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土地 › 台南市 › 仁德區 › 德崙段

台南市仁德區 德崙段 346 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
25萬/坪
2024/10/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
6.5 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/12全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號二樓之８
    23 萬/坪
    780 萬
    6.8 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
    含增建
    備註：陽台外推
  • 2024/10/22全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號二樓之７
    24 萬/坪
    1,050 萬
    9.4 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2023/02/07全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號五樓之８
    23 萬/坪
    775 萬
    6.8 坪2 筆土地住
  • 2022/03/16全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號二樓之５
    21 萬/坪
    915 萬
    9.3 坪2 筆土地住
  • 2021/06/27全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號八樓之７
    19 萬/坪
    825 萬
    9.4 坪2 筆土地住
  • 2021/01/20全筆
    德南路１６８巷２號四樓之８
    18 萬/坪
    588 萬
    6.8 坪2 筆土地住
  • 2020/11/11全筆
    德南路１６８巷２號八樓之８
    15 萬/坪
    500 萬
    6.8 坪2 筆土地住
  • 2020/05/27全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號七樓之２
    16 萬/坪
    550 萬
    6.8 坪2 筆土地住
  • 2020/05/20全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號三樓之６
    15 萬/坪
    665 萬
    9.3 坪2 筆土地住
  • 2019/07/01全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號一樓之６
    13 萬/坪
    730 萬
    11.0 坪2 筆土地住
  • 2018/04/05全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號一樓之１
    14 萬/坪
    597 萬
    10.5 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同增加價金新台幣19520元整。
  • 2018/04/01全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號二樓之３
    15 萬/坪
    650 萬
    11.0 坪2 筆土地住
  • 2018/03/25全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號五樓之１
    16 萬/坪
    625 萬
    9.7 坪2 筆土地住
  • 2018/03/21全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號一樓之２
    14 萬/坪
    540 萬
    9.3 坪2 筆土地住
  • 2018/03/09全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號一樓之３
    15 萬/坪
    623 萬
    10.7 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同增加價金新台幣 25040元整。
  • 2018/02/11全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號二樓之１
    14 萬/坪
    583 萬
    9.7 坪2 筆土地住
  • 2018/02/05全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號八樓之６
    14 萬/坪
    560 萬
    9.3 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同增加價金新台幣24325元整。
  • 2018/01/21全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號五樓之８
    14 萬/坪
    400 萬
    6.8 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同增加價金新台幣3900元整。
  • 2018/01/15全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號二樓之７
    15 萬/坪
    566 萬
    9.4 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同折讓價金新台幣12920元整。
  • 2018/01/12全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號八樓之７
    15 萬/坪
    587 萬
    9.4 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同增加價金新台幣16230元整。
  • 2018/01/02全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號二樓之５
    14 萬/坪
    545 萬
    9.3 坪2 筆土地住
  • 2017/12/24全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號一樓之６
    15 萬/坪
    689 萬
    11.0 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同增加價金新台幣23585元整。
  • 2017/12/03全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號三樓之５
    14 萬/坪
    555 萬
    9.3 坪2 筆土地住
  • 2017/11/23全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號二樓之６
    14 萬/坪
    547 萬
    9.3 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同增加價金新台幣21665元整。
  • 2017/11/22全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號七樓之６
    15 萬/坪
    565 萬
    9.3 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同增加價金新台幣2627元整。
  • 2017/11/18全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號三樓之６
    14 萬/坪
    553 萬
    9.3 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同增加價金新台幣6050元整。
  • 2017/11/15全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號三樓之９
    15 萬/坪
    605 萬
    9.7 坪2 筆土地住
  • 2017/11/12全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號四樓之９
    15 萬/坪
    602 萬
    9.7 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同增加價金新台幣2875元整。
  • 2017/11/05全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號五樓之６
    15 萬/坪
    561 萬
    9.3 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同增加價金新台幣6980元整。
  • 2017/10/14全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號七樓之９
    15 萬/坪
    620 萬
    9.7 坪2 筆土地住
  • 2017/10/10全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號四樓之６
    14 萬/坪
    557 萬
    9.3 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同增加價金新台幣2310元整。
  • 2017/10/08全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號四樓之５
    14 萬/坪
    536 萬
    9.3 坪2 筆土地住
  • 2017/10/05全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號六樓之６
    15 萬/坪
    556 萬
    9.3 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同增加價金新台幣2640元整。
  • 2017/09/20全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號八樓之８
    15 萬/坪
    429 萬
    6.8 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同增加價金新台幣42970元整。
  • 2017/09/17全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號二樓之２
    14 萬/坪
    338 萬
    5.6 坪2 筆土地住
  • 2017/09/09全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號六樓之９
    15 萬/坪
    615 萬
    9.7 坪2 筆土地住
  • 2017/09/02全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號一樓之５
    15 萬/坪
    425 萬
    6.8 坪2 筆土地住
  • 2017/09/01全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號七樓之２
    14 萬/坪
    411 萬
    6.8 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同折讓價金新台幣88547元整。
  • 2017/08/31全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號四樓之１
    15 萬/坪
    595 萬
    9.7 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同折讓價金新台幣29880元整。
  • 2017/08/26全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號三樓之２
    15 萬/坪
    420 萬
    6.8 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同折讓價金新台幣5780元整。
  • 2017/08/17全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號七樓之８
    15 萬/坪
    350 萬
    5.6 坪2 筆土地住
  • 2017/08/06全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號三樓之８
    15 萬/坪
    420 萬
    6.8 坪2 筆土地住
  • 2017/08/05全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號五樓之５
    14 萬/坪
    527 萬
    9.3 坪2 筆土地住
  • 2017/07/29全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號四樓之３
    15 萬/坪
    585 萬
    9.4 坪2 筆土地住
  • 2017/07/28全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號四樓之２
    15 萬/坪
    419 萬
    6.8 坪2 筆土地住
  • 2017/07/24全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號六樓之５
    15 萬/坪
    560 萬
    9.3 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同折讓價金新台幣18340元整。
  • 2017/07/23全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號三樓之３
    15 萬/坪
    576 萬
    9.4 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同折讓價金新台幣37720元整。
  • 2017/07/18全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號七樓之５
    15 萬/坪
    570 萬
    9.3 坪2 筆土地住
  • 2017/07/16全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號五樓之２
    15 萬/坪
    345 萬
    5.6 坪2 筆土地住
  • 2017/07/08全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號三樓之１
    15 萬/坪
    613 萬
    9.7 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同增加價金新台幣5750元整。
  • 2017/06/18全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號六樓之７
    15 萬/坪
    591 萬
    9.4 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同增加價金新台幣8915元整。
  • 2017/06/17全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號八樓之９
    15 萬/坪
    617 萬
    9.7 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同增加價金新台幣12880元整。
  • 2017/06/06全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號八樓之２
    15 萬/坪
    422 萬
    6.8 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同折讓價金新台幣39237元整。
  • 2017/06/06全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號八樓之１
    15 萬/坪
    612 萬
    9.7 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同折讓價金新台幣42774元整。
  • 2017/06/06全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號八樓之５
    14 萬/坪
    555 萬
    9.3 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同折讓價金新台幣25072元整。
  • 2017/06/06全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號八樓之３
    15 萬/坪
    588 萬
    9.4 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同折讓價金新台幣23997元整。
  • 2017/05/21全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號五樓之９
    15 萬/坪
    613 萬
    9.7 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同折讓價金新台幣73320元整。
  • 2017/05/20全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號五樓之３
    15 萬/坪
    587 萬
    9.4 坪2 筆土地住
  • 2017/05/13全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號七樓之１
    16 萬/坪
    624 萬
    9.7 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同增加價金新台幣52502元整。
  • 2017/05/12全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號四樓之８
    15 萬/坪
    428 萬
    6.8 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同增加價金新台幣8110元整。
  • 2017/05/07全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號五樓之７
    15 萬/坪
    584 萬
    9.4 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同折讓價金新台幣9920元整。
  • 2017/05/06全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號六樓之２
    15 萬/坪
    430 萬
    6.8 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同增加價金新台幣16580元整。
  • 2017/05/06全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號七樓之３
    16 萬/坪
    608 萬
    9.4 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同增加價金新台幣115211元整。
  • 2017/05/06全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號二樓之９
    15 萬/坪
    597 萬
    9.7 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同折讓價金新台幣6000元整。
  • 2017/05/06全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號六樓之３
    15 萬/坪
    597 萬
    9.4 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同增加價金新台幣24700元整。
  • 2017/05/05全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號三樓之７
    15 萬/坪
    588 萬
    9.4 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同折讓價金新台幣15645元整。
  • 2017/05/04全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號二樓之８
    14 萬/坪
    410 萬
    6.8 坪2 筆土地住
  • 2017/05/01全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號七樓之７
    15 萬/坪
    591 萬
    9.4 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同折讓價金新台幣238元整。
  • 2017/04/30全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號六樓之８
    15 萬/坪
    425 萬
    6.8 坪2 筆土地住
  • 2017/04/30全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號四樓之７
    15 萬/坪
    575 萬
    9.4 坪2 筆土地住
  • 2017/04/29全筆
    臺南市仁德區德南路１６８巷２號六樓之１
    15 萬/坪
    612 萬
    9.7 坪2 筆土地住
    找補
    備註：因後來有找補,與原契約的價錢不同增加價金新台幣17400元整。
  • 2016/12/10全筆
    德崙段354地號
    25 萬/坪
    210 萬
    8.4 坪2 筆土地住宅區

同段行情：德崙段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 20・倍數 —・493 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

台南市仁德區德南路168巷2號
1 棟・2019 完工・房價中位 23.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

德崙段 346-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate