台南市新化區崙子頂段 964 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/10/08	臺南市新化區崙子頂１２０之６號	14	550	41.1	2	全筆	鄉村區
2021/05/13	崙子頂１２０之６號	12	460	41.1	2	全筆	鄉村區

近一年 3 筆・中位 3 萬/坪・近三年 10・倍數 —・376 個地號

顯示 5 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/04/02	957-3	24	794	33.3	1	全筆	非都建築用地
2021/10/26	957-2	20	666	33.3	1	全筆	非都建築用地
2021/10/26	962	13	2,198	169.1	1	全筆	非都建築用地
2021/10/26	957	20	908	45.4	1	全筆	非都建築用地
2021/10/26	958	13	2,415	185.7	1	全筆	非都建築用地
2021/10/26	963	13	2,131	164.0	1	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。