台南市安南區溪頂段 47-30 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/04	臺南市安南區敬安街１１號三樓之１	24	635	3.5	2	全筆	住
2024/04/24	臺南市安南區敬安街１１號三樓之１	15	400	3.5	2	全筆	住
2022/02/27	敬安街１１號六樓之４	16	1,080	10.5	2	全筆	住
2021/07/30	臺南市安南區敬安街１１號八樓之２	16	842	8.7	2	全筆	住	含增建
2020/12/14	敬安街１１號十二樓之１	14	747	8.3	2	全筆	住
2020/08/13	敬安街１１號十二樓之２	12	650	8.7	2	全筆	住
2018/05/20	臺南市安南區敬安街１１號八樓之１	11	580	8.3	2	全筆	住
2018/04/20	臺南市安南區敬安街１１號八樓之２	9	510	8.7	2	全筆	住
2017/06/12	臺南市安南區敬安街１１號八樓之４	9	588	10.4	2	全筆	住
2016/09/03	臺南市安南區溪北里敦安街72號	7	520	8.1	2	全筆	住
2015/08/04	臺南市安南區敬安街１１號四樓之４	7	540	10.7	2	全筆	住
2014/01/28	臺南市安南區敬安街11號三樓之1	8	220	3.5	2	全筆	住
2013/03/20	台南市安南區敬安街１１號十二樓之４	10	585	3.6	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25・倍數 —・685 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。