最新土地成交
—萬/坪
2026/05/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 臺南市北區中華北路二段２８３號七樓之１ | 21 | 1,000 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/14 | 臺南市北區中華北路二段２８６巷１號七樓之２ | 27 | 1,238 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/04 | 臺南市北區中華北路二段２８５號 | 33 | 800 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/15 | 臺南市北區中華北路二段２７９號五樓之２ | 22 | 988 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/18 | 臺南市北區中華北路二段２７９號二樓之２ | 20 | 940 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/25 | 臺南市北區中華北路二段２８３號五樓之２ | 20 | 920 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/22 | 臺南市北區中華北路二段２７９號七樓之２ | 16 | 750 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/09 | 臺南市北區中華北路二段２８１號 | 17 | 800 | 14.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/08/28 | 中華北路二段２７９號五樓之１ | 15 | 700 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/14 | 臺南市北區中華北路二段２７９號二樓之２ | 15 | 685 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/19 | 臺南市北區中華北路二段２８６巷２號六樓之１ | 13 | 600 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/09 | 臺南市北區中華北路二段２８６巷２號四樓之１ | 13 | 610 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/23 | 臺南市北區中華北路二段２７９號四樓之２ | 12 | 450 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/09/06 | 臺南市北區中華北路二段２８６巷１號四樓之１ | 12 | 445 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/19 | 臺南市北區中華北路二段２８６巷１號 | 11 | 620 | 13.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/04/17 | 臺南市北區中華北路二段２７９號三樓之１ | 11 | 513 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/04 | 臺南市北區中華北路二段２８６巷２號二樓之２ | 11 | 510 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/02/15 | 臺南市北區中華北路二段２７９號七樓之２ | 11 | 500 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/18 | 臺南市北區中華北路二段２７９號二樓之２ | 11 | 508 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/09 | 臺南市北區中華北路二段２８２號 | 16 | 382 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/27 | 臺南市北區中華北路二段２８６巷２號二樓之１ | 10 | 480 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/05 | 臺南市北區中華北路二段２８６巷２號七樓之１ | 11 | 510 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/08/07 | 臺南市北區中華北路二段２８３號八樓之２ | 11 | 518 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/28 | 臺南市北區中華北路二段２８３號七樓之２ | 11 | 500 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/04 | 臺南市北區中華北路二段２８３號六樓之２ | 12 | 568 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/30 | 臺南市北區中華北路二段２８３號 | 18 | 410 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/07 | 台南市北區中華北路二段２８３號七樓之１ | 10 | 460 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/07 | 台南市北區成功里中華北路二段286巷3號 | 9 | 470 | 13.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/15全筆臺南市北區中華北路二段２８３號七樓之１21 萬/坪1,000 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2024/08/14全筆臺南市北區中華北路二段２８６巷１號七樓之２27 萬/坪1,238 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2023/09/04全筆臺南市北區中華北路二段２８５號33 萬/坪800 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2023/05/15全筆臺南市北區中華北路二段２７９號五樓之２22 萬/坪988 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2023/03/18全筆臺南市北區中華北路二段２７９號二樓之２20 萬/坪940 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2022/12/25全筆臺南市北區中華北路二段２８３號五樓之２20 萬/坪920 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2022/05/22全筆臺南市北區中華北路二段２７９號七樓之２16 萬/坪750 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2022/05/09全筆臺南市北區中華北路二段２８１號17 萬/坪800 萬14.2 坪1 筆土地住
- 2020/08/28全筆中華北路二段２７９號五樓之１15 萬/坪700 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2020/05/14全筆臺南市北區中華北路二段２７９號二樓之２15 萬/坪685 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2019/12/19全筆臺南市北區中華北路二段２８６巷２號六樓之１13 萬/坪600 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2019/11/09全筆臺南市北區中華北路二段２８６巷２號四樓之１13 萬/坪610 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2019/10/23全筆臺南市北區中華北路二段２７９號四樓之２12 萬/坪450 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2017/09/06全筆臺南市北區中華北路二段２８６巷１號四樓之１12 萬/坪445 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2017/04/19全筆臺南市北區中華北路二段２８６巷１號11 萬/坪620 萬13.3 坪1 筆土地住含增建
- 2017/04/17全筆臺南市北區中華北路二段２７９號三樓之１11 萬/坪513 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2017/03/04全筆臺南市北區中華北路二段２８６巷２號二樓之２11 萬/坪510 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2017/02/15全筆臺南市北區中華北路二段２７９號七樓之２11 萬/坪500 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2016/12/18全筆臺南市北區中華北路二段２７９號二樓之２11 萬/坪508 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2016/12/09全筆臺南市北區中華北路二段２８２號16 萬/坪382 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2016/11/27全筆臺南市北區中華北路二段２８６巷２號二樓之１10 萬/坪480 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2015/10/05全筆臺南市北區中華北路二段２８６巷２號七樓之１11 萬/坪510 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2015/08/07全筆臺南市北區中華北路二段２８３號八樓之２11 萬/坪518 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2015/03/28全筆臺南市北區中華北路二段２８３號七樓之２11 萬/坪500 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2015/03/04全筆臺南市北區中華北路二段２８３號六樓之２12 萬/坪568 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2013/12/30全筆臺南市北區中華北路二段２８３號18 萬/坪410 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2013/05/07全筆台南市北區中華北路二段２８３號七樓之１10 萬/坪460 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2012/12/07全筆台南市北區成功里中華北路二段286巷3號9 萬/坪470 萬13.1 坪1 筆土地住
同段行情：北安段
近一年 97 筆・中位 26 萬/坪・近三年 26・倍數 —・607 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。