ToEstate
土地 › 台南市 › 安定區 › 光榮段

台南市安定區 光榮段 144 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
16萬/坪
2026/01/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
234.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 7 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/29全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號二樓之１１
    25 萬/坪
    998 萬
    9.2 坪2 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2026/05/27全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號二樓之３
    22 萬/坪
    866 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2026/01/21全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號五樓之８
    24 萬/坪
    730 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/11/23全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號七樓之１１
    29 萬/坪
    1,100 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2025/05/24全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號五樓之１１
    30 萬/坪
    1,130 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2025/05/23全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號七樓之６
    26 萬/坪
    750 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/05/11全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號五樓之５
    27 萬/坪
    838 萬
    6.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/03/20全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號二樓之１０
    26 萬/坪
    1,000 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/03/20全筆
    臺南市安定區許中營
    27 萬/坪
    1,000 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/02/17全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號七樓之３
    28 萬/坪
    1,068 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/02/17全筆
    臺南市安定區許中營
    28 萬/坪
    1,068 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/01/20全筆
    臺南市安定區許中營
    28 萬/坪
    838 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/01/20全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號七樓之１
    28 萬/坪
    838 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/10/01全筆
    臺南市安定區許中營
    27 萬/坪
    1,046 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/10/01全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號三樓之３
    27 萬/坪
    1,046 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/08/12全筆
    臺南市安定區許中營
    28 萬/坪
    823 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/08/12全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號七樓之８
    28 萬/坪
    823 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/08/03全筆
    臺南市安定區許中營
    28 萬/坪
    830 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/08/03全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號七樓之１２
    28 萬/坪
    830 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/06/26全筆
    臺南市安定區許中營
    29 萬/坪
    850 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/06/26全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號六樓之９
    29 萬/坪
    850 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/02/07全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號七樓之９
    28 萬/坪
    838 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/02/07全筆
    臺南市安定區許中營
    28 萬/坪
    838 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2022/10/22全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號六樓之１２
    29 萬/坪
    850 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/10/22全筆
    臺南市安定區許中營
    29 萬/坪
    850 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2022/07/26全筆
    臺南市安定區許中營
    27 萬/坪
    1,022 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2022/07/26全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號七樓之１０
    27 萬/坪
    1,022 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件找補
  • 2022/06/11全筆
    臺南市安定區許中營
    24 萬/坪
    713 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2022/06/11全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號二樓之８
    24 萬/坪
    713 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件找補
  • 2022/06/07全筆
    臺南市安定區許中營
    28 萬/坪
    810 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2022/06/07全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號五樓之１２
    27 萬/坪
    810 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/05/28全筆
    臺南市安定區許中營
    26 萬/坪
    990 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2022/05/28全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號四樓之３
    26 萬/坪
    990 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件找補
  • 2022/04/22全筆
    臺南市安定區許中營
    28 萬/坪
    794 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2022/04/22全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號七樓之２
    27 萬/坪
    794 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件找補
  • 2022/04/20全筆
    臺南市安定區許中營
    24 萬/坪
    574 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2022/04/20全筆
    臺南市安定區許中營
    24 萬/坪
    576 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2022/04/20全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號二樓之１
    24 萬/坪
    576 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/04/20全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號二樓之２
    24 萬/坪
    574 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/04/19全筆
    臺南市安定區許中營
    26 萬/坪
    755 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2022/04/19全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號三樓之１２
    25 萬/坪
    755 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2022/04/01全筆
    臺南市安定區許中營
    25 萬/坪
    755 萬
    6.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2022/04/01全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號三樓之５
    25 萬/坪
    755 萬
    6.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件找補
  • 2021/10/06全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號二樓之７
    22 萬/坪
    542 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/10/06全筆
    臺南市安定區許中營
    23 萬/坪
    542 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/09/27全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號二樓之６
    22 萬/坪
    543 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/09/27全筆
    臺南市安定區許中營
    23 萬/坪
    543 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/09/26全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號三樓之１０
    22 萬/坪
    860 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件找補
  • 2021/09/26全筆
    臺南市安定區許中營
    22 萬/坪
    860 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/09/18全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號四樓之１１
    22 萬/坪
    830 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件找補
  • 2021/09/18全筆
    臺南市安定區許中營
    22 萬/坪
    830 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/09/16全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號三樓之１１
    22 萬/坪
    835 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/09/16全筆
    臺南市安定區許中營
    22 萬/坪
    835 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/09/15全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號四樓之１０
    21 萬/坪
    828 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/09/15全筆
    臺南市安定區許中營
    21 萬/坪
    828 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/09/12全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號四樓之１
    23 萬/坪
    685 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/09/12全筆
    臺南市安定區許中營
    23 萬/坪
    685 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/09/01全筆
    臺南市安定區許中營
    19 萬/坪
    586 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/28全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號四樓之６
    22 萬/坪
    670 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/28全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號四樓之９
    19 萬/坪
    579 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件找補
  • 2021/08/28全筆
    臺南市安定區許中營
    22 萬/坪
    670 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/28全筆
    臺南市安定區許中營
    19 萬/坪
    579 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/27全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號二樓之５
    21 萬/坪
    647 萬
    6.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/27全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號二樓之９
    20 萬/坪
    622 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/27全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號五樓之２
    20 萬/坪
    617 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/27全筆
    臺南市安定區許中營
    21 萬/坪
    647 萬
    6.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/27全筆
    臺南市安定區許中營
    21 萬/坪
    617 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/27全筆
    臺南市安定區許中營
    21 萬/坪
    622 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/26全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號四樓之２
    22 萬/坪
    660 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件找補
  • 2021/08/26全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號七樓之７
    22 萬/坪
    677 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/26全筆
    臺南市安定區許中營
    23 萬/坪
    677 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/26全筆
    臺南市安定區許中營
    22 萬/坪
    660 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/26全筆
    臺南市安定區許中營
    19 萬/坪
    589 萬
    6.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/25全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號三樓之２
    19 萬/坪
    586 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/25全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號七樓之６
    22 萬/坪
    672 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/25全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號三樓之９
    19 萬/坪
    578 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/25全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號五樓之９
    19 萬/坪
    591 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件找補
  • 2021/08/25全筆
    臺南市安定區許中營
    23 萬/坪
    672 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/25全筆
    臺南市安定區許中營
    19 萬/坪
    578 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/25全筆
    臺南市安定區許中營
    19 萬/坪
    586 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/25全筆
    臺南市安定區許中營
    20 萬/坪
    606 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/25全筆
    臺南市安定區許中營
    19 萬/坪
    591 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/25全筆
    臺南市安定區許中營
    20 萬/坪
    599 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/23全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號二樓之１２
    21 萬/坪
    644 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/23全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號四樓之１２
    20 萬/坪
    610 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/23全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號四樓之８
    19 萬/坪
    600 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/23全筆
    臺南市安定區許中營
    20 萬/坪
    600 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/23全筆
    臺南市安定區許中營
    20 萬/坪
    610 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/23全筆
    臺南市安定區許中營
    21 萬/坪
    644 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/22全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號六樓之１
    21 萬/坪
    622 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件找補
  • 2021/08/22全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號五樓之３
    21 萬/坪
    790 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件找補
  • 2021/08/22全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號五樓之６
    19 萬/坪
    597 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/22全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號六樓之６
    20 萬/坪
    605 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/22全筆
    臺南市安定區許中營
    21 萬/坪
    622 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/22全筆
    臺南市安定區許中營
    20 萬/坪
    605 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/22全筆
    臺南市安定區許中營
    21 萬/坪
    790 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/22全筆
    臺南市安定區許中營
    19 萬/坪
    597 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/21全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號三樓之７
    20 萬/坪
    614 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/21全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號五樓之８
    19 萬/坪
    596 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/21全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號六樓之８
    20 萬/坪
    604 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/21全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號五樓之１
    20 萬/坪
    613 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/21全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號六樓之３
    20 萬/坪
    779 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/21全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號七樓之５
    21 萬/坪
    635 萬
    6.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件找補
  • 2021/08/21全筆
    臺南市安定區許中營
    19 萬/坪
    596 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/21全筆
    臺南市安定區許中營
    20 萬/坪
    614 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/21全筆
    臺南市安定區許中營
    20 萬/坪
    613 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/21全筆
    臺南市安定區許中營
    20 萬/坪
    779 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/21全筆
    臺南市安定區許中營
    21 萬/坪
    635 萬
    6.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/21全筆
    臺南市安定區許中營
    20 萬/坪
    604 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/20全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號六樓之５
    20 萬/坪
    621 萬
    6.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件找補
  • 2021/08/20全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號三樓之８
    19 萬/坪
    573 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/20全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號四樓之５
    19 萬/坪
    607 萬
    6.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/20全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號五樓之１０
    22 萬/坪
    865 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件找補
  • 2021/08/20全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號六樓之７
    20 萬/坪
    604 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/20全筆
    臺南市安定區許中營
    20 萬/坪
    621 萬
    6.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/20全筆
    臺南市安定區許中營
    20 萬/坪
    604 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/20全筆
    臺南市安定區許中營
    23 萬/坪
    865 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/20全筆
    臺南市安定區許中營
    19 萬/坪
    573 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/20全筆
    臺南市安定區許中營
    20 萬/坪
    607 萬
    6.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/20全筆
    臺南市安定區許中營
    21 萬/坪
    788 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/20全筆
    臺南市安定區許中營
    20 萬/坪
    615 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/20全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號六樓之１１
    21 萬/坪
    788 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/19全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號四樓之７
    21 萬/坪
    638 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件找補
  • 2021/08/19全筆
    臺南市安定區許中營
    21 萬/坪
    638 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/18全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號三樓之１
    20 萬/坪
    620 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/18全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號五樓之７
    20 萬/坪
    602 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/18全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號六樓之２
    20 萬/坪
    618 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件找補
  • 2021/08/18全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號六樓之１０
    20 萬/坪
    787 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/18全筆
    臺南市安定區許中營
    21 萬/坪
    618 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/18全筆
    臺南市安定區許中營
    20 萬/坪
    602 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/18全筆
    臺南市安定區許中營
    20 萬/坪
    787 萬
    8.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/18全筆
    臺南市安定區許中營
    21 萬/坪
    620 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/17全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號三樓之６
    18 萬/坪
    578 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/17全筆
    臺南市安定區許中營９２之８號五樓之５
    19 萬/坪
    613 萬
    6.8 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2021/08/17全筆
    臺南市安定區許中營
    20 萬/坪
    613 萬
    6.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2021/08/17全筆
    臺南市安定區許中營
    19 萬/坪
    578 萬
    6.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2020/11/05全筆
    光榮段145地號
    16 萬/坪
    3,910 萬
    244.4 坪2 筆土地非都建築用地

同段行情：光榮段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 14・倍數 —・41 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

邰欣地堡91期
1 棟・2024 完工・房價中位 24.4 萬/坪（4 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。