近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新化區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.5–18.0 萬/坪・2017/04～2021/05・共 25 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2021/05/1218.0萬/坪650 萬36.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2021/03/1416.7萬/坪538 萬26.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛其他（未分開計價，估 95萬）
- 2020/03/2717.1萬/坪530 萬30.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
- 2017/11/2014.4萬/坪412 萬28.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2017/08/0715.0萬/坪430 萬28.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2017/05/3113.1萬/坪515 萬35.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛其他 55萬
- 2017/05/3112.9萬/坪523 萬36.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛其他 55萬
- 2017/05/3113.5萬/坪490 萬36.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2017/05/0513.4萬/坪410 萬26.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛其他 55萬
- 2017/04/0813.4萬/坪409 萬26.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛其他 55萬
- 2017/04/0813.1萬/坪403 萬26.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛其他 55萬
- 2017/04/0813.1萬/坪402 萬26.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛其他 55萬
- 2017/04/0812.5萬/坪332 萬26.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2017/04/0813.1萬/坪516 萬35.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛其他 55萬
- 2017/04/0813.1萬/坪475 萬36.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05/12 | 台南市新化區大智路75號 | 18.0 | 650 | 36.2 | 6/6F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/14 | 台南市新化區大智路75號 | 16.7 | 538 | 26.5 | 3/6F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 95萬） | |
| 2020/03/27 | 台南市新化區大智路75號 | 17.1 | 530 | 30.9 | 6/6F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/20 | 台南市新化區大智路75號 | 14.4 | 412 | 28.7 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/07 | 台南市新化區大智路75號 | 15.0 | 430 | 28.7 | 5/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/31 | 台南市新化區大智路75號 | 13.1 | 515 | 35.2 | 3/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 其他 55萬 | |
| 2017/05/31 | 台南市新化區大智路75號 | 12.9 | 523 | 36.2 | 4/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 其他 55萬 | |
| 2017/05/31 | 台南市新化區大智路75號 | 13.5 | 490 | 36.2 | 6/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/05 | 台南市新化區大智路75號 | 13.4 | 410 | 26.5 | 5/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 其他 55萬 | |
| 2017/04/08 | 台南市新化區大智路75號 | 13.4 | 409 | 26.5 | 5/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 其他 55萬 | |
| 2017/04/08 | 台南市新化區大智路75號 | 13.1 | 403 | 26.5 | 3/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 其他 55萬 | |
| 2017/04/08 | 台南市新化區大智路75號 | 13.1 | 402 | 26.5 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 其他 55萬 | |
| 2017/04/08 | 台南市新化區大智路75號 | 12.5 | 332 | 26.5 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/08 | 台南市新化區大智路75號 | 13.1 | 516 | 35.2 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 其他 55萬 | |
| 2017/04/08 | 台南市新化區大智路75號 | 13.1 | 475 | 36.2 | 3/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+20.1%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大智路75號 | 2021/05/12 | 18.0 | 3.9 年 | +32.7% | ||
| 大智路75號 | 2021/03/14 | 18.7 | 3.3 年 | +30.6% | ||
| 大智路75號 | 2020/03/27 | 17.1 | 3 年 | +23.8% | ||
| 大智路75號 | 2017/11/20 | 14.4 | 0.6 年 | +9.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 台南市新化區大智路75號 | 15,000 | 529 | 26.5 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 |