最新土地成交
13萬/坪
2021/10/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
164.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/26 | 崙子頂段963地號 | 13 | 2,131 | 164.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2013/11/08 | 崙子頂段963地號 | 2 | 328 | 164.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2021/10/26全筆崙子頂段963地號13 萬/坪2,131 萬164.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 2013/11/08全筆崙子頂段963地號2 萬/坪328 萬164.0 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：崙子頂段
近一年 3 筆・中位 3 萬/坪・近三年 10・倍數 —・376 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/02 | 957-3 | 24 | 794 | 33.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/10/26 | 957-2 | 20 | 666 | 33.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/10/26 | 962 | 13 | 2,198 | 169.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/10/26 | 957 | 20 | 908 | 45.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/10/26 | 958 | 13 | 2,415 | 185.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 24 萬/坪794 萬33.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 20 萬/坪666 萬33.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪2,198 萬169.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 20 萬/坪908 萬45.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪2,415 萬185.7 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。