土地 › 台南市 › 佳里區 › 子龍段

台南市佳里區子龍段 526-46 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/07/29	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號二樓之１	22	450	8.2	2	全筆	鄉村區
2024/07/24	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號五樓之６	24	760	11.2	2	全筆	鄉村區
2023/09/29	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號五樓之６	23	720	11.2	2	全筆	鄉村區
2022/07/06	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號四樓之３	16	580	11.6	2	全筆	鄉村區
2022/06/29	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號四樓之６	19	658	11.2	2	全筆	鄉村區	含裝潢
2022/06/26	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號五樓之６	16	570	11.2	2	全筆	鄉村區
2022/05/13	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號五樓之３	16	590	11.6	2	全筆	鄉村區
2022/04/10	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號四樓之５	16	390	9.3	2	全筆	鄉村區
2022/04/09	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號二樓之６	15	455	11.2	2	全筆	鄉村區
2022/03/29	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號三樓之６	16	468	11.2	2	全筆	鄉村區
2022/03/27	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號三樓之５	19	468	9.3	2	全筆	鄉村區	預售分件含裝潢
2022/03/25	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號二樓之７	19	642	11.2	2	全筆	鄉村區	含裝潢
2022/03/12	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號五樓之２	16	494	11.6	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/03/06	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號三樓之３	16	575	11.6	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/02/28	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號四樓之１	15	320	8.2	2	全筆	鄉村區
2022/02/26	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號五樓之５	17	397	9.3	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/01/29	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號四樓之２	15	560	11.6	2	全筆	鄉村區
2022/01/29	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號四樓之７	19	638	11.2	2	全筆	鄉村區	含裝潢
2022/01/24	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號二樓之２	15	557	11.6	2	全筆	鄉村區
2022/01/23	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號三樓之２	15	555	11.6	2	全筆	鄉村區
2022/01/12	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號三樓之７	18	612	11.2	2	全筆	鄉村區	含裝潢
2021/12/17	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號五樓之１	17	350	8.2	2	全筆	鄉村區
2021/12/12	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號五樓之７	15	540	11.2	2	全筆	鄉村區
2021/12/04	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號三樓之１	16	335	8.2	2	全筆	鄉村區
2021/12/02	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號二樓之３	14	530	11.6	2	全筆	鄉村區
2021/12/01	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號一樓之１	15	480	10.3	2	全筆	鄉村區
2021/01/29	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號二樓之５	13	310	9.3	2	全筆	鄉村區	預售分件
2020/08/11	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號一樓之２	13	342	10.3	2	全筆	鄉村區	預售分件
2019/10/29	臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號二樓之１	13	265	8.2	2	全筆	鄉村區	預售分件

2024/07/29全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號二樓之１
22 萬/坪
450 萬
8.2 坪2 筆土地鄉村區
2024/07/24全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號五樓之６
24 萬/坪
760 萬
11.2 坪2 筆土地鄉村區
2023/09/29全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號五樓之６
23 萬/坪
720 萬
11.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/07/06全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號四樓之３
16 萬/坪
580 萬
11.6 坪2 筆土地鄉村區
2022/06/29全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號四樓之６
19 萬/坪
658 萬
11.2 坪2 筆土地鄉村區
含裝潢
2022/06/26全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號五樓之６
16 萬/坪
570 萬
11.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/05/13全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號五樓之３
16 萬/坪
590 萬
11.6 坪2 筆土地鄉村區
2022/04/10全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號四樓之５
16 萬/坪
390 萬
9.3 坪2 筆土地鄉村區
2022/04/09全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號二樓之６
15 萬/坪
455 萬
11.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/03/29全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號三樓之６
16 萬/坪
468 萬
11.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/03/27全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號三樓之５
19 萬/坪
468 萬
9.3 坪2 筆土地鄉村區
預售分件含裝潢
2022/03/25全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號二樓之７
19 萬/坪
642 萬
11.2 坪2 筆土地鄉村區
含裝潢
2022/03/12全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號五樓之２
16 萬/坪
494 萬
11.6 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/03/06全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號三樓之３
16 萬/坪
575 萬
11.6 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/02/28全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號四樓之１
15 萬/坪
320 萬
8.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/02/26全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號五樓之５
17 萬/坪
397 萬
9.3 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/01/29全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號四樓之２
15 萬/坪
560 萬
11.6 坪2 筆土地鄉村區
2022/01/29全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號四樓之７
19 萬/坪
638 萬
11.2 坪2 筆土地鄉村區
含裝潢
2022/01/24全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號二樓之２
15 萬/坪
557 萬
11.6 坪2 筆土地鄉村區
2022/01/23全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號三樓之２
15 萬/坪
555 萬
11.6 坪2 筆土地鄉村區
2022/01/12全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號三樓之７
18 萬/坪
612 萬
11.2 坪2 筆土地鄉村區
含裝潢
2021/12/17全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號五樓之１
17 萬/坪
350 萬
8.2 坪2 筆土地鄉村區
2021/12/12全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號五樓之７
15 萬/坪
540 萬
11.2 坪2 筆土地鄉村區
2021/12/04全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號三樓之１
16 萬/坪
335 萬
8.2 坪2 筆土地鄉村區
2021/12/02全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號二樓之３
14 萬/坪
530 萬
11.6 坪2 筆土地鄉村區
2021/12/01全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號一樓之１
15 萬/坪
480 萬
10.3 坪2 筆土地鄉村區
2021/01/29全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號二樓之５
13 萬/坪
310 萬
9.3 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2020/08/11全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號一樓之２
13 萬/坪
342 萬
10.3 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2019/10/29全筆
臺南市佳里區子龍三街３９巷１８號二樓之１
13 萬/坪
265 萬
8.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件

同段行情：子龍段

近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・369 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/03/22	535-28	10	280	28.4	2	全筆	非都建築用地
2024/03/22	535-17	10	280	28.4	1	全筆	非都建築用地
2024/03/22	535-16	11	445	42.0	1	全筆	非都建築用地
2024/03/22	535-15	11	445	42.0	1	全筆	非都建築用地
2023/02/08	535-27	2	3	1.5	1	全筆	非都建築用地
2021/10/30	535	4	123	30.9	1	全筆	非都建築用地

2024/03/22535-28 地號全筆
10 萬/坪
280 萬
28.4 坪2 筆土地非都建築用地
2024/03/22535-17 地號全筆
10 萬/坪
280 萬
28.4 坪1 筆土地非都建築用地
2024/03/22535-16 地號全筆
11 萬/坪
445 萬
42.0 坪1 筆土地非都建築用地
2024/03/22535-15 地號全筆
11 萬/坪
445 萬
42.0 坪1 筆土地非都建築用地
2023/02/08535-27 地號全筆
2 萬/坪
3 萬
1.5 坪1 筆土地非都建築用地
2021/10/30535 地號全筆
4 萬/坪
123 萬
30.9 坪1 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

台南市佳里區子龍三街39巷18號

6 棟・2021 完工・房價中位 18.5 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。