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土地 › 台南市 › 善化區 › 善新段

台南市善化區 善新段 256-77 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/04/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/04/26全筆
    臺南市善化區善新西路472巷21號
    36 萬/坪
    2,770 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2024/11/20全筆
    臺南市善化區善新西路476巷27號
    36 萬/坪
    2,750 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2024/08/30全筆
    臺南市善化區蓮潭北一街267號
    40 萬/坪
    3,065 萬
    51.9 坪6 筆土地住
    含增建
  • 2024/05/01全筆
    臺南市善化區善新西路470巷25號
    33 萬/坪
    2,800 萬
    61.3 坪6 筆土地住
    含增建
  • 2023/02/19全筆
    臺南市善化區善新西路476巷32號
    34 萬/坪
    2,620 萬
    56.8 坪6 筆土地住
    含增建
  • 2022/06/26全筆
    臺南市善化區善新西路472巷33號
    32 萬/坪
    2,500 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2020/10/17全筆
    善新西路472巷42號
    23 萬/坪
    1,800 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2020/05/27全筆
    臺南市善化區善新西路476巷31號
    19 萬/坪
    1,470 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2019/12/28全筆
    臺南市善化區蓮潭北一街261號
    20 萬/坪
    1,580 萬
    51.9 坪6 筆土地住
    含增建
  • 2019/08/01全筆
    臺南市善化區蓮潭北一街259號
    19 萬/坪
    1,438 萬
    51.2 坪6 筆土地住
  • 2017/11/20全筆
    臺南市善化區善新西路470巷19號
    17 萬/坪
    1,438 萬
    61.3 坪6 筆土地住
  • 2017/05/02全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路472巷48號
    16 萬/坪
    1,450 萬
    74.7 坪6 筆土地住
  • 2017/02/08全筆
    臺南市善化區善新西路470巷20號
    17 萬/坪
    1,418 萬
    61.3 坪6 筆土地住
  • 2017/01/07全筆
    臺南市善化區善新西路472巷29號
    17 萬/坪
    1,290 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2016/12/07全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路472巷46號
    16 萬/坪
    1,470 萬
    75.2 坪6 筆土地住
  • 2016/10/11全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路476巷25號
    17 萬/坪
    1,300 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2016/08/17全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路476巷23號
    17 萬/坪
    1,285 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2016/05/05全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路472巷30號
    17 萬/坪
    1,280 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2016/05/05全筆
    臺南市善化區小新里11鄰蓮潭路296號
    19 萬/坪
    2,250 萬
    75.2 坪6 筆土地住
  • 2016/04/07全筆
    臺南市善化區善新西路470巷25號
    16 萬/坪
    1,350 萬
    61.3 坪6 筆土地住
  • 2016/01/11全筆
    臺南市善化區小新里蓮潭北一街259號
    18 萬/坪
    1,350 萬
    51.2 坪6 筆土地住
  • 2015/12/01全筆
    臺南市善化區小新里11鄰蓮潭路282號
    19 萬/坪
    2,280 萬
    75.2 坪6 筆土地住
  • 2015/11/25全筆
    臺南市善化區小新里11鄰蓮潭北一街267號
    18 萬/坪
    1,350 萬
    51.9 坪6 筆土地住
  • 2015/11/25全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路476巷30號
    17 萬/坪
    1,275 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/11/25全筆
    臺南市善化區小新里11鄰蓮潭北一街265號
    18 萬/坪
    1,350 萬
    51.9 坪6 筆土地住
  • 2015/11/11全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路472巷17號
    17 萬/坪
    1,280 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/11/03全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路476巷33號
    17 萬/坪
    1,280 萬
    56.1 坪6 筆土地住
  • 2015/11/03全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路476巷23號
    16 萬/坪
    1,250 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/10/31全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路472巷33號
    16 萬/坪
    1,250 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/10/28全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路472巷29號
    17 萬/坪
    1,280 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/10/28全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路470巷25號
    16 萬/坪
    1,360 萬
    61.3 坪6 筆土地住
  • 2015/10/28全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路476巷22號
    17 萬/坪
    1,280 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/10/14全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路476巷28號
    17 萬/坪
    1,280 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/10/14全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路472巷26號
    17 萬/坪
    1,280 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/10/14全筆
    臺南市善化區小新里11鄰蓮潭北一街273號
    18 萬/坪
    1,350 萬
    51.9 坪6 筆土地住
  • 2015/10/14全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路472巷32號
    17 萬/坪
    1,280 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路472巷23號
    16 萬/坪
    1,270 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路472巷27號
    17 萬/坪
    1,280 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路472巷31號
    16 萬/坪
    1,250 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路476巷27號
    16 萬/坪
    1,250 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路470巷23號
    16 萬/坪
    1,380 萬
    61.3 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路470巷38號
    17 萬/坪
    1,390 萬
    59.9 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路472巷38號
    16 萬/坪
    1,250 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路476巷46號
    16 萬/坪
    1,250 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路476巷25號
    16 萬/坪
    1,250 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路470巷22號
    16 萬/坪
    1,390 萬
    61.3 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路470巷30號
    16 萬/坪
    1,388 萬
    61.3 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路472巷35號
    17 萬/坪
    1,280 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路470巷15號
    16 萬/坪
    1,380 萬
    61.3 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區台南市善化區善新西路476巷17號
    17 萬/坪
    1,280 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰蓮潭路292號
    19 萬/坪
    2,260 萬
    75.2 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路472巷28號
    16 萬/坪
    1,260 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路472巷42號
    16 萬/坪
    1,250 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路476巷32號
    17 萬/坪
    1,280 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰蓮潭路298號
    19 萬/坪
    2,285 萬
    75.2 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路470巷26號
    16 萬/坪
    1,380 萬
    61.3 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路470巷17號
    16 萬/坪
    1,370 萬
    61.3 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路470巷19號
    17 萬/坪
    1,461 萬
    61.3 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路476巷19號
    17 萬/坪
    1,280 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路476巷31號
    16 萬/坪
    1,250 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路472巷40號
    16 萬/坪
    1,260 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路472巷21號
    16 萬/坪
    1,270 萬
    52.0 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰蓮潭路290號
    19 萬/坪
    2,250 萬
    73.5 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路476巷38號
    17 萬/坪
    1,280 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰蓮潭北一街269號
    18 萬/坪
    1,350 萬
    51.9 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路476巷36號
    16 萬/坪
    1,250 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰蓮潭路300號
    19 萬/坪
    2,280 萬
    75.2 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路476巷40號
    16 萬/坪
    1,265 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路476巷42號
    17 萬/坪
    1,280 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/09/22全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路476巷15號
    16 萬/坪
    1,270 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/09/17全筆
    臺南市善化區小新里11鄰蓮潭路286號
    19 萬/坪
    2,250 萬
    75.2 坪6 筆土地住
  • 2015/09/04全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路472巷19號
    17 萬/坪
    1,280 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/09/04全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路470巷29號
    16 萬/坪
    1,370 萬
    61.3 坪6 筆土地住
  • 2015/09/04全筆
    臺南市善化區小新里11鄰蓮潭北一街271號
    18 萬/坪
    1,350 萬
    51.9 坪6 筆土地住
  • 2015/09/04全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路470巷36號
    16 萬/坪
    1,380 萬
    61.3 坪6 筆土地住
  • 2015/09/04全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路472巷25號
    16 萬/坪
    1,270 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/09/04全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路472巷36號
    17 萬/坪
    1,284 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/09/04全筆
    臺南市善化區小新里11鄰蓮潭北一街263號
    17 萬/坪
    1,330 萬
    51.9 坪6 筆土地住
  • 2015/09/04全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路476巷21號
    16 萬/坪
    1,250 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/09/04全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路476巷29號
    17 萬/坪
    1,280 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/09/04全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路470巷21號
    16 萬/坪
    1,380 萬
    61.3 坪6 筆土地住
  • 2015/09/04全筆
    臺南市善化區小新里11鄰蓮潭北一街261號
    18 萬/坪
    1,350 萬
    51.9 坪6 筆土地住
  • 2015/09/04全筆
    臺南市善化區小新里11鄰蓮潭北一街277號
    18 萬/坪
    1,350 萬
    51.9 坪6 筆土地住
  • 2015/09/04全筆
    臺南市善化區小新里11鄰蓮潭北一街275號
    18 萬/坪
    1,350 萬
    51.9 坪6 筆土地住
  • 2015/09/04全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路476巷26號
    17 萬/坪
    1,280 萬
    56.8 坪6 筆土地住
  • 2015/09/04全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路470巷20號
    16 萬/坪
    1,380 萬
    61.3 坪6 筆土地住
  • 2015/09/04全筆
    臺南市善化區小新里11鄰蓮潭路288號
    19 萬/坪
    2,200 萬
    75.2 坪6 筆土地住
  • 2015/08/21全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路470巷28號
    16 萬/坪
    1,380 萬
    61.3 坪6 筆土地住
  • 2015/07/27全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路470巷27號
    16 萬/坪
    1,370 萬
    61.3 坪6 筆土地住
  • 2015/07/01全筆
    臺南市善化區小新里11鄰善新西路470巷32號
    16 萬/坪
    1,390 萬
    61.3 坪6 筆土地住

同段行情:善新段

近一年 3 筆・中位 34 萬/坪・近三年 40・倍數 —・2417 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2022/02/23254 地號全筆
    29 萬/坪
    10,446 萬
    360.2 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。