最新土地成交
—萬/坪
2026/04/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 臺南市善化區陽光三路１７１巷２２號 | 41 | 2,200 | 38.9 | 5 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/07/12 | 臺南市善化區陽光大道３６２巷１９號 | 41 | 2,200 | 40.9 | 5 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/02/22 | 臺南市善化區陽光三路１７１巷１１號 | 37 | 2,000 | 38.9 | 5 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/07/13 | 臺南市善化區陽光三路１７１巷２６號 | 44 | 2,360 | 38.9 | 5 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/03/30 | 臺南市善化區陽光大道３６２巷１３號 | 44 | 2,351 | 40.9 | 5 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/08/01 | 臺南市善化區蓮潭路１１６巷２８號 | 46 | 2,800 | 43.4 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2023/01/31 | 臺南市善化區蓮潭路１１６巷３０號 | 37 | 2,284 | 45.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/21 | 臺南市善化區陽光三路１７１巷１７號 | 33 | 1,775 | 38.9 | 5 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/10/30 | 陽光大道３６２巷２號 | 25 | 2,155 | 77.7 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/26 | 臺南市善化區陽光大道３６２巷１號 | 32 | 2,480 | 102.3 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/31 | 臺南市善化區陽光大道３６２巷３號 | 19 | 1,310 | 50.2 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/15 | 臺南市善化區陽光三路１７１巷３０號 | 20 | 1,080 | 39.6 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/08 | 臺南市善化區蓮潭路１１６巷２２號 | 22 | 1,320 | 45.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/27 | 臺南市善化區陽光三路１７１巷１７號 | 20 | 1,080 | 38.9 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/07 | 臺南市善化區陽光大道３６２巷２６號 | 20 | 1,100 | 40.9 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2017/11/25 | 臺南市善化區陽光大道３６２巷８號 | 21 | 1,400 | 50.2 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2017/02/17 | 臺南市善化區陽光大道３６２巷１２號 | 20 | 1,080 | 41.6 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/07 | 臺南市善化區陽光大道３６２巷２３號 | 21 | 1,150 | 41.7 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/22 | 臺南市善化區陽光三路１７１巷２１號 | 20 | 1,080 | 38.9 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/16 | 臺南市善化區陽光三路１７１巷１號 | 22 | 1,250 | 65.5 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/16 | 臺南市善化區陽光三路１７１巷２號 | 23 | 1,300 | 67.8 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/18 | 臺南市善化區陽光三路１７１巷２２號 | 18 | 963 | 38.9 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/16 | 臺南市善化區陽光大道３６２巷２號 | 20 | 1,750 | 77.7 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/26 | 臺南市善化區陽光大道３６２巷１號 | 25 | 1,950 | 102.3 | 5 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/09全筆臺南市善化區陽光三路１７１巷２２號41 萬/坪2,200 萬38.9 坪5 筆土地住含增建
- 2025/07/12全筆臺南市善化區陽光大道３６２巷１９號41 萬/坪2,200 萬40.9 坪5 筆土地住含增建
- 2025/02/22全筆臺南市善化區陽光三路１７１巷１１號37 萬/坪2,000 萬38.9 坪5 筆土地住含增建
- 2024/07/13全筆臺南市善化區陽光三路１７１巷２６號44 萬/坪2,360 萬38.9 坪5 筆土地住含增建
- 2024/03/30全筆臺南市善化區陽光大道３６２巷１３號44 萬/坪2,351 萬40.9 坪5 筆土地住含增建
- 2023/08/01全筆臺南市善化區蓮潭路１１６巷２８號46 萬/坪2,800 萬43.4 坪3 筆土地住
- 2023/01/31全筆臺南市善化區蓮潭路１１６巷３０號37 萬/坪2,284 萬45.8 坪3 筆土地住
- 2021/08/21全筆臺南市善化區陽光三路１７１巷１７號33 萬/坪1,775 萬38.9 坪5 筆土地住含增建
- 2020/10/30全筆陽光大道３６２巷２號25 萬/坪2,155 萬77.7 坪5 筆土地住
- 2019/12/26全筆臺南市善化區陽光大道３６２巷１號32 萬/坪2,480 萬102.3 坪5 筆土地住
- 2019/08/31全筆臺南市善化區陽光大道３６２巷３號19 萬/坪1,310 萬50.2 坪5 筆土地住
- 2019/06/15全筆臺南市善化區陽光三路１７１巷３０號20 萬/坪1,080 萬39.6 坪5 筆土地住
- 2019/06/08全筆臺南市善化區蓮潭路１１６巷２２號22 萬/坪1,320 萬45.8 坪3 筆土地住
- 2019/04/27全筆臺南市善化區陽光三路１７１巷１７號20 萬/坪1,080 萬38.9 坪5 筆土地住
- 2018/05/07全筆臺南市善化區陽光大道３６２巷２６號20 萬/坪1,100 萬40.9 坪5 筆土地住
- 2017/11/25全筆臺南市善化區陽光大道３６２巷８號21 萬/坪1,400 萬50.2 坪5 筆土地住
- 2017/02/17全筆臺南市善化區陽光大道３６２巷１２號20 萬/坪1,080 萬41.6 坪5 筆土地住
- 2016/11/07全筆臺南市善化區陽光大道３６２巷２３號21 萬/坪1,150 萬41.7 坪5 筆土地住
- 2016/03/22全筆臺南市善化區陽光三路１７１巷２１號20 萬/坪1,080 萬38.9 坪5 筆土地住
- 2015/10/16全筆臺南市善化區陽光三路１７１巷１號22 萬/坪1,250 萬65.5 坪5 筆土地住
- 2015/04/16全筆臺南市善化區陽光三路１７１巷２號23 萬/坪1,300 萬67.8 坪5 筆土地住
- 2015/03/18全筆臺南市善化區陽光三路１７１巷２２號18 萬/坪963 萬38.9 坪5 筆土地住
- 2014/12/16全筆臺南市善化區陽光大道３６２巷２號20 萬/坪1,750 萬77.7 坪5 筆土地住
- 2014/06/26全筆臺南市善化區陽光大道３６２巷１號25 萬/坪1,950 萬102.3 坪5 筆土地住
同段行情：善新段
近一年 3 筆・中位 34 萬/坪・近三年 40・倍數 —・2417 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。