最新土地成交
11萬/坪
2024/02/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
58.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 臺南市安南區淵西一街１２６號 | 38 | 2,150 | 58.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/04/06 | 臺南市安南區淵西一街１２６號 | 24 | 1,398 | 58.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/20 | 淵北段886地號 | 11 | 17,676 | 1651.9 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2017/04/28 | 淵北段886地號 | 11 | 17,510 | 1651.9 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2024/02/15全筆臺南市安南區淵西一街１２６號38 萬/坪2,150 萬58.9 坪1 筆土地住含增建
- 2018/04/06全筆臺南市安南區淵西一街１２６號24 萬/坪1,398 萬58.9 坪1 筆土地住
- 2017/06/20全筆淵北段886地號11 萬/坪17,676 萬1651.9 坪2 筆土地住宅區
- 2017/04/28全筆淵北段886地號11 萬/坪17,510 萬1651.9 坪2 筆土地住宅區
同段行情：淵北段
近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 3・倍數 —・471 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | 880 | 25 | 3,095 | 123.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/08/25 | 881 | 24 | 7,897 | 326.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/08/25 | 882 | 28 | 8,430 | 297.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/06/15 | 893 | 18 | 7,225 | 394.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/03/18 | 884 | 20 | 28,417 | 1420.8 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
- 25 萬/坪3,095 萬123.8 坪1 筆土地住宅區
- 24 萬/坪7,897 萬326.7 坪1 筆土地住宅區
- 28 萬/坪8,430 萬297.8 坪1 筆土地住宅區
- 18 萬/坪7,225 萬394.8 坪1 筆土地住宅區
- 20 萬/坪28,417 萬1420.8 坪3 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。