49.5 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/23 | 台南市中西區府前路2段258巷9號 | 20,000 | 430 | 46.6 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/11/30 | 台南市中西區府前路2段258巷11號 | 16,500 | 334 | 49.5 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/08/10 | 台南市中西區府前路2段258巷9號 | 20,000 | 430 | 46.6 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/12/09 | 台南市中西區府前路2段258巷11號 | 15,000 | 304 | 49.5 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/09/15 | 台南市中西區府前路2段258巷9號 | 20,000 | 430 | 46.6 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2022/12/25 | 台南市中西區府前路2段258巷11號 | 15,000 | 304 | 49.5 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2022/04/08 | 台南市中西區府前路2段258巷25號 | 30,000 | 936 | 32.0 | 1/7F | 店面 | ||
| 2021/03/03 | 台南市中西區府前路2段258巷25號 | 28,000 | 608 | 46.1 | 1/7F | 店面 |
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