最新土地成交
7萬/坪
2025/09/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
29.9 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05/12 | 大智路７５號六樓之１ | 18 | 650 | 10.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/03/14 | 大智路７５號三樓之３ | 19 | 538 | 8.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2020/03/27 | 臺南市新化區大智路７５號六樓之３ | 17 | 530 | 8.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/11/20 | 臺南市新化區大智路７５號三樓之３ | 14 | 412 | 8.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/08/07 | 臺南市新化區大智路７５號五樓之３ | 15 | 430 | 8.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/05/31 | 臺南市新化區大智路７５號三樓之５ | 13 | 515 | 10.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/05/31 | 臺南市新化區大智路７５號六樓之１ | 14 | 490 | 10.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/05/31 | 臺南市新化區大智路７５號四樓之１ | 13 | 523 | 10.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/05/05 | 臺南市新化區大智路７５號五樓之３ | 13 | 410 | 8.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/04/08 | 臺南市新化區大智路７５號二樓之５ | 13 | 516 | 10.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/04/08 | 臺南市新化區大智路７５號三樓之２ | 13 | 403 | 8.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/04/08 | 臺南市新化區大智路７５號五樓之５ | 13 | 510 | 10.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/04/08 | 臺南市新化區大智路７５號六樓之５ | 14 | 562 | 10.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/04/08 | 臺南市新化區大智路７５號四樓之５ | 13 | 512 | 10.5 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/04/08 | 臺南市新化區大智路７５號二樓之３ | 13 | 332 | 8.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/04/08 | 臺南市新化區大智路７５號四樓之２ | 13 | 400 | 8.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/04/08 | 臺南市新化區大智路７５號四樓之３ | 13 | 403 | 8.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/04/08 | 臺南市新化區大智路７５號五樓之１ | 13 | 555 | 10.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/04/08 | 臺南市新化區大智路７５號六樓之３ | 14 | 457 | 8.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/04/08 | 臺南市新化區大智路７５號二樓之１ | 13 | 519 | 10.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/04/08 | 臺南市新化區大智路７５號五樓之２ | 13 | 409 | 8.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/04/08 | 臺南市新化區大智路７５號三樓之３ | 13 | 403 | 8.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/04/08 | 臺南市新化區大智路７５號三樓之１ | 13 | 475 | 10.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/04/08 | 臺南市新化區大智路７５號二樓之２ | 13 | 402 | 8.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2017/04/08 | 臺南市新化區大智路７５號六樓之２ | 14 | 370 | 8.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2013/12/03 | 洋子段1279-1地號 | 7 | 2,575 | 392.0 | 6 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2021/05/12全筆大智路７５號六樓之１18 萬/坪650 萬10.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/03/14全筆大智路７５號三樓之３19 萬/坪538 萬8.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2020/03/27全筆臺南市新化區大智路７５號六樓之３17 萬/坪530 萬8.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/11/20全筆臺南市新化區大智路７５號三樓之３14 萬/坪412 萬8.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/08/07全筆臺南市新化區大智路７５號五樓之３15 萬/坪430 萬8.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/05/31全筆臺南市新化區大智路７５號三樓之５13 萬/坪515 萬10.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/05/31全筆臺南市新化區大智路７５號六樓之１14 萬/坪490 萬10.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/05/31全筆臺南市新化區大智路７５號四樓之１13 萬/坪523 萬10.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/05/05全筆臺南市新化區大智路７５號五樓之３13 萬/坪410 萬8.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/04/08全筆臺南市新化區大智路７５號二樓之５13 萬/坪516 萬10.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/04/08全筆臺南市新化區大智路７５號三樓之２13 萬/坪403 萬8.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/04/08全筆臺南市新化區大智路７５號五樓之５13 萬/坪510 萬10.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/04/08全筆臺南市新化區大智路７５號六樓之５14 萬/坪562 萬10.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/04/08全筆臺南市新化區大智路７５號四樓之５13 萬/坪512 萬10.5 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/04/08全筆臺南市新化區大智路７５號二樓之３13 萬/坪332 萬8.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/04/08全筆臺南市新化區大智路７５號四樓之２13 萬/坪400 萬8.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/04/08全筆臺南市新化區大智路７５號四樓之３13 萬/坪403 萬8.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/04/08全筆臺南市新化區大智路７５號五樓之１13 萬/坪555 萬10.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/04/08全筆臺南市新化區大智路７５號六樓之３14 萬/坪457 萬8.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/04/08全筆臺南市新化區大智路７５號二樓之１13 萬/坪519 萬10.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/04/08全筆臺南市新化區大智路７５號五樓之２13 萬/坪409 萬8.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/04/08全筆臺南市新化區大智路７５號三樓之３13 萬/坪403 萬8.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/04/08全筆臺南市新化區大智路７５號三樓之１13 萬/坪475 萬10.8 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/04/08全筆臺南市新化區大智路７５號二樓之２13 萬/坪402 萬8.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/04/08全筆臺南市新化區大智路７５號六樓之２14 萬/坪370 萬8.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2013/12/03全筆洋子段1279-1地號7 萬/坪2,575 萬392.0 坪6 筆土地非都建築用地
同段行情：洋子段
近一年 3 筆・中位 3 萬/坪・近三年 4・倍數 —・224 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。