最新土地成交
18萬/坪
2025/04/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
394.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 33 | 970 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/04/05 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 32 | 1,273 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/03/30 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 33 | 1,009 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/01/12 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 32 | 1,200 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/23 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 33 | 810 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/23 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 33 | 995 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/15 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 33 | 1,302 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/31 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 30 | 808 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/31 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 34 | 896 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/18 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 28 | 595 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/14 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 29 | 750 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/11 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 31 | 820 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/05 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 31 | 1,207 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/30 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 30 | 1,157 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/28 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 29 | 770 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/15 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 30 | 1,146 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/07 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 32 | 1,003 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/06 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 32 | 1,250 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/06 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 30 | 801 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/05 | 臺南市安南區淵西一街31巷 | 32 | 1,224 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/15 | 淵北段893地號 | 18 | 7,225 | 394.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：淵北段
近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 3・倍數 —・471 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。