最新土地成交
29萬/坪
2026/04/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
33.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 12 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 大營段2790-17地號 | 29 | 976 | 33.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2026/04/02 | 臺南市新市區豐榮３６之２號 | 16 | 1,238 | 37.0 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 |
- 2026/04/02全筆大營段2790-17地號29 萬/坪976 萬33.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 2026/04/02全筆臺南市新市區豐榮３６之２號16 萬/坪1,238 萬37.0 坪2 筆土地鄉村區含增建
同段行情：大營段
近一年 8 筆・中位 11 萬/坪・近三年 14・倍數 —・1304 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。