最新土地成交
16萬/坪
2021/11/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
8.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 7 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/14 | 大營段2789地號 | 16 | 4,655 | 289.5 | 6 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 買賣合約書上有登載未保存登記建物現況已在辦理拆除程序待拆除程序完成後至稅務機關辦理稅籍滅失。未登記建物 |
- 2021/11/14全筆大營段2789地號16 萬/坪4,655 萬289.5 坪6 筆土地非都建築用地含增建備註：買賣合約書上有登載未保存登記建物現況已在辦理拆除程序待拆除程序完成後至稅務機關辦理稅籍滅失。未登記建物
同段行情：大營段
近一年 6 筆・中位 11 萬/坪・近三年 14・倍數 —・1304 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。