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土地 › 台南市 › 善化區 › 善中段

台南市善化區 善中段 1463 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/15全筆
    臺南市善化區文化路10號二樓之3
    24 萬/坪
    1,060 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2026/03/04全筆
    臺南市善化區文化路6號五樓之5
    28 萬/坪
    720 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2025/03/29全筆
    臺南市善化區文化路20號三樓之1
    26 萬/坪
    1,385 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2025/03/16全筆
    臺南市善化區文化路12號六樓之2
    30 萬/坪
    1,350 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2025/03/12全筆
    臺南市善化區文化路26號八樓之1
    30 萬/坪
    1,580 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2025/01/16全筆
    臺南市善化區文化路18號四樓之2
    27 萬/坪
    1,212 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2025/01/11全筆
    臺南市善化區文化路16號十一樓之3
    33 萬/坪
    1,117 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2024/09/21全筆
    臺南市善化區文化路6號九樓之2
    34 萬/坪
    1,030 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2024/06/06全筆
    臺南市善化區文化路10號六樓之3
    32 萬/坪
    1,385 萬
    8.5 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/11/14全筆
    臺南市善化區文化路12號十二樓之2
    30 萬/坪
    1,350 萬
    8.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/08/17全筆
    臺南市善化區文化路26號五樓之1
    27 萬/坪
    1,450 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2023/07/28全筆
    臺南市善化區文化路6號二樓之3
    26 萬/坪
    775 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2023/07/12全筆
    臺南市善化區文化路6號7樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2023/05/03全筆
    臺南市善化區文化路6號六樓之5
    29 萬/坪
    750 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2023/01/28全筆
    臺南市善化區文化路6號五樓之5
    26 萬/坪
    680 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2023/01/19全筆
    臺南市善化區文化路12號九樓之2
    28 萬/坪
    1,280 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2022/12/18全筆
    臺南市善化區文化路20號
    30 萬/坪
    1,536 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2022/12/09全筆
    臺南市善化區文化路20號八樓之2
    25 萬/坪
    1,488 萬
    10.4 坪1 筆土地住
  • 2022/09/27全筆
    臺南市善化區文化路12號九樓之2
    25 萬/坪
    1,120 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2022/09/01全筆
    臺南市善化區文化路16號2樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2022/04/08全筆
    臺南市善化區文化路20號六樓之1
    27 萬/坪
    1,410 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2021/12/11全筆
    臺南市善化區文化路18號九樓之1
    21 萬/坪
    828 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2021/12/01全筆
    臺南市善化區文化路6號7樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/10/31全筆
    臺南市善化區文化路6號六樓之2
    25 萬/坪
    588 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2021/10/15全筆
    臺南市善化區文化路10號12樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    8.2 坪0 筆土地住
  • 2021/10/04全筆
    臺南市善化區文化路6號六樓之1
    25 萬/坪
    750 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2021/08/28全筆
    臺南市善化區文化路6號六樓之5
    21 萬/坪
    550 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2021/05/24全筆
    文化路6號五樓之5
    16 萬/坪
    407 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2021/02/08全筆
    文化路16號五樓之2
    20 萬/坪
    560 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2021/01/20全筆
    文化路18號七樓之1
    19 萬/坪
    870 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2020/12/27全筆
    文化路6號十樓之3
    21 萬/坪
    650 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2020/12/15全筆
    文化路10號二樓之3
    19 萬/坪
    840 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2020/12/10全筆
    臺南市善化區文化路20號2樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2020/11/29全筆
    文化路12號十二樓之1
    19 萬/坪
    860 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2020/09/09全筆
    文化路18號九樓之1
    15 萬/坪
    698 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2020/08/30全筆
    文化路12號七樓之1
    17 萬/坪
    890 萬
    8.9 坪1 筆土地住
  • 2020/08/25全筆
    臺南市善化區文化路16號2樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2020/05/01全筆
    臺南市善化區文化路6號7樓之3
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2020/04/29全筆
    臺南市善化區文化路6號4樓之2
    15 萬/坪
    350 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2020/03/08全筆
    臺南市善化區文化路6號四樓之3
    17 萬/坪
    395 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2019/12/31全筆
    臺南市善化區文化路12號十一樓之1
    15 萬/坪
    666 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2019/12/26全筆
    臺南市善化區文化路10號
    21 萬/坪
    740 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2019/12/08全筆
    臺南市善化區文化路12號四樓之1
    14 萬/坪
    635 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2019/11/21全筆
    臺南市善化區文化路18號十一樓之1
    15 萬/坪
    680 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2019/11/11全筆
    臺南市善化區文化路20號十一樓之1
    14 萬/坪
    756 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2019/10/23全筆
    臺南市善化區文化路18號三樓之2
    14 萬/坪
    650 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2019/08/15全筆
    臺南市善化區文化路6號四樓之5
    14 萬/坪
    375 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2019/06/06全筆
    臺南市善化區文化路20號三樓之1
    14 萬/坪
    720 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2019/06/01全筆
    臺南市善化區文化路6號十二樓之2
    15 萬/坪
    470 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2019/04/27全筆
    臺南市善化區文化路6號二樓之1
    14 萬/坪
    330 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2019/04/03全筆
    臺南市善化區文化路6號五樓之3
    14 萬/坪
    445 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2019/04/02全筆
    臺南市善化區文化路6號四樓之3
    13 萬/坪
    320 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2019/03/15全筆
    臺南市善化區文化路6號二樓之2
    14 萬/坪
    325 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2019/03/08全筆
    臺南市善化區文化路20號三樓之2
    13 萬/坪
    695 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2018/12/04全筆
    臺南市善化區文化路10號六樓之1
    14 萬/坪
    475 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2018/12/01全筆
    臺南市善化區文化路6號六樓之5
    14 萬/坪
    375 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2018/11/20全筆
    臺南市善化區文化路6號十樓之3
    14 萬/坪
    450 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2018/11/15全筆
    臺南市善化區文化路16號10樓之2
    13 萬/坪
    450 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2018/11/07全筆
    臺南市善化區文化路18號十二樓之1
    14 萬/坪
    620 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2018/10/25全筆
    臺南市善化區文化路20號七樓之2
    14 萬/坪
    720 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2018/08/02全筆
    臺南市善化區建國路19號之18
    12 萬/坪
    1,238 萬
    36.4 坪2 筆土地住
  • 2018/08/01全筆
    臺南市善化區文化路20號2樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地
  • 2018/07/30全筆
    臺南市善化區文化路16號八樓之3
    14 萬/坪
    566 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2018/07/06全筆
    臺南市善化區文化路6號八樓之2
    15 萬/坪
    450 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2018/05/20全筆
    臺南市善化區建國路19號之21
    14 萬/坪
    2,100 萬
    53.2 坪3 筆土地住
  • 2018/05/07全筆
    臺南市善化區文化路26號十樓之2
    12 萬/坪
    620 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2018/04/27全筆
    臺南市善化區文化路16號8樓之2
    14 萬/坪
    500 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2018/03/18全筆
    臺南市善化區文化路16號十二樓之2
    14 萬/坪
    390 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2018/03/06全筆
    臺南市善化區坐駕里文化路18號五樓之2
    13 萬/坪
    580 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2018/01/19全筆
    臺南市善化區文化路10號七樓之2
    14 萬/坪
    618 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2017/12/31全筆
    臺南市善化區文化路20號9樓之1
    13 萬/坪
    680 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2017/09/12全筆
    臺南市善化區文化路6號八樓之1
    14 萬/坪
    426 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2017/08/28全筆
    臺南市善化區文化路10號十二樓之1
    15 萬/坪
    595 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2017/07/25全筆
    臺南市善化區文化路10號六樓之3
    14 萬/坪
    600 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2017/05/23全筆
    臺南市善化區文化路6號十二樓之5
    16 萬/坪
    418 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2017/05/20全筆
    臺南市善化區文化路26號四樓之1
    12 萬/坪
    640 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2017/03/24全筆
    臺南市善化區文化路12號十樓之2
    13 萬/坪
    600 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2017/03/13全筆
    臺南市善化區文化路26號五樓之1
    12 萬/坪
    640 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2017/02/19全筆
    臺南市善化區文化路10號三樓之2
    13 萬/坪
    580 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2016/11/18全筆
    臺南市善化區坐駕里17鄰文化路26號7樓之2
    12 萬/坪
    633 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2016/10/11全筆
    臺南市善化區文化路16號十樓之1
    14 萬/坪
    615 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2016/10/08全筆
    臺南市善化區文化路26號十一樓之2
    11 萬/坪
    680 萬
    10.4 坪1 筆土地住
  • 2016/08/30全筆
    臺南市善化區文化路16號二樓之2
    13 萬/坪
    365 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2016/06/05全筆
    臺南市善化區文化路16號五樓之1
    13 萬/坪
    560 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2016/05/31全筆
    臺南市善化區坐駕里文化路10號七樓之1
    14 萬/坪
    468 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2016/05/29全筆
    臺南市善化區文化路18號三樓之1
    14 萬/坪
    615 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2016/04/21全筆
    臺南市善化區文化路6號四樓之2
    12 萬/坪
    280 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2016/01/27全筆
    臺南市善化區文化路26號3樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    10.2 坪0 筆土地住
  • 2016/01/07全筆
    臺南市善化區文化路10號八樓之1
    14 萬/坪
    550 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2015/11/09全筆
    臺南市善化區文化路26號三樓之2
    11 萬/坪
    600 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2015/10/12全筆
    臺南市善化區文化路26號四樓之2
    12 萬/坪
    610 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2015/09/19全筆
    臺南市善化區文化路6號十樓之5
    17 萬/坪
    350 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2015/09/05全筆
    臺南市善化區文化路26號十二樓之1
    13 萬/坪
    658 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2015/07/18全筆
    臺南市善化區台南市善化區坐駕里22鄰文化路10號10樓之3
    17 萬/坪
    650 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2015/06/06全筆
    臺南市善化區文化路10號十一樓之1
    14 萬/坪
    460 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2015/05/25全筆
    臺南市善化區文化路6號十樓之2
    14 萬/坪
    420 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2015/04/16全筆
    臺南市善化區文化路10號8樓之3
    12 萬/坪
    500 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2015/03/31全筆
    臺南市善化區文化路20號3樓之2
    12 萬/坪
    645 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2015/01/18全筆
    臺南市善化區文化路6號十一樓之5
    14 萬/坪
    360 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2014/11/23全筆
    臺南市善化區文化路20號五樓之2
    12 萬/坪
    630 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2014/07/15全筆
    臺南市善化區文化路10號二樓之2
    12 萬/坪
    430 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2014/07/10全筆
    臺南市善化區文化路6號十二樓之2
    21 萬/坪
    380 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2014/06/06全筆
    臺南市善化區文化路12號十二樓之1
    17 萬/坪
    495 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2014/04/27全筆
    臺南市善化區文化路6號五樓之2
    13 萬/坪
    400 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2014/03/17全筆
    臺南市新化區文化路10號
    15 萬/坪
    540 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2014/03/07全筆
    臺南市善化區文化路6號六樓之1
    13 萬/坪
    388 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2014/03/05全筆
    臺南市善化區文化路6號十樓之2
    13 萬/坪
    390 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2014/01/29全筆
    臺南市善化區文化路6號七樓之1
    13 萬/坪
    315 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2013/11/18全筆
    臺南市善化區文化路18號三樓之1
    10 萬/坪
    450 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2013/10/18全筆
    臺南市善化區文化路26號三樓之1
    11 萬/坪
    570 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2013/10/12全筆
    臺南市善化區文化路12號三樓之1
    7 萬/坪
    540 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2013/09/25全筆
    臺南市新化區文化路10號二樓之1
    12 萬/坪
    390 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2013/08/26全筆
    臺南市新化區文化路26號十一樓之1
    11 萬/坪
    600 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2013/07/30全筆
    臺南市善化區文化路18號十二樓之1
    12 萬/坪
    532 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2013/07/12全筆
    臺南市善化區文化路16號四樓之2
    11 萬/坪
    315 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2013/07/01全筆
    臺南市善化區文化路10號十樓之3
    13 萬/坪
    598 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2013/06/26全筆
    臺南市善化區文化路6號三樓之5
    12 萬/坪
    322 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2013/05/09全筆
    台南市善化區文化路16號十樓之1
    18 萬/坪
    510 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2013/01/19全筆
    台南市善化區文化路10號八樓之2
    10 萬/坪
    427 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2012/10/20全筆
    台南市善化區文化路18號十樓之2
    11 萬/坪
    513 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2012/10/06全筆
    台南市善化區文化路16號三樓之3
    11 萬/坪
    370 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2012/08/22全筆
    台南市善化區文化路18號七樓之2
    9 萬/坪
    395 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2012/07/17全筆
    台南市善化區文化路16號八樓之3
    13 萬/坪
    425 萬
    7.5 坪1 筆土地住

同段行情:善中段

近一年 2 筆・中位 41 萬/坪・近三年 36・倍數 —・287 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2023/02/091456 地號全筆
    21 萬/坪
    7,000 萬
    335.9 坪2 筆土地工業區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。