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土地 › 台南市 › 安平區 › 金城段

台南市安平區 金城段 64-11 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/13全筆
    臺南市安平區光州二街144號七樓之7
    24 萬/坪
    218 萬
    1.8 坪1 筆土地都市:其他:第五種住宅區
    含增建
  • 2026/03/24全筆
    臺南市安平區光州二街144號七樓之7
    12 萬/坪
    111 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2025/11/29全筆
    臺南市安平區光州二街144號四樓之3
    16 萬/坪
    130 萬
    1.6 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/09/03全筆
    臺南市安平區光州二街144號二樓之6
    14 萬/坪
    122 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2025/08/04全筆
    臺南市安平區光州二街146號四樓之2
    20 萬/坪
    550 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2025/05/03全筆
    臺南市安平區光州二街144號七樓之9
    14 萬/坪
    120 萬
    1.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/03/11全筆
    臺南市安平區光州二街144號五樓之1
    23 萬/坪
    210 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2024/07/31全筆
    臺南市安平區光州二街146號四樓之1
    21 萬/坪
    650 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2023/08/22全筆
    臺南市安平區光州二街144號五樓之9
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2023/07/15全筆
    臺南市安平區光州二街144號三樓之9
    14 萬/坪
    130 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2023/06/28全筆
    臺南市安平區光州二街144號三樓之3
    24 萬/坪
    180 萬
    1.5 坪1 筆土地住
  • 2023/06/10全筆
    臺南市安平區光州二街146號二樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2023/03/30全筆
    臺南市安平區光州二街144號七樓之1
    12 萬/坪
    110 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2023/02/03全筆
    臺南市安平區光州二街146號6樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/08/22全筆
    臺南市安平區光州二街144號5樓之9
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/04/27全筆
    臺南市安平區光州二街146號二樓之2
    20 萬/坪
    560 萬
    5.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/01/16全筆
    臺南市安平區光州二街144號二樓之7
    13 萬/坪
    120 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2021/10/23全筆
    臺南市安平區光州二街146號六樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2021/07/02全筆
    臺南市安平區光州二街144號七樓之8
    9 萬/坪
    80 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2021/04/10全筆
    光州二街144號三樓之3
    19 萬/坪
    142 萬
    1.5 坪1 筆土地住
  • 2021/03/30全筆
    光州二街144號三樓之5
    18 萬/坪
    160 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2021/03/27全筆
    光州二街146號六樓之1
    12 萬/坪
    535 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2020/03/05全筆
    臺南市安平區光州二街146號六樓之3
    13 萬/坪
    550 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2020/01/04全筆
    臺南市安平區光州二街146號六樓之3
    9 萬/坪
    398 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2019/10/21全筆
    臺南市安平區光州二街146號四樓之2
    12 萬/坪
    320 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2019/09/19全筆
    臺南市安平區光州二街146號六樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2019/09/08全筆
    臺南市安平區光州二街146號二樓之2
    12 萬/坪
    320 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2019/07/19全筆
    臺南市安平區光州二街144號三樓之4
    11 萬/坪
    78 萬
    1.5 坪1 筆土地住
  • 2019/06/01全筆
    臺南市安平區光州二街144號四樓之2
    10 萬/坪
    81 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2019/03/11全筆
    臺南市安平區光州二街146號二樓之2
    7 萬/坪
    180 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2019/01/11全筆
    臺南市安平區光州二街144號三樓之5
    9 萬/坪
    82 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2018/11/20全筆
    臺南市安平區光州二街144號七樓之10
    11 萬/坪
    100 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2018/06/25全筆
    臺南市安平區光州二街144號四樓之8
    10 萬/坪
    83 萬
    1.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2017/11/17全筆
    臺南市安平區育平里光州二街146號七樓之2
    8 萬/坪
    220 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2017/11/05全筆
    臺南市安平區光州二街144號五樓之5
    9 萬/坪
    65 萬
    1.5 坪1 筆土地住
  • 2017/10/22全筆
    臺南市安平區育平里光州二街144號3樓之7
    9 萬/坪
    81 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2017/06/08全筆
    臺南市安平區光州二街144號三樓之2
    10 萬/坪
    80 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2017/05/01全筆
    臺南市安平區光州二街146號
    12 萬/坪
    395 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2017/04/08全筆
    臺南市安平區光州二街144號四樓之6
    9 萬/坪
    83 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2017/02/16全筆
    臺南市安平區光州二街144號五樓之1
    10 萬/坪
    90 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2016/10/17全筆
    臺南市安平區光州二街146號六樓之1
    6 萬/坪
    275 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2016/05/26全筆
    臺南市安平區光州二街144號六樓之6
    12 萬/坪
    110 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2016/03/28全筆
    臺南市安平區光州二街144號六樓之6
    9 萬/坪
    79 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2016/01/06全筆
    臺南市安平區光州二街144號三樓之5
    10 萬/坪
    91 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2015/12/29全筆
    臺南市安平區光州二街144號四樓之9
    8 萬/坪
    70 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2015/04/09全筆
    臺南市安平區光州二街144號三樓之2
    9 萬/坪
    70 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2015/03/06全筆
    臺南市安平區光州二街144號二樓之1
    9 萬/坪
    85 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2014/12/23全筆
    臺南市安平區光州二街144號六樓之2
    10 萬/坪
    75 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2014/11/15全筆
    臺南市安平區光州二街144號
    11 萬/坪
    650 萬
    11.5 坪1 筆土地住
  • 2014/10/12全筆
    臺南市安平區光州二街144號七樓之9
    9 萬/坪
    83 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2014/08/09全筆
    臺南市安平區光州二街144號七樓之7
    10 萬/坪
    91 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2014/07/15全筆
    臺南市安平區光州二街144號5樓之4
    8 萬/坪
    60 萬
    1.5 坪1 筆土地住
  • 2014/07/07全筆
    臺南市安平區光州二街144號三樓之1
    8 萬/坪
    140 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2014/06/14全筆
    臺南市安平區光州二街146號
    10 萬/坪
    350 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2014/04/08全筆
    臺南市安平區光州二街146號二樓之1
    9 萬/坪
    300 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2014/02/15全筆
    臺南市安平區光州二街144號三樓之4
    6 萬/坪
    42 萬
    1.5 坪1 筆土地住
  • 2013/12/16全筆
    臺南市安平區光州二街144號七樓之8
    6 萬/坪
    55 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2013/10/21全筆
    臺南市安平區光州二街146號四樓之2
    8 萬/坪
    210 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2013/08/24全筆
    臺南市安平區光州2街146號
    8 萬/坪
    270 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2013/07/22全筆
    台南市安平區光州二街144號六樓之3
    5 萬/坪
    41 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2013/06/21全筆
    台南市安平區光州二街144號七樓之4
    6 萬/坪
    42 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2013/06/21全筆
    台南市安平區光州二街144號七樓之5
    5 萬/坪
    37 萬
    1.4 坪1 筆土地住
  • 2013/06/11全筆
    台南市安平區光州二街144號七樓之3
    5 萬/坪
    40 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2013/06/06全筆
    台南市安平區光州二街144號四樓之1
    5 萬/坪
    42 萬
    1.9 坪1 筆土地住
  • 2013/06/06全筆
    台南市安平區光州二街144號三樓之5
    7 萬/坪
    64 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2013/05/17全筆
    台南市安平區育平里光州二街144號二樓之9
    5 萬/坪
    45 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2013/04/18全筆
    台南市安平區光州二街144號
    7 萬/坪
    415 萬
    11.5 坪1 筆土地住
  • 2012/12/14全筆
    台南市安平區光州二街144號三樓之5
    4 萬/坪
    36 萬
    1.8 坪1 筆土地住
  • 2012/08/22全筆
    台南市安平區光洲二街144號4樓之2
    7 萬/坪
    57 萬
    0.2 坪1 筆土地住
  • 2012/08/13全筆
    台南市安平區光州二街146號7樓之2
    9 萬/坪
    240 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2012/07/19全筆
    台南市安平區光州二街146號三樓之1
    7 萬/坪
    200 萬
    6.6 坪1 筆土地住

同段行情:金城段

近一年 7 筆・中位 41 萬/坪・近三年 39・倍數 —・1264 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2026/03/3070-12 地號全筆
    36 萬/坪
    1,104 萬
    30.9 坪1 筆土地住宅區
  • 2025/08/2555-17 地號全筆
    35 萬/坪
    1,575 萬
    45.1 坪1 筆土地住宅區
  • 2025/07/1061-47 地號全筆
    37 萬/坪
    1,168 萬
    31.2 坪1 筆土地住宅區
  • 2025/04/3068-8 地號全筆
    46 萬/坪
    1,700 萬
    36.9 坪1 筆土地住宅區
  • 2025/04/3070-15 地號全筆
    35 萬/坪
    1,160 萬
    33.0 坪1 筆土地住宅區
  • 2025/03/1961-47 地號全筆
    37 萬/坪
    1,150 萬
    31.2 坪1 筆土地住宅區
  • 2025/03/0269-5 地號全筆
    43 萬/坪
    2,868 萬
    67.2 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/12/1956 地號全筆
    44 萬/坪
    3,200 萬
    72.6 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/10/1561-31 地號全筆
    47 萬/坪
    3,700 萬
    79.6 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/08/0955-27 地號全筆
    100 萬/坪
    3,418 萬
    34.2 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/07/2655-32 地號全筆
    85 萬/坪
    7,711 萬
    90.5 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/07/2655-37 地號全筆
    85 萬/坪
    7,711 萬
    90.5 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/07/2355-28 地號全筆
    87 萬/坪
    22,817 萬
    262.3 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/07/0161-47 地號全筆
    35 萬/坪
    1,085 萬
    31.2 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/04/2968-10 地號全筆
    31 萬/坪
    980 萬
    31.5 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/03/2761-35 地號全筆
    28 萬/坪
    1,160 萬
    41.1 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/03/0656-2 地號全筆
    37 萬/坪
    3,369 萬
    89.8 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/02/2655-67 地號全筆
    87 萬/坪
    3,895 萬
    44.8 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/02/2655-4 地號全筆
    87 萬/坪
    4,395 萬
    50.5 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/02/2655-6 地號全筆
    87 萬/坪
    8,316 萬
    95.6 坪2 筆土地住宅區
  • 2024/01/2463-25 地號全筆
    26 萬/坪
    936 萬
    35.4 坪1 筆土地住宅區
  • 2023/10/0961-10 地號全筆
    30 萬/坪
    1,452 萬
    48.4 坪1 筆土地住宅區
  • 2023/10/0458-4 地號全筆
    40 萬/坪
    1,190 萬
    29.9 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/10/2766-11 地號全筆
    80 萬/坪
    17,260 萬
    216.3 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。