土地 › 台南市 › 東區 › 新東段

台南市東區新東段 1540 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/15	臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之３號五樓之４	23	270	2.2	2	全筆	住
2026/01/13	臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之２號三樓之１	28	430	2.7	2	全筆	住
2025/06/02	臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之３號三樓之５	26	365	2.7	2	全筆	住
2025/03/19	臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之３號七樓之３	12	500	7.7	2	全筆	住
2024/09/03	臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之２號三樓之２	25	500	3.6	2	全筆	住	含增建
2024/07/18	臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之３號三樓之４	24	290	2.2	2	全筆	住
2023/12/14	臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之２號三樓之４	26	300	2.2	2	全筆	住
2023/11/08	臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之１號	17	500	5.8	2	全筆	住
2023/10/30	臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０號之５	0	5	22.8	2	全筆	住
2023/05/22	臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之３號五樓之１	19	218	1.8	2	全筆	住
2022/10/20	臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之２號七樓之６	25	450	4.2	2	全筆	住
2022/10/06	臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之３號三樓之５	16	225	2.7	2	全筆	住
2022/03/05	臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之２號七樓之６	16	290	4.2	2	全筆	住	含增建
2021/11/27	臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０號	21	230	2.2	2	全筆	住
2021/08/15	臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之３號２樓之５	0	1	0.0	0	全筆	住
2020/10/22	衛國街１１４巷９弄１０之２號五樓之３	11	128	2.2	2	全筆	住
2020/10/09	衛國街１１４巷９弄１０號	13	140	2.2	2	全筆	住
2020/09/30	臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之３號２樓之５	0	1	0.0	0	全筆	住
2020/05/19	臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之１號	15	420	5.8	2	全筆	住
2020/01/10	臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之３號二樓之３	11	135	2.2	2	全筆	住
2018/11/01	臺南市東區衛國里衛國街１１４巷９弄１０之３號六樓之１	10	230	3.9	2	全筆	住
2018/09/19	臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之２號五樓之４	11	128	2.2	2	全筆	住
2018/09/17	臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之２號五樓之３	10	115	2.2	2	全筆	住
2018/08/20	臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０-３號四耬之２	10	117	2.2	2	全筆	住
2017/08/13	臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之２號七樓之５	10	110	2.2	1	全筆	住
2017/03/28	臺南市東區台南市衛國街114巷9弄10之3號5樓之5	8	100	2.2	2	全筆	住
2015/07/04	臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之２號三樓之２	14	280	3.6	2	全筆	住
2014/12/15	臺南市東區衛國街114巷9弄10之3號四樓之1	10	230	3.9	2	全筆	住
2014/06/02	臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之２號七樓之３	12	132	2.2	2	全筆	住
2014/05/31	臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之２號七樓之4	11	127	2.2	2	全筆	住
2014/04/08	臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０號	11	120	2.2	2	全筆	住
2013/12/31	臺南市東區衛國街114巷9弄10之2號三樓之4	9	103	2.2	2	全筆	住
2013/10/22	臺南市東區衛國里衛國街114巷9弄10之3號三樓之7	10	128	2.1	2	全筆	住
2013/05/14	台南市東區衛國街114巷9弄10之2號2樓之5	6	85	2.7	2	全筆	住
2013/02/27	台南市東區衛國街１１４巷９弄１０之３號六樓之３	8	92	2.2	2	全筆	住
2013/01/06	台南市東區衛國里衛國街114巷9弄10之3號七樓之3	8	358	7.7	2	全筆	住

2026/01/15全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之３號五樓之４
23 萬/坪
270 萬
2.2 坪2 筆土地住
2026/01/13全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之２號三樓之１
28 萬/坪
430 萬
2.7 坪2 筆土地住
2025/06/02全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之３號三樓之５
26 萬/坪
365 萬
2.7 坪2 筆土地住
2025/03/19全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之３號七樓之３
12 萬/坪
500 萬
7.7 坪2 筆土地住
2024/09/03全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之２號三樓之２
25 萬/坪
500 萬
3.6 坪2 筆土地住
含增建
2024/07/18全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之３號三樓之４
24 萬/坪
290 萬
2.2 坪2 筆土地住
2023/12/14全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之２號三樓之４
26 萬/坪
300 萬
2.2 坪2 筆土地住
2023/11/08全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之１號
17 萬/坪
500 萬
5.8 坪2 筆土地住
2023/10/30全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０號之５
0 萬/坪
5 萬
22.8 坪2 筆土地住
2023/05/22全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之３號五樓之１
19 萬/坪
218 萬
1.8 坪2 筆土地住
2022/10/20全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之２號七樓之６
25 萬/坪
450 萬
4.2 坪2 筆土地住
2022/10/06全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之３號三樓之５
16 萬/坪
225 萬
2.7 坪2 筆土地住
2022/03/05全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之２號七樓之６
16 萬/坪
290 萬
4.2 坪2 筆土地住
含增建
2021/11/27全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０號
21 萬/坪
230 萬
2.2 坪2 筆土地住
2021/08/15全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之３號２樓之５
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/10/22全筆
衛國街１１４巷９弄１０之２號五樓之３
11 萬/坪
128 萬
2.2 坪2 筆土地住
2020/10/09全筆
衛國街１１４巷９弄１０號
13 萬/坪
140 萬
2.2 坪2 筆土地住
2020/09/30全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之３號２樓之５
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/05/19全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之１號
15 萬/坪
420 萬
5.8 坪2 筆土地住
2020/01/10全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之３號二樓之３
11 萬/坪
135 萬
2.2 坪2 筆土地住
2018/11/01全筆
臺南市東區衛國里衛國街１１４巷９弄１０之３號六樓之１
10 萬/坪
230 萬
3.9 坪2 筆土地住
2018/09/19全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之２號五樓之４
11 萬/坪
128 萬
2.2 坪2 筆土地住
2018/09/17全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之２號五樓之３
10 萬/坪
115 萬
2.2 坪2 筆土地住
2018/08/20全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０-３號四耬之２
10 萬/坪
117 萬
2.2 坪2 筆土地住
2017/08/13全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之２號七樓之５
10 萬/坪
110 萬
2.2 坪1 筆土地住
2017/03/28全筆
臺南市東區台南市衛國街114巷9弄10之3號5樓之5
8 萬/坪
100 萬
2.2 坪2 筆土地住
2015/07/04全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之２號三樓之２
14 萬/坪
280 萬
3.6 坪2 筆土地住
2014/12/15全筆
臺南市東區衛國街114巷9弄10之3號四樓之1
10 萬/坪
230 萬
3.9 坪2 筆土地住
2014/06/02全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之２號七樓之３
12 萬/坪
132 萬
2.2 坪2 筆土地住
2014/05/31全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０之２號七樓之4
11 萬/坪
127 萬
2.2 坪2 筆土地住
2014/04/08全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１０號
11 萬/坪
120 萬
2.2 坪2 筆土地住
2013/12/31全筆
臺南市東區衛國街114巷9弄10之2號三樓之4
9 萬/坪
103 萬
2.2 坪2 筆土地住
2013/10/22全筆
臺南市東區衛國里衛國街114巷9弄10之3號三樓之7
10 萬/坪
128 萬
2.1 坪2 筆土地住
2013/05/14全筆
台南市東區衛國街114巷9弄10之2號2樓之5
6 萬/坪
85 萬
2.7 坪2 筆土地住
2013/02/27全筆
台南市東區衛國街１１４巷９弄１０之３號六樓之３
8 萬/坪
92 萬
2.2 坪2 筆土地住
2013/01/06全筆
台南市東區衛國里衛國街114巷9弄10之3號七樓之3
8 萬/坪
358 萬
7.7 坪2 筆土地住

同段行情：新東段

近一年 1 筆・中位 60 萬/坪・近三年 27・倍數 —・938 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市東區衛國街114巷9弄10-2號

5 棟・1990 完工・房價中位 25.1 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。