最新土地成交
—萬/坪
2026/01/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 臺南市安平區郡平路３８８號二樓之５ | 16 | 422 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/06/18 | 臺南市安平區郡平路３８８號三樓之１ | 18 | 500 | 2.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/07/24 | 臺南市安平區郡平路３８８號八樓之２ | 23 | 605 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/06/30 | 臺南市安平區郡平路３８８號１０樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2023/03/17 | 臺南市安平區郡平路３８８之１號 | 18 | 1,350 | 7.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/06/09 | 臺南市安平區郡平路３８８號１０樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/04/20 | 臺南市安平區郡平路３８８號九樓之４ | 15 | 600 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/12/07 | 臺南市安平區郡平路３８８號四樓之３ | 17 | 500 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/11/30 | 臺南市安平區郡平路３８８號十樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 |
| 2021/10/25 | 臺南市安平區郡平路３８８之１號 | 15 | 1,150 | 7.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/10/12 | 臺南市安平區郡平路３８８號八樓之２ | 20 | 538 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2020/12/10 | 臺南市安平區郡平路３８８號八樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2020/12/09 | 郡平路３８８號六樓之３ | 15 | 450 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/09/17 | 郡平路３８８號八樓之２ | 18 | 480 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/06/13 | 郡平路３８８號六樓之３ | 9 | 275 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/01/14 | 臺南市安平區郡平路３８８號十一樓之３ | 11 | 435 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/11/23 | 臺南市安平區郡平路３８８號九樓之３ | 12 | 318 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/10/23 | 臺南市安平區郡平路３８８號八樓之１ | 12 | 330 | 2.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/10/23 | 臺南市安平區郡平路３８８號九樓之１ | 12 | 340 | 2.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/01/19 | 臺南市安平區郡平路３８８號二樓之３ | 11 | 297 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/12/10 | 臺南市安平區郡平路３８８號四樓之１ | 12 | 328 | 2.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/11/02 | 臺南市安平區郡平路３８８號三樓之５ | 13 | 470 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/08/30 | 臺南市安平區郡平路３８８號十一樓之３ | 11 | 445 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/07/16 | 臺南市安平區郡平路３８８號三樓之５ | 9 | 320 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/06/10 | 臺南市安平區郡平路３８８號十一樓之４ | 14 | 550 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/12/27 | 臺南市安平區郡平路３８８號四樓之３ | 11 | 315 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/06/25 | 臺南市安平區郡平路３８８號四樓之３ | 11 | 330 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/05/24 | 臺南市安平區郡平路３８８號三樓之５ | 8 | 300 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/02/03 | 臺南市安平區億載里郡平路388號十二樓之2 | 11 | 420 | 3.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/01/09 | 臺南市安平區郡平路３８８之１號 | 10 | 780 | 7.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/06/18 | 臺南市安平區郡平路３８８號七樓之１ | 11 | 300 | 2.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/12/19 | 臺南市安平區郡平路３８８號十樓之３ | 11 | 460 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/12/16 | 臺南市安平區郡平路３８８號十二樓之２ | 9 | 350 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/16 | 臺南市安平區郡平路388號及３８８之２號 | 9 | 660 | 7.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/06 | 臺南市安平區郡平路388號10樓之3 | 8 | 320 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/14 | 台南市安平區郡平路３８８號四樓之３ | 7 | 210 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/20 | 台南市安平區郡平路388號2F之3 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/17全筆臺南市安平區郡平路３８８號二樓之５16 萬/坪422 萬2.4 坪1 筆土地商含增建
- 2024/06/18全筆臺南市安平區郡平路３８８號三樓之１18 萬/坪500 萬2.6 坪1 筆土地商
- 2023/07/24全筆臺南市安平區郡平路３８８號八樓之２23 萬/坪605 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2023/06/30全筆臺南市安平區郡平路３８８號１０樓之３0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2023/03/17全筆臺南市安平區郡平路３８８之１號18 萬/坪1,350 萬7.2 坪1 筆土地商含增建
- 2022/06/09全筆臺南市安平區郡平路３８８號１０樓之３0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/04/20全筆臺南市安平區郡平路３８８號九樓之４15 萬/坪600 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2021/12/07全筆臺南市安平區郡平路３８８號四樓之３17 萬/坪500 萬2.9 坪1 筆土地商含增建
- 2021/11/30全筆臺南市安平區郡平路３８８號十樓之３0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費
- 2021/10/25全筆臺南市安平區郡平路３８８之１號15 萬/坪1,150 萬7.2 坪1 筆土地商含增建
- 2021/10/12全筆臺南市安平區郡平路３８８號八樓之２20 萬/坪538 萬2.9 坪1 筆土地商含增建
- 2020/12/10全筆臺南市安平區郡平路３８８號八樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2020/12/09全筆郡平路３８８號六樓之３15 萬/坪450 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2020/09/17全筆郡平路３８８號八樓之２18 萬/坪480 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2020/06/13全筆郡平路３８８號六樓之３9 萬/坪275 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2020/01/14全筆臺南市安平區郡平路３８８號十一樓之３11 萬/坪435 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2019/11/23全筆臺南市安平區郡平路３８８號九樓之３12 萬/坪318 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2019/10/23全筆臺南市安平區郡平路３８８號八樓之１12 萬/坪330 萬2.6 坪1 筆土地商
- 2019/10/23全筆臺南市安平區郡平路３８８號九樓之１12 萬/坪340 萬2.6 坪1 筆土地商
- 2019/01/19全筆臺南市安平區郡平路３８８號二樓之３11 萬/坪297 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2018/12/10全筆臺南市安平區郡平路３８８號四樓之１12 萬/坪328 萬2.6 坪1 筆土地商
- 2018/11/02全筆臺南市安平區郡平路３８８號三樓之５13 萬/坪470 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2018/08/30全筆臺南市安平區郡平路３８８號十一樓之３11 萬/坪445 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2018/07/16全筆臺南市安平區郡平路３８８號三樓之５9 萬/坪320 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2018/06/10全筆臺南市安平區郡平路３８８號十一樓之４14 萬/坪550 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2016/12/27全筆臺南市安平區郡平路３８８號四樓之３11 萬/坪315 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2016/06/25全筆臺南市安平區郡平路３８８號四樓之３11 萬/坪330 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2016/05/24全筆臺南市安平區郡平路３８８號三樓之５8 萬/坪300 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2015/02/03全筆臺南市安平區億載里郡平路388號十二樓之211 萬/坪420 萬3.7 坪1 筆土地商
- 2015/01/09全筆臺南市安平區郡平路３８８之１號10 萬/坪780 萬7.2 坪1 筆土地商
- 2014/06/18全筆臺南市安平區郡平路３８８號七樓之１11 萬/坪300 萬2.6 坪1 筆土地商
- 2013/12/19全筆臺南市安平區郡平路３８８號十樓之３11 萬/坪460 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2013/12/16全筆臺南市安平區郡平路３８８號十二樓之２9 萬/坪350 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2013/10/16全筆臺南市安平區郡平路388號及３８８之２號9 萬/坪660 萬7.2 坪1 筆土地商
- 2013/06/06全筆臺南市安平區郡平路388號10樓之38 萬/坪320 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2012/11/14全筆台南市安平區郡平路３８８號四樓之３7 萬/坪210 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2012/09/20全筆台南市安平區郡平路388號2F之30 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
同段行情：金城段
近一年 7 筆・中位 41 萬/坪・近三年 39・倍數 —・1264 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 55-17 | 35 | 1,575 | 45.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/02/16 | 49-7 | 44 | 5,856 | 133.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/02/16 | 49-8 | 44 | 2,928 | 66.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/12/19 | 56 | 44 | 3,200 | 72.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/08/09 | 55-27 | 100 | 3,418 | 34.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/07/26 | 55-32 | 85 | 7,711 | 90.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/07/26 | 55-37 | 85 | 7,711 | 90.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/07/23 | 55-28 | 87 | 22,817 | 262.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/07/09 | 48-31 | 31 | 828 | 26.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/06/15 | 45-15 | 30 | 855 | 28.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/04/20 | 40-38 | 32 | 1,336 | 41.8 | 1 | 全筆 | 商業區 | 含增建 |
| 2024/03/07 | 40-32 | 22 | 3,620 | 163.7 | 2 | 全筆 | 商業區 | |
| 2024/03/06 | 56-2 | 37 | 3,369 | 89.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/02/26 | 55-67 | 87 | 3,895 | 44.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/02/26 | 55-4 | 87 | 4,395 | 50.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/02/26 | 55-6 | 87 | 8,316 | 95.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/11/15 | 36-10 | 37 | 836 | 22.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/11/15 | 36-126 | 27 | 837 | 31.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/06/07 | 48-35 | 34 | 2,350 | 70.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/05/18 | 48-6 | 33 | 1,245 | 37.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/03/28 | 49-1 | 48 | 9,583 | 199.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/09/20 | 50-2 | 53 | 3,350 | 63.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/09/15 | 36-10 | 35 | 13,300 | 377.5 | 5 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/08/17 | 45-7 | 41 | 6,400 | 157.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 35 萬/坪1,575 萬45.1 坪1 筆土地住宅區
- 44 萬/坪5,856 萬133.1 坪2 筆土地住宅區
- 44 萬/坪2,928 萬66.5 坪1 筆土地住宅區
- 44 萬/坪3,200 萬72.6 坪1 筆土地住宅區
- 100 萬/坪3,418 萬34.2 坪1 筆土地住宅區
- 85 萬/坪7,711 萬90.5 坪1 筆土地住宅區
- 85 萬/坪7,711 萬90.5 坪1 筆土地住宅區
- 87 萬/坪22,817 萬262.3 坪1 筆土地住宅區
- 31 萬/坪828 萬26.9 坪1 筆土地住宅區
- 30 萬/坪855 萬28.7 坪1 筆土地住宅區
- 32 萬/坪1,336 萬41.8 坪1 筆土地商業區含增建
- 22 萬/坪3,620 萬163.7 坪2 筆土地商業區
- 37 萬/坪3,369 萬89.8 坪1 筆土地住宅區
- 87 萬/坪3,895 萬44.8 坪1 筆土地住宅區
- 87 萬/坪4,395 萬50.5 坪1 筆土地住宅區
- 87 萬/坪8,316 萬95.6 坪2 筆土地住宅區
- 37 萬/坪836 萬22.6 坪1 筆土地住宅區
- 27 萬/坪837 萬31.6 坪2 筆土地住宅區
- 34 萬/坪2,350 萬70.0 坪1 筆土地住宅區
- 33 萬/坪1,245 萬37.5 坪1 筆土地住宅區
- 48 萬/坪9,583 萬199.7 坪1 筆土地住宅區
- 53 萬/坪3,350 萬63.2 坪1 筆土地住宅區
- 35 萬/坪13,300 萬377.5 坪5 筆土地住宅區
- 41 萬/坪6,400 萬157.9 坪1 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。