最新土地成交
—萬/坪
2026/01/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 臺南市安平區郡平路４６０巷２號 | 13 | 1,200 | 7.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/10/12 | 臺南市安平區郡平路４５４號六樓之１ | 20 | 560 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/06/04 | 臺南市安平區郡平路４５４號十二樓之８ | 18 | 650 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/05/18 | 臺南市安平區郡平路４５４號九樓之７ | 15 | 600 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/08/20 | 臺南市安平區郡平路４５４號三樓之１ | 14 | 200 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/07/15 | 臺南市安平區郡平路４５４號十一樓之５ | 21 | 835 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/03/01 | 臺南市安平區郡平路４４６號 | 20 | 1,100 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/11/27 | 臺南市安平區郡平路４５４號三樓之３ | 14 | 355 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/07/24 | 臺南市安平區郡平路４５４號八樓之１ | 19 | 530 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/07/12 | 臺南市安平區郡平路４５４號八樓之６ | 22 | 700 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/06/06 | 臺南市安平區郡平路４５４號十樓之３ | 16 | 400 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/02/28 | 臺南市安平區郡平路４５４號六樓之５ | 15 | 545 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/09/03 | 臺南市安平區郡平路４５４號四樓之４ | 15 | 545 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/05/24 | 臺南市安平區郡平路４５４號八樓之６ | 16 | 508 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/04/06 | 臺南市安平區郡平路４４６號 | 20 | 1,070 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/12/23 | 臺南市安平區郡平路４５４號十樓之６ | 19 | 690 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/09/02 | 臺南市安平區郡平路４４６號 | 12 | 630 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/09/01 | 臺南市安平區郡平路４５４號十樓之６ | 13 | 460 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/02/09 | 郡平路４５４號六樓之２ | 11 | 303 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/02/06 | 郡平路４５４號十一樓之１ | 12 | 377 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 |
| 2020/12/14 | 郡平路４５４號五樓之４ | 13 | 460 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2020/06/10 | 郡平路４５４號十二樓之５ | 10 | 370 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2020/04/09 | 臺南市安平區郡平路４５４號五樓之４ | 11 | 420 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/03/01 | 臺南市安平區郡平路４６０巷２號 | 7 | 630 | 7.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2020/01/04 | 臺南市安平區郡平路４５４號八樓之７ | 11 | 385 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/07/16 | 臺南市安平區郡平路４５４號九樓之３ | 11 | 280 | 2.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/24 | 臺南市安平區郡平路４５４號１２樓之４ | 10 | 362 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/04/13 | 臺南市安平區郡平路４５４號六樓之４ | 10 | 405 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/08/01 | 臺南市安平區郡平路４５４號八樓之１ | 10 | 280 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/03/15 | 臺南市安平區郡平路４５４號十一樓之５ | 10 | 400 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/10/08 | 臺南市安平區郡平路４５４號三樓之５ | 10 | 418 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/07/12 | 臺南市安平區郡平路４５４號五樓之５ | 10 | 350 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/05/18 | 臺南市安平區郡平路４５４號三樓之５ | 9 | 360 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/04/06 | 臺南市安平區郡平路４５４號九樓之２ | 10 | 286 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/02/21 | 臺南市安平區郡平路４５４號十一樓之４ | 9 | 380 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/08/07 | 臺南市安平區郡平路４５４號十一樓之６ | 10 | 320 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 |
| 2016/06/08 | 臺南市安平區郡平路４５４號十一樓之４ | 9 | 358 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/05/27 | 臺南市安平區億載里郡平路454號十二樓之6 | 9 | 298 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/07/09 | 臺南市安平區郡平路４５４號九樓之６ | 7 | 250 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/06/10 | 臺南市安平區郡平路４５４號四樓之８ | 9 | 355 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/06/10 | 臺南市安平區郡平路454號7樓之4 | 12 | 458 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/11/09 | 臺南市安平區郡平路４５４號４樓之６ | 8 | 263 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/09/29 | 臺南市安平區郡平路４５４號七樓之１ | 10 | 280 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/05/12 | 臺南市安平區郡平路４５４號九樓之５ | 9 | 350 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/03/18 | 臺南市安平區郡平路４５４號八樓之３ | 9 | 225 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/11/30 | 臺南市安平區郡平路454號7樓之4 | 8 | 330 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/08/12 | 臺南市安平區郡平路４５４號十一樓之６ | 8 | 265 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/14 | 台南市安平區郡平路454號十樓之5 | 11 | 330 | 0.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2012/12/24 | 台南市安平區郡平路458號 | 8 | 498 | 5.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/12/10 | 台南市安平區億載里郡平路454號六樓之4 | 6 | 257 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/11/29 | 台南市安平區郡平路454號12樓之4 | 9 | 260 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/12 | 台南市安平區郡平路454號六髏之6 | 5 | 165 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/09/20 | 台南市安平區郡平路448號 | 6 | 340 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/01/16全筆臺南市安平區郡平路４６０巷２號13 萬/坪1,200 萬7.5 坪1 筆土地商含增建
- 2025/10/12全筆臺南市安平區郡平路４５４號六樓之１20 萬/坪560 萬2.4 坪1 筆土地商含增建
- 2025/06/04全筆臺南市安平區郡平路４５４號十二樓之８18 萬/坪650 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2025/05/18全筆臺南市安平區郡平路４５４號九樓之７15 萬/坪600 萬3.2 坪1 筆土地商含增建
- 2024/08/20全筆臺南市安平區郡平路４５４號三樓之１14 萬/坪200 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2024/07/15全筆臺南市安平區郡平路４５４號十一樓之５21 萬/坪835 萬3.2 坪1 筆土地商含增建
- 2024/03/01全筆臺南市安平區郡平路４４６號20 萬/坪1,100 萬4.8 坪1 筆土地商含增建
- 2023/11/27全筆臺南市安平區郡平路４５４號三樓之３14 萬/坪355 萬2.1 坪1 筆土地商
- 2023/07/24全筆臺南市安平區郡平路４５４號八樓之１19 萬/坪530 萬2.4 坪1 筆土地商
- 2023/07/12全筆臺南市安平區郡平路４５４號八樓之６22 萬/坪700 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2023/06/06全筆臺南市安平區郡平路４５４號十樓之３16 萬/坪400 萬2.1 坪1 筆土地商
- 2023/02/28全筆臺南市安平區郡平路４５４號六樓之５15 萬/坪545 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2022/09/03全筆臺南市安平區郡平路４５４號四樓之４15 萬/坪545 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2022/05/24全筆臺南市安平區郡平路４５４號八樓之６16 萬/坪508 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2022/04/06全筆臺南市安平區郡平路４４６號20 萬/坪1,070 萬4.8 坪1 筆土地商含增建
- 2021/12/23全筆臺南市安平區郡平路４５４號十樓之６19 萬/坪690 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2021/09/02全筆臺南市安平區郡平路４４６號12 萬/坪630 萬4.8 坪1 筆土地商含增建
- 2021/09/01全筆臺南市安平區郡平路４５４號十樓之６13 萬/坪460 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2021/02/09全筆郡平路４５４號六樓之２11 萬/坪303 萬2.4 坪1 筆土地商
- 2021/02/06全筆郡平路４５４號十一樓之１12 萬/坪377 萬2.4 坪1 筆土地商含裝潢
- 2020/12/14全筆郡平路４５４號五樓之４13 萬/坪460 萬3.5 坪1 筆土地商含增建
- 2020/06/10全筆郡平路４５４號十二樓之５10 萬/坪370 萬3.2 坪1 筆土地商含增建
- 2020/04/09全筆臺南市安平區郡平路４５４號五樓之４11 萬/坪420 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2020/03/01全筆臺南市安平區郡平路４６０巷２號7 萬/坪630 萬7.5 坪1 筆土地商含增建
- 2020/01/04全筆臺南市安平區郡平路４５４號八樓之７11 萬/坪385 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2019/07/16全筆臺南市安平區郡平路４５４號九樓之３11 萬/坪280 萬2.1 坪1 筆土地住
- 2019/06/24全筆臺南市安平區郡平路４５４號１２樓之４10 萬/坪362 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2019/04/13全筆臺南市安平區郡平路４５４號六樓之４10 萬/坪405 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2018/08/01全筆臺南市安平區郡平路４５４號八樓之１10 萬/坪280 萬2.4 坪1 筆土地商
- 2018/03/15全筆臺南市安平區郡平路４５４號十一樓之５10 萬/坪400 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2017/10/08全筆臺南市安平區郡平路４５４號三樓之５10 萬/坪418 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2017/07/12全筆臺南市安平區郡平路４５４號五樓之５10 萬/坪350 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2017/05/18全筆臺南市安平區郡平路４５４號三樓之５9 萬/坪360 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2017/04/06全筆臺南市安平區郡平路４５４號九樓之２10 萬/坪286 萬2.4 坪1 筆土地商
- 2017/02/21全筆臺南市安平區郡平路４５４號十一樓之４9 萬/坪380 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2016/08/07全筆臺南市安平區郡平路４５４號十一樓之６10 萬/坪320 萬2.7 坪1 筆土地商含裝潢
- 2016/06/08全筆臺南市安平區郡平路４５４號十一樓之４9 萬/坪358 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2016/05/27全筆臺南市安平區億載里郡平路454號十二樓之69 萬/坪298 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2015/07/09全筆臺南市安平區郡平路４５４號九樓之６7 萬/坪250 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2015/06/10全筆臺南市安平區郡平路４５４號四樓之８9 萬/坪355 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2015/06/10全筆臺南市安平區郡平路454號7樓之412 萬/坪458 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2014/11/09全筆臺南市安平區郡平路４５４號４樓之６8 萬/坪263 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2014/09/29全筆臺南市安平區郡平路４５４號七樓之１10 萬/坪280 萬2.4 坪1 筆土地商
- 2014/05/12全筆臺南市安平區郡平路４５４號九樓之５9 萬/坪350 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2014/03/18全筆臺南市安平區郡平路４５４號八樓之３9 萬/坪225 萬2.1 坪1 筆土地商
- 2013/11/30全筆臺南市安平區郡平路454號7樓之48 萬/坪330 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2013/08/12全筆臺南市安平區郡平路４５４號十一樓之６8 萬/坪265 萬2.7 坪1 筆土地住
- 2013/01/14全筆台南市安平區郡平路454號十樓之511 萬/坪330 萬0.3 坪1 筆土地住含裝潢
- 2012/12/24全筆台南市安平區郡平路458號8 萬/坪498 萬5.9 坪1 筆土地商
- 2012/12/10全筆台南市安平區億載里郡平路454號六樓之46 萬/坪257 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2012/11/29全筆台南市安平區郡平路454號12樓之49 萬/坪260 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2012/11/12全筆台南市安平區郡平路454號六髏之65 萬/坪165 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2012/09/20全筆台南市安平區郡平路448號6 萬/坪340 萬4.8 坪1 筆土地商
同段行情：金城段
近一年 7 筆・中位 41 萬/坪・近三年 39・倍數 —・1264 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 55-17 | 35 | 1,575 | 45.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/02/16 | 49-7 | 44 | 5,856 | 133.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/02/16 | 49-8 | 44 | 2,928 | 66.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/12/19 | 56 | 44 | 3,200 | 72.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/08/09 | 55-27 | 100 | 3,418 | 34.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/07/26 | 55-32 | 85 | 7,711 | 90.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/07/26 | 55-37 | 85 | 7,711 | 90.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/07/23 | 55-28 | 87 | 22,817 | 262.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/07/09 | 48-31 | 31 | 828 | 26.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/06/15 | 45-15 | 30 | 855 | 28.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/04/20 | 40-38 | 32 | 1,336 | 41.8 | 1 | 全筆 | 商業區 | 含增建 |
| 2024/03/07 | 40-32 | 22 | 3,620 | 163.7 | 2 | 全筆 | 商業區 | |
| 2024/03/06 | 56-2 | 37 | 3,369 | 89.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/02/26 | 55-67 | 87 | 3,895 | 44.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/02/26 | 55-4 | 87 | 4,395 | 50.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/02/26 | 55-6 | 87 | 8,316 | 95.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/11/15 | 36-10 | 37 | 836 | 22.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/11/15 | 36-126 | 27 | 837 | 31.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/06/07 | 48-35 | 34 | 2,350 | 70.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/05/18 | 48-6 | 33 | 1,245 | 37.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/03/28 | 49-1 | 48 | 9,583 | 199.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/09/20 | 50-2 | 53 | 3,350 | 63.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/09/15 | 36-10 | 35 | 13,300 | 377.5 | 5 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/08/17 | 45-7 | 41 | 6,400 | 157.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 35 萬/坪1,575 萬45.1 坪1 筆土地住宅區
- 44 萬/坪5,856 萬133.1 坪2 筆土地住宅區
- 44 萬/坪2,928 萬66.5 坪1 筆土地住宅區
- 44 萬/坪3,200 萬72.6 坪1 筆土地住宅區
- 100 萬/坪3,418 萬34.2 坪1 筆土地住宅區
- 85 萬/坪7,711 萬90.5 坪1 筆土地住宅區
- 85 萬/坪7,711 萬90.5 坪1 筆土地住宅區
- 87 萬/坪22,817 萬262.3 坪1 筆土地住宅區
- 31 萬/坪828 萬26.9 坪1 筆土地住宅區
- 30 萬/坪855 萬28.7 坪1 筆土地住宅區
- 32 萬/坪1,336 萬41.8 坪1 筆土地商業區含增建
- 22 萬/坪3,620 萬163.7 坪2 筆土地商業區
- 37 萬/坪3,369 萬89.8 坪1 筆土地住宅區
- 87 萬/坪3,895 萬44.8 坪1 筆土地住宅區
- 87 萬/坪4,395 萬50.5 坪1 筆土地住宅區
- 87 萬/坪8,316 萬95.6 坪2 筆土地住宅區
- 37 萬/坪836 萬22.6 坪1 筆土地住宅區
- 27 萬/坪837 萬31.6 坪2 筆土地住宅區
- 34 萬/坪2,350 萬70.0 坪1 筆土地住宅區
- 33 萬/坪1,245 萬37.5 坪1 筆土地住宅區
- 48 萬/坪9,583 萬199.7 坪1 筆土地住宅區
- 53 萬/坪3,350 萬63.2 坪1 筆土地住宅區
- 35 萬/坪13,300 萬377.5 坪5 筆土地住宅區
- 41 萬/坪6,400 萬157.9 坪1 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。