最新土地成交
—萬/坪
2024/02/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 臺南市北區北門路二段３４４巷３號八樓 | 23 | 898 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/01/31 | 臺南市北區北門路二段３５６號九樓 | 24 | 920 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | 停車位僅有使用權 |
| 2023/08/10 | 臺南市北區北門路二段３５６號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 參加公會版住宅包租代管計畫,租金為市價9折 |
| 2023/07/10 | 臺南市北區北門路二段３４４巷５號五樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 公會版第4期,市場租金9折 |
| 2023/05/19 | 臺南市北區北門路二段３４６號五樓 | 21 | 820 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/02 | 臺南市北區北門路二段３４４巷３號九樓 | 21 | 835 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/05 | 臺南市北區北門路二段３４４巷１號六樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 參加公會版社會住宅包租代管計畫,租金為市價9折 |
| 2022/08/28 | 臺南市北區北門路二段３５６號八樓 | 22 | 846 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/10 | 臺南市北區北門路二段３５６號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 參加公會版社會住宅包租代管計畫,租金為市價9折 |
| 2022/08/06 | 臺南市北區北門路二段３４４巷１號八樓 | 21 | 808 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/25 | 臺南市北區北門路二段３４４巷５號五樓之２ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 台南市社會住宅包租代管計畫；水電瓦斯費及每月管理費1000元由承租人負擔。 |
| 2022/03/20 | 臺南市北區北門路二段３４４巷１號２樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 參加臺南市社會住宅包租代管第3期計畫,租金為市價9折 |
| 2022/03/12 | 臺南市北區北門路二段３４４巷５號七樓之２ | 20 | 780 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/19 | 臺南市北區北門路二段３４４巷１號六樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 台南市不動產租賃公會民間住宅包租代管第三期計畫,租金不含管理費 |
| 2021/08/25 | 臺南市北區北門路二段３４４巷１號二樓 | 16 | 620 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費 |
| 2021/05/31 | 臺南市北區北門路二段３４６號六樓 | 18 | 690 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/06 | 北門路二段３５０號十樓 | 14 | 562 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/28 | 北門路二段３５６號五樓 | 15 | 602 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/22 | 北門路二段３４４巷１號四樓 | 12 | 480 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/06 | 臺南市北區北門路二段３６０號五樓 | 15 | 595 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/21 | 臺南市北區北門路二段３５０號十樓 | 14 | 530 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/24 | 臺南市北區北門路二段３４６號六樓 | 14 | 570 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/25 | 臺南市北區北門路二段３４４巷３號四樓 | 11 | 440 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/03 | 臺南市北區北門路二段３６０號九樓 | 13 | 520 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/04 | 臺南市北區北門路二段３４４巷５號六樓之１ | 11 | 425 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/17 | 臺南市北區北門路二段３５６號五樓 | 12 | 465 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/10 | 臺南市北區北門路二段３６０號四樓 | 10 | 379 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/09/28 | 臺南市北區北門路二段３５６號十一樓 | 12 | 460 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/28 | 臺南市北區北門路二段３４４巷１號五樓 | 12 | 450 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/15 | 臺南市北區北門路二段３４４巷５號九樓之２ | 8 | 320 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/11 | 臺南市北區北門路二段344巷5弄9樓之1 | 0 | 2 | 8.6 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/16 | 臺南市北區北門路二段３５６號五樓 | 12 | 480 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/30 | 臺南市北區北門路二段344巷3號五樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2016/04/06 | 臺南市北區北門路二段３５０號六樓 | 13 | 490 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/15 | 臺南市北區北門路２段344巷3號5樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/27 | 臺南市北區北門路二段３６０號八樓 | 12 | 475 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/17 | 臺南市北區北門路二段344巷3號6樓 | 10 | 375 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/16 | 臺南市北區北門路二段３４４巷１號六樓 | 10 | 380 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/13 | 臺南市北區北門路二段３４６號八樓 | 11 | 415 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/23 | 臺南市北區北門路二段344巷5號九樓之1 | 0 | 2 | 8.6 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/03/31 | 臺南市北區北門路二段３４４巷１號十樓 | 10 | 380 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/06 | 臺南市北區北門路二段３４４巷３號十樓 | 10 | 375 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/05 | 臺南市北區北門路二段344巷5號九樓之1 | 8 | 327 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/01 | 臺南市中西區北門路二段３４６號六樓 | 11 | 450 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/09 | 臺南市北區北門路2段344巷5號6樓之2 | 9 | 350 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/01 | 臺南市北區大仁里北門路二段３４６號七樓 | 10 | 410 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/02 | 台南市北區北門路二段360號10樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/01 | 台南市北區北門路二段３５６號五樓 | 12 | 480 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/26 | 台南市北區北門路二段３４４巷５號８樓之２ | 10 | 380 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/16 | 台南市北區北門路二緞360號8樓 | 8 | 310 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/18 | 台南市北區北門路二段３４４巷３號九樓 | 12 | 330 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/20 | 台南市北區北門路二段３４４巷５號十樓之２ | 12 | 320 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2024/02/18全筆臺南市北區北門路二段３４４巷３號八樓23 萬/坪898 萬8.6 坪1 筆土地住含增建
- 2024/01/31全筆臺南市北區北門路二段３５６號九樓24 萬/坪920 萬8.6 坪1 筆土地住備註：停車位僅有使用權
- 2023/08/10全筆臺南市北區北門路二段３５６號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：參加公會版住宅包租代管計畫,租金為市價9折
- 2023/07/10全筆臺南市北區北門路二段３４４巷５號五樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：公會版第4期,市場租金9折
- 2023/05/19全筆臺南市北區北門路二段３４６號五樓21 萬/坪820 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2023/05/02全筆臺南市北區北門路二段３４４巷３號九樓21 萬/坪835 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2022/12/05全筆臺南市北區北門路二段３４４巷１號六樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：參加公會版社會住宅包租代管計畫,租金為市價9折
- 2022/08/28全筆臺南市北區北門路二段３５６號八樓22 萬/坪846 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2022/08/10全筆臺南市北區北門路二段３５６號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：參加公會版社會住宅包租代管計畫,租金為市價9折
- 2022/08/06全筆臺南市北區北門路二段３４４巷１號八樓21 萬/坪808 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2022/07/25全筆臺南市北區北門路二段３４４巷５號五樓之２0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：台南市社會住宅包租代管計畫；水電瓦斯費及每月管理費1000元由承租人負擔。
- 2022/03/20全筆臺南市北區北門路二段３４４巷１號２樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：參加臺南市社會住宅包租代管第3期計畫,租金為市價9折
- 2022/03/12全筆臺南市北區北門路二段３４４巷５號七樓之２20 萬/坪780 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2021/11/19全筆臺南市北區北門路二段３４４巷１號六樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：台南市不動產租賃公會民間住宅包租代管第三期計畫,租金不含管理費
- 2021/08/25全筆臺南市北區北門路二段３４４巷１號二樓16 萬/坪620 萬8.6 坪1 筆土地住備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費
- 2021/05/31全筆臺南市北區北門路二段３４６號六樓18 萬/坪690 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2021/05/06全筆北門路二段３５０號十樓14 萬/坪562 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2020/09/28全筆北門路二段３５６號五樓15 萬/坪602 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2020/06/22全筆北門路二段３４４巷１號四樓12 萬/坪480 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2020/04/06全筆臺南市北區北門路二段３６０號五樓15 萬/坪595 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2020/01/21全筆臺南市北區北門路二段３５０號十樓14 萬/坪530 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2019/11/24全筆臺南市北區北門路二段３４６號六樓14 萬/坪570 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2019/10/25全筆臺南市北區北門路二段３４４巷３號四樓11 萬/坪440 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2019/04/03全筆臺南市北區北門路二段３６０號九樓13 萬/坪520 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2019/03/04全筆臺南市北區北門路二段３４４巷５號六樓之１11 萬/坪425 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2018/09/17全筆臺南市北區北門路二段３５６號五樓12 萬/坪465 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2018/04/10全筆臺南市北區北門路二段３６０號四樓10 萬/坪379 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2017/09/28全筆臺南市北區北門路二段３５６號十一樓12 萬/坪460 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2016/12/28全筆臺南市北區北門路二段３４４巷１號五樓12 萬/坪450 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2016/10/15全筆臺南市北區北門路二段３４４巷５號九樓之２8 萬/坪320 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2016/10/11全筆臺南市北區北門路二段344巷5弄9樓之10 萬/坪2 萬8.6 坪0 筆土地住
- 2016/08/16全筆臺南市北區北門路二段３５６號五樓12 萬/坪480 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2016/06/30全筆臺南市北區北門路二段344巷3號五樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地
- 2016/04/06全筆臺南市北區北門路二段３５０號六樓13 萬/坪490 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2015/11/15全筆臺南市北區北門路２段344巷3號5樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/07/27全筆臺南市北區北門路二段３６０號八樓12 萬/坪475 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2014/12/17全筆臺南市北區北門路二段344巷3號6樓10 萬/坪375 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2014/12/16全筆臺南市北區北門路二段３４４巷１號六樓10 萬/坪380 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2014/12/13全筆臺南市北區北門路二段３４６號八樓11 萬/坪415 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2014/11/23全筆臺南市北區北門路二段344巷5號九樓之10 萬/坪2 萬8.6 坪1 筆土地其他
- 2014/03/31全筆臺南市北區北門路二段３４４巷１號十樓10 萬/坪380 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2013/11/06全筆臺南市北區北門路二段３４４巷３號十樓10 萬/坪375 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2013/10/05全筆臺南市北區北門路二段344巷5號九樓之18 萬/坪327 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2013/10/01全筆臺南市中西區北門路二段３４６號六樓11 萬/坪450 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2013/09/09全筆臺南市北區北門路2段344巷5號6樓之29 萬/坪350 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2013/08/01全筆臺南市北區大仁里北門路二段３４６號七樓10 萬/坪410 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2013/07/02全筆台南市北區北門路二段360號10樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/07/01全筆台南市北區北門路二段３５６號五樓12 萬/坪480 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2013/04/26全筆台南市北區北門路二段３４４巷５號８樓之２10 萬/坪380 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2013/04/16全筆台南市北區北門路二緞360號8樓8 萬/坪310 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2013/01/18全筆台南市北區北門路二段３４４巷３號九樓12 萬/坪330 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2012/08/20全筆台南市北區北門路二段３４４巷５號十樓之２12 萬/坪320 萬8.6 坪1 筆土地住
同段行情：延平段
近一年 1 筆・中位 18 萬/坪・近三年 23・倍數 —・396 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 1167-77 | 18 | 400 | 22.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/01/21 | 1171-5 | 20 | 610 | 30.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/11/28 | 1167-80 | 22 | 340 | 15.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/11/12 | 1167-26 | 18 | 790 | 43.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/10/27 | 1167-101 | 24 | 705 | 29.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/07/28 | 1172-8 | 36 | 1,050 | 29.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/11/22 | 1167-182 | 31 | 310 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
- 18 萬/坪400 萬22.1 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 20 萬/坪610 萬30.9 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 22 萬/坪340 萬15.1 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 18 萬/坪790 萬43.3 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 24 萬/坪705 萬29.3 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 36 萬/坪1,050 萬29.0 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 31 萬/坪310 萬10.0 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。