台南市善化區東勢寮段二小段 810-11 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

近一年 1 筆・中位 14 萬/坪・近三年 6・倍數 —・436 個地號

顯示 3 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/06/11	809	6	270	42.0	2	全筆	—	非都建築用地	含增建
2023/03/15	812	9	4,968	552.1	1	全筆	—	非都建築用地
2021/12/22	812	8	4,692	552.1	1	全筆	—	非都建築用地
2021/11/10	810-6	9	698	81.4	1	全筆	—	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。