最新土地成交
—萬/坪
2026/04/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 臺南市北區林森路三段２２２號五樓之３ | 13 | 330 | 3.9 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2024/05/16 | 臺南市北區林森路三段２２２號七樓之２ | 17 | 436 | 3.5 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2023/10/03 | 臺南市北區林森路三段２２２號七樓之５ | 18 | 450 | 4.0 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2022/06/20 | 臺南市北區林森路三段２２２號五樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2022/05/23 | 臺南市北區林森路三段２２２號六樓之３ | 16 | 436 | 3.9 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2021/11/30 | 臺南市北區林森路三段２２２號七樓之３ | 8 | 230 | 3.9 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2021/08/30 | 臺南市北區林森路三段２２２號七樓之３ | 7 | 200 | 3.9 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2020/05/23 | 臺南市北區林森路三段２２２號六樓之３ | 16 | 436 | 3.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/03/01 | 臺南市北區林森路三段２２２號六樓之３ | 10 | 280 | 3.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/08/19 | 臺南市北區林森路三段２２２號五樓之２ | 10 | 248 | 3.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/12/04 | 臺南市北區林森路三段２２２號七樓之３ | 7 | 187 | 3.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/06/09 | 臺南市北區林森路三段２２０號 | 19 | 310 | 0.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/03/08 | 臺南市北區林森路三段222號七樓之1 | 9 | 220 | 3.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/05/15 | 臺南市北區林森路3段222號5樓之2 | 8 | 200 | 3.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/20 | 臺南市北區林森路三段２２２號三樓之１ | 5 | 138 | 3.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/30 | 台南市北區林森路三段２２２號五樓之２ | 8 | 200 | 3.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/08/23 | 台南市北區林森路三段２２２號六樓之３ | 4 | 100 | 3.9 | 2 | 全筆 | — | 住 |
- 2026/04/30全筆臺南市北區林森路三段２２２號五樓之３13 萬/坪330 萬3.9 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
- 2024/05/16全筆臺南市北區林森路三段２２２號七樓之２17 萬/坪436 萬3.5 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
- 2023/10/03全筆臺南市北區林森路三段２２２號七樓之５18 萬/坪450 萬4.0 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
- 2022/06/20全筆臺南市北區林森路三段２２２號五樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2022/05/23全筆臺南市北區林森路三段２２２號六樓之３16 萬/坪436 萬3.9 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
- 2021/11/30全筆臺南市北區林森路三段２２２號七樓之３8 萬/坪230 萬3.9 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
- 2021/08/30全筆臺南市北區林森路三段２２２號七樓之３7 萬/坪200 萬3.9 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
- 2020/05/23全筆臺南市北區林森路三段２２２號六樓之３16 萬/坪436 萬3.9 坪2 筆土地住
- 2020/03/01全筆臺南市北區林森路三段２２２號六樓之３10 萬/坪280 萬3.9 坪2 筆土地住
- 2019/08/19全筆臺南市北區林森路三段２２２號五樓之２10 萬/坪248 萬3.5 坪2 筆土地住
- 2018/12/04全筆臺南市北區林森路三段２２２號七樓之３7 萬/坪187 萬3.9 坪2 筆土地住
- 2016/06/09全筆臺南市北區林森路三段２２０號19 萬/坪310 萬0.5 坪2 筆土地住
- 2015/03/08全筆臺南市北區林森路三段222號七樓之19 萬/坪220 萬3.7 坪2 筆土地住
- 2014/05/15全筆臺南市北區林森路3段222號5樓之28 萬/坪200 萬3.5 坪2 筆土地住
- 2013/12/20全筆臺南市北區林森路三段２２２號三樓之１5 萬/坪138 萬3.7 坪2 筆土地住
- 2013/05/30全筆台南市北區林森路三段２２２號五樓之２8 萬/坪200 萬3.5 坪2 筆土地住
- 2012/08/23全筆台南市北區林森路三段２２２號六樓之３4 萬/坪100 萬3.9 坪2 筆土地住
同段行情：華興段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32・倍數 —・989 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。