最新土地成交
—萬/坪
2024/11/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
27.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 臺南市安南區淵西一街９６號 | 29 | 1,510 | 27.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/03/25 | 臺南市安南區淵西一街９６號 | 18 | 916 | 27.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2024/11/12全筆臺南市安南區淵西一街９６號29 萬/坪1,510 萬27.1 坪1 筆土地住含增建
- 2018/03/25全筆臺南市安南區淵西一街９６號18 萬/坪916 萬27.1 坪1 筆土地住
同段行情：淵北段
近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 3・倍數 —・471 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | 880 | 25 | 3,095 | 123.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/08/25 | 881 | 24 | 7,897 | 326.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/08/25 | 882 | 28 | 8,430 | 297.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/06/15 | 893 | 18 | 7,225 | 394.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/03/18 | 884 | 20 | 28,417 | 1420.8 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
- 25 萬/坪3,095 萬123.8 坪1 筆土地住宅區
- 24 萬/坪7,897 萬326.7 坪1 筆土地住宅區
- 28 萬/坪8,430 萬297.8 坪1 筆土地住宅區
- 18 萬/坪7,225 萬394.8 坪1 筆土地住宅區
- 20 萬/坪28,417 萬1420.8 坪3 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。